新光三越周邊房價四年翻倍，增值達五成|新光三越百貨

台中市消費力驚人，百貨業業績最強的台中新光三越及台中大遠百，去年營業額合計超過400億，成為周邊房市的推手。例如，台中東區的三井LaLaport周邊房價，四年來累計漲幅高達5成。大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示，三井LaLaport周邊房價四年漲了50.5％，今年第一季每坪均價達29.8萬元；北區的中友百貨周邊房價也成長22％，今年平均房價為每坪27.2萬元。漢神洲際購物中心及超級娛樂城周邊房價也顯著上升，漢神洲際購物中心周邊房屋均價達每坪30.1萬元，比疫情前高出37.4％；超級娛樂城周邊每坪均價27.8萬元，高於疫情前房價26.9％。雖然西屯區精華地段的3棟百貨周邊房價漲幅較低，但新光三越和大遠百周邊今年平均房價每坪34.9萬元，與去年相比略有回落，仍比2019年增加11.9％。住商不動產西屯逢甲加盟店店東詹豐澤分析，這兩大百貨周邊豪宅林立，主力客群為高端買方，購買豪宅以資產配置為主，價格波動相對不大。