去年推案王 寶佳538億四連霸 |麗寶建設

住展雜誌調查北台灣2021年十大建商排行榜出爐，寶佳機構以538 億元海量推案手筆，成為四連霸「推案王」，蟬聯年度十大建商榜首 ；不過今年百億大案輩出，去年的十大建商可能有五成會被洗牌、擠 出榜外。　　住展雜誌10日最新公布的十大建商排行榜，在央行持續緊縮購地貸 款的政策下，呈現大者恆大趨勢，幾乎都由老字號大建商獨占佔榜單 ，依序分別為：寶佳機構、麗寶集團、璞園、昌益、威均、亞昕、興 富發、新美齊、新潤、宏普，合計推案量達2,863億元，囊括北台灣 總推案量達24％，具舉足輕重地位。其中威均、新美齊是首度進榜的 大黑馬。　　住展雜誌研發長何世昌表示，2021十大建商推案多集中在重劃區， 可謂是「得重劃區土地者得天下」；由於央行持續緊縮購地貸款，預 期2022年中小型建商推案量將難以擴張，在限貸令解除之前，十大建 商仍將會是大型建商的天下。　　北台灣2021年「推案王」寶佳機構，去年推案量約538億元，連續 四年蟬聯榜首，主要強攻新莊泰山溫仔圳、龜山A7、青埔等重劃區， 指標案如龜山「文華天際」、三重「上河匯」。　　麗寶集團則以428.5億元居第二，主要推案在五股洲子洋、淡海新 市鎮、桃園小檜溪等，指標案如淡水「名軒海樂地」、五股「麗寶微 風花園」。第三名為都更危老案「重建王」璞園，去年推案量約330 億元，台北市案量比重高達逾八成。第四名是「新竹王」昌益機構、 推案量約295億元，近年進軍東部、南台灣，並躍升為全國性建商， 推案量也明顯放大。　　至於新進榜的威均機構，去年推案量294億元、排名第五，推案全 都在最火熱的桃園青埔特區。另一家新進榜者為新銳型建商新美齊， 近幾年從「電腦週邊類股」積極轉型、跨足不動產開發，去年推案量 180億元、排名第八，主要集中在大台北都會區推案。　　展望2022年，何世昌指出，今年將有多筆百億級大案出籠，中悅、 愛山林、茂德、三圓、中工等，手中都有大案要推，今年都可望殺進 榜內，使得前十大競爭將更為激烈，預料至少有一半會被洗出榜外， 寶佳五連霸之路也面臨挑戰。