德安開發重返北市戰場 |德安開發

德安開發公司最近重返台北市中心房地產市場戰場，在士林官邸特定

區開發計劃內，開發完成首座大坪數豪宅「德安雙禧」，吸引陽明山

、士林和天母一帶的當地客源訂購，預計十月中將可結案慶功，後續

還將陸續推出七十億餘元的新案，儼然使得美麗華集團的不動產市場

版圖在台北市深耕。

成立已二十五年的美麗華集團旗下德安集團母公司德安開發公司，在

建築業是老字號的公司，過去曾在新竹推出科技廠辦大樓，去年看好

房地產市場大舉在台中、台北購地，今年初繼在台中首度推出「德安

臻藏」後，最近選在士林官邸附近重新出發，推出總銷四．五億元的

「德安雙禧」，後續還有圓山、內湖、景美、台中和台南等地共七十

億元的新案，在不動產的動作不可小覷。

德安開發指出，德安早期一直很低調，但是對於房地產市場一直情有

獨鍾；近幾年持續購地推案、並不像其他建商過去幾年因受限制於金

融機構放款緊縮而減碼購地，而且還陸續由董事長黃春發擁有的德安

集團旗下各公司，包括美亞鋼管、志信國際等公司，投資興建房地產

個案。

其中美亞鋼管公司是台灣著名的鋼管加工廠，今年為了大陸廣州廠三

期擴廠計劃，六月二十一日已獲香港聯合交易所，以美亞鋼管的孫公

司美亞控股公司名義，正式掛牌上市，上市價每股○．五五港幣，也

是第二家成功在港掛牌上市的台商，但是黃春發迄今仍十分低調，並

未對外宣布這項喜訊，但是卻顯示出德安集團的實力。

最近「德安雙禧」就因地段稀有特殊，而在每坪四十萬元以上的售價

下，吸引陽明山、士林和天母的區域客訂購，一半以上客戶是第三棟

購屋需求，甚至還有一位客戶是順道來看房子就直接到車上付了一億

元的支票，相當爽快。迄今二十二戶總價至少二千一百多萬元的售價

，已快售罄結案。