麗寶建設再展雄風，獲台中2國有地上權標案佳績

國產署於28日舉行地上權標租案開標儀式，吸引了眾多地產大戶關注。在眾多參與者中，麗寶集團旗下的福容開發與麗盛建設表現亮眼，成功標得兩筆土地的地上權租約。其中，福容開發以5億元的價格標得台中東區商業區土地，而麗盛建設則以0.6億元獲得台中南區住宅區土地，兩筆土地的溢價率分別為0.13％與1.2％。

本次標租案共有八筆土地，分佈在北、中、南三區。不過，北區的桃園龜山鄰近華亞科技園區以及宜蘭縣員山鄉精華地段地宅區均無人投標。南區的三筆土地也未能引起投標者的興趣，其中台南市東區住宅區土地和高雄仁武商業區土地均流標。

中區方面，有三筆土地進行標租。其中，干城商業區土地的權利金底價為5.55億元，福容開發以5.56億元成功得標，溢價率僅為0.13％。而台中市南區住宅區土地的權利金底價為6,200萬元，麗盛建設則以6,276萬元得標，溢價率為1.2％。然而，東勢區土地則因未有人投標而流標。

此外，國產署同時公布了今年最後一批國有房地包租的標的，共有32戶。這批標的包括台北中正區十戶、台中市九戶、高雄市五戶、嘉義市五戶，以及首度推出的苗栗縣三戶。其中，嘉義市的五戶因應台積電外擴效應而受到特別關注。

國產署表示，為落實居住正義，今年積極推動非六都以外的國有房地租包租，並期待未來每個縣市都能有成功的案例。自去年3月起，國產署已公告193戶國有房地，其中148戶成功標脫，標脫率達7成6。未來，國產署將持續選擇適當的標的，進行國有房地包租，以擴大租賃住宅市場的供給。