台中建商忠泰包棟狂獲熱門樓盤

台灣房地產市場近期掀起一波包棟掃樓的熱潮，其中忠泰建設扮演了關鍵角色。隨著新稅制影響，不少建商選擇積極出手，台中地區尤其明顯。忠泰建設與其他知名建商如興富發、遠雄等，紛紛在西屯區與北屯區大肆購買整棟建物，這些建物不僅擁有地價、重建、門牌、自用、廣告等五大價值，更被譽為「五價之寶」。 以台中為例，豐邑機構旗下的豐邑百貨於4月以8.2億元買下西屯區文心路三段的「台日大樓」，創下今年總價次高的商辦/廠辦交易紀錄。忠泰建設也以忠泰領航建設的名義，砸下8.9億元購買西屯區惠中二街的整排透天店面。興富發建設則以近32億元取得西屯區七期政和路摩鐵「樺品居」及鄰房全棟房地。 這波包棟掃樓的熱潮，顯示建商對台中房市的信心。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，房地合一2.0新制上路後，市場出現下車潮，但建商對包棟掃樓的熱情並未減退。這主要因為新制將建商推案後的首次移轉列為豁免對象，且主流自住客也不會被課重稅，建商自然無懼新稅制，積極尋找理想物件。 台中近年房市買氣蓬勃，引爆建商搶地大戰。台灣房屋集團趨勢中心經理陳定中表示，精華區的全棟建物是建商搶地的主要目標，因為這些建物具有五大價值：土地價值、重建價值、門牌價值、自用價值、廣告價值。建商透過購買全棟建物，能夠整合資源，降低成本，並提升建案的形象和市場能見度。