忠泰射五箭 商辦、造鎮、商場齊發 |忠泰建設

忠泰集團今年邁入35周年，董事長李忠義、副董事長李彥良父子檔 7日同台宣布「明日願景」射出五箭，包括以忠泰、義泰建設雙品牌 策略發展商辦市場，並首度跨過濁水溪攜手南台灣大崗山高爾夫球場 造鎮計畫，此外，第一個跨足零售商場的大直NOKE，預計12月登場， 涵蓋造鎮、商辦、商場等開發案，總量體超過300億元。　　李彥良指出，集團下一個35年將著重於建築開發、生活、文化等三 大經營系統，將以忠泰、義泰雙品牌策略實現，其中忠泰建設專注於 土地開發、跨足領域涵蓋住宅、商辦、零售空間、文化場域以及新型 態社區；義泰建設則著力於策展式精品住宅，像是近期火速完售的「 義泰吾境」就是透過策展概念達成秒殺完銷。　　此外，今年將全面開發頂級商辦市場，聯手安藤忠雄就有大直、南 港案，MVRDV也有高達2,800坪基地開發，位於民生東路商辦則有隈研 吾操刀，預計2024年前將有四座大師級商辦建築興建，基地占地超過 6,200坪，提供5.6萬坪頂級商辦空間，可吸引逾萬人上班族進族。　　最受矚目的還是忠泰宣佈首個大型造鎮項目，攜手大崗山球場別墅 區開發案，占地高達30公頃；李彥良說，與大崗山合作評估二年半敲 定，目前還未估出投資額，但以現在原物料高漲，這個10年造鎮大案 涵蓋球場、別墅、旅館俱樂部等，估計開發期至6∼8年，戶數約600 ，全產品分一、二期進行。　　至於大直NOKE忠泰樂生活商場，因全球通膨、加上缺工缺料延宕二 個季度，預計12月正式登場，李彥良強調，不是蓋好商場賣東西而已 ，而是以新型態商場面世，其中差異化自營、策展零售與體驗型內容 、藝文設計等四大面向是與現今各大百貨商場最大區隔，也是關鍵優 勢所在。