台南新光三越蟬聯寶座 |新光三越百貨

台南市明年公告土地現值昨（30）日出爐，平均調幅增加6.07%。「地王」仍由位處中山路、民族路及西華南街路口的新光三越中山店所座落商業區土地蟬聯，每坪約為115萬元；「地后」則位於西門路一段的新光三越新天地店所座落商業區土地，每坪約114萬元。

台南市長黃偉哲表示，南市近來因各項重大建設及土地開發，帶動區域不動產市場價格上漲，適度提高公告土地現值將能貼近土地交易市場價格，並有利於將社會繁榮及公共建設的成果落實漲價歸公及土地租稅公平政策，符合量能課稅原則及平等原則。

台南市地政局長陳淑美表示，經南市地價評議委員會綜合考量衡酌，為適時反應市價變動狀況，評定全市明年公告現值平均調幅為6.07%，一般正常交易價格占公告現值比則為91%。

根據地政局統計，全市共有1.37萬個地價區段，其中9,753個地價區段（約71.14%）調升，3,895個地價區段（約28.41%）持平，61個地價區段（約0.44%）調降。

公告土地現值漲幅較大的地區分別為善化區，漲22.86%、七股區漲13.04%、安定區漲11.50%、新市區漲7.89%及麻豆區漲7. 86%等。

調幅較高者主要為市地重劃或區段徵收、或重大建設所在地區，因市價漲幅較高故有較大漲幅，一般地區則緩漲，充分反應市場動態，及兼顧賦稅公平。

地政局並指出，南市近年來推動的重大開發區發展有成，例如南科特定區區段徵收案、新市產業園區、麻豆工業區市地重劃案、仁德市地重劃案、北安商業區市地重劃案、歸仁高鐵站周邊地區、平實營區市地重劃區、東區機35市地重劃區、七股科技工業區及沙崙智慧綠能科學城等。