台北新光三越中山店蟬聯地標之王|新光三越百貨

台南市明年將公告土地現值及公告地價，這次經過地價評議委員會評定，結果已經出爐啦！公告土地現值上漲了3.65%，公告地價則上漲了5.62%。說到這，不得不提一下新光三越中山店，這家店真的是台南市的地標啊！它以公告土地現值每坪約114萬元，第七度蟬聯南市地王的寶座。 台南市長黃偉哲也對這個結果表示肯定，他說南市近年來推動的各項重大開發區發展成果豐碩，像是麻豆工業區市地重劃案、南科特定區區段徵收案、南台南車站副都心區段徵收案等等，這些公共設施的興建和產業的進駐，都讓台南市整體發展前景看漲。 黃偉哲還提到，像都會區北外環道路、鐵路地下化工程這些新闢的公共設施，以及南科三期擴建、新市產業園區招商進駐等等，都帶動了工商產業和房地產市場的蓬勃發展。這也使得台南市的不動產交易熱絡起來，產業發展和都市環境都得到了顯著提升。 根據台南市地政局的統計，全市一般正常交易價格的漲幅約3.41%，為了讓公告土地現值和公告地價能夠適時反應市價變動，同時兼顧稅賦負擔的合理化，地價評議委員會評定全市明年公告現值含整體開發區專案的平均調幅為3.65%，一般土地公告現值調整了2.85%。 至於地價方面，新光三越中山店這個商業區的地價實在是驚人，公告現值每坪約114萬元，蟬聯南市地王。而新光三越新天地店則是「地后」，公告現值每坪約109萬元。地政局長陳淑美解釋說，這次公告地價的平均調幅為5.62%，主要反映了公共建設的完善、環境的改善、土地使用分區變更帶來的價值提升，以及地方繁榮的效應。