新光三越百貨啟航，水湳經貿熱鬧開啟

台中市政府近期啟動了一個百億級的招商大案，這個案子就是位於水湳經貿園區的超大型購物中心。預計第四季將公告招商，最快明年第二季度就能簽約開發，總投資金額初步估計將超過250億元。這個招商說明會吸引了超過50家廠商和近百位人士參與，場地擁擠程度可以想見，各產業龍頭紛紛到場，其中新光三越和遠東百貨這兩大百貨龍頭更是格外受到矚目。

水湳經貿園區的這個超大型購物中心，面積約3.86公頃，緊鄰台中國際會展中心和水湳轉運中心，擁有高達80%的建蔽率和500%的容積率，未來開發建築面積可達10萬坪。這個地點的優勢不言而喻，未來不僅可以開發複合式百貨商場和國際級旅館，還可以作為會展、金融保險、運輸服務及休閒服務等產業的基地。招商權利金底價已設定為95.46億餘元，並提供地上權70年的選項。

台中市政府也為了吸引投資，提供了企業聯盟投資的選項。此外，台中市政府正在推動的另一個重要開發案——位於台中高鐵站前的「高鐵娛樂購物城」，與這個案子合計，總投資金額將逼近500億元。

在百貨業界，新光三越和遠東百貨的動向一直受到關注。特別是這次水湳經貿園區超大型購物中心的招商，新光三越的出現讓人們對其是否能夠成功獲得這個案子充滿期待。無論結果如何，這個招商案都將成為台中城市發展的一個重要里程碑。