忠泰NOKE大直商場啟航，首年目標突破20億業績|家福

台灣忠泰集團深耕北市大直逾20年，對大直特區的治安與學區優勢充滿信心。集團旗下的第一個休閒商場「NOKE樂生活」即將於29日在大直重劃區試營運，並設定首年來客200萬人次、業績20億元的高目標。此外，由安滕忠雄設計、忠泰打造的商辦大樓也即將面市，為大直商圈注入新活力。

大直重劃區商圈，在歷經34年開發後，目前僅有美麗華百樂園穩坐商圈地位。今年，家樂福撤出、ATT即將結束營業，但這並不影響忠泰NOKE投資進駐的決心。NOKE忠泰樂生活總面積達1.1萬坪，商業面積逾7,000坪，耗資20億元（不含土地），以生活風格精選概念為出發點，引進95家品牌，其中餐飲28家、零售物販59家、策展娛樂等8品牌，預計第一年來客數目標200萬人次，首年業績上看20億元。

NOKE商場營運長郭大睿表示，NOKE商場為與大直商圈全客層購物中心做出區隔，鎖定30～45歲族群的實現美好生活做出提案，其中包括米其林餐廳、中高端時尚品牌，以及館中策展點達71處、藝術品達95件的最大亮點。郭大睿強調，策展娛樂面積占30％，但營業收益可能只占15％，主要是靠策展與極光冰場等多元收益。

郭大睿還提到，隨著重劃區的成熟，租金調漲勢必對承租業者有所壓力。因此，家樂福退場，原址續做商辦是合理的轉變。至於ATT因為目標客層不明顯、動線不佳，結束營運也可想而知。但忠泰經營團隊看好大直發展，預計未來將吸引更多居民入住和企業進駐，發展潛力無限。一年可望吸引200萬人次入館，首年目標營收20億元，預期第三、第四年可損益兩平。