台灣房市新紀錄：3字頭房價狂飆

台中北屯捷運機廠特區近期可謂喜事連連，捷運綠線即將在年底正式通車，好市多也預計同時開幕營運，這對地區發展來說是一大利多。就在昨日，豐邑機構宣布標下特商區土地，並計畫投資百億元打造大型商場及辦公產品，這個消息一出，讓特區房價一路飆升，已經突破「3」字頭大關。 而市場傳出，家樂福也計畫進駐捷運機廠特區，設立一個新的大型量販店，這對區域房市來說，絕對是火上加油。另外，台中市昨天進行的區段徵收配餘地標售中，登陽建設以30億元的高價拿下捷運G3站旁的3,155坪商二區土地，每坪單價達95萬元，溢價率6.9%，這一成交紀錄有望重塑區域房價的天花板。 從2013年底捷運機廠特區重劃完成以來，土地價格已從每坪30多萬元，每年以20%的驚人幅度上漲，如今已經逼近百萬大關。早期進場的建案如總太「織築」，均價還在「2」字頭，但現在預售新案價格已經飆破「3」字頭，買氣相當熱絡。 立智公關經理陳秋娟分析，捷運機廠特區因應台鐵高架化、台74線的發展，加上捷運綠線年底通車，交通路網逐步完善，未來前景看漲。而台中巨蛋、漢神百貨、好市多、「市31」BOT案等重大項目陸續進駐，後續還將有豐邑、家樂福等商場加入，這些都讓這個地區的發展潜力更加顯著。 市場調查顯示，捷運機廠特區已吸引總太、富宇、櫻花、精銳、登陽、鉅虹、惠宇、鉅陞等20家建商紛紛插旗推案，目前線上已有超過30個建案同場競爭，盛況空前。