新光三越台中七期商辦展現國際企業魅力

**東京威力科創進駐七期 新光三越成生活利多**

隨著台積電中科擴廠效應發酵，日本半導體設備大廠東京威力科創（TEL）也加入台中七期商辦市場。業者一口氣租下原衣蝶百貨兩層約2,000坪的空間，作為中部營運總部。

除了東京威力科創，全球最大晶片微影設備龍頭艾司摩爾（ASML）也已進駐七期，顯示台積電先進製程落腳中科帶來的產業聚落效應。此外，電子零件通路商利機也購入聯聚中維大廈27樓空間，作為營運總部。

業界分析，七期擁有便利的交通優勢，距離高鐵站近，前往竹科、南科或台積電嘉義先進封裝廠都方便。加上成熟的生活機能，包括新光三越、台中大遠百、老虎城等百貨商圈，以及剛開幕的誠品生活480，都能滿足工作與生活的需求，有助於企業招募人才。

原衣蝶百貨大樓目前由「誠品生活480」使用地下一層及地上七樓，而東京威力科創租下的正是樓下八至九樓的空間。艾司摩爾去年已承租10至12樓，每坪月租金約1,200元，而東京威力科創的租金則上漲至每坪約1,400元，每月租金高達280萬元。

台中七期的商辦市場前景看好，除了台積電帶來的產業效應，也因為其便利的多元生活機能，持續吸引企業進駐。新光三越等百貨商圈的進駐，不僅是消費者的購物利多，也為企業員工的生活帶來便利。