太平洋房屋：富豪精選增值潜力房产

台灣房市新聞：豪宅市場穩定成長，高資產族群頻頻出手

雖然今年上半年受到新冠疫情的影響，但台灣房市表現出乎意料地穩定。根據最新實價揭露資料，今年上半年，有22筆豪宅成功進入「200萬元俱樂部」，這一數字顯示了台灣富豪的購屋熱情不減，他們不僅擁有雄厚的財力，也懂得如何進行資產配置。

專家分析，這些富豪購買豪宅的目的主要是自住，並且注視著長期的增值空間。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，高資產族群購買豪宅主要是為了自住和為家人置產，只有少數會考慮出租，但由於豪宅總價高，家電裝潢成本也不低，租金投報率約在1.2%至1.6%之間，因此多數購屋者更關注未來的增值潛力，並期待房價上揚後再進行轉手。

太平洋房屋副總經理章克勤提到，近年來，由於南科園區的發展趨勢，政府加大基礎建設投資，吸引了不少北部建商轉向南部發展。此外，通貨膨脹的話題一直存在，這也帶動了房地產市場的抗通膨和置產型買家增多。

台灣房屋剛發布的2021下半年購屋意願調查顯示，超過七成的民眾有剛性購屋需求，其中首購族佔37%，換屋族佔30%，為家人購屋的佔4%。從這些數據可以看出，不動產市場仍然以自住為主，而面對通膨壓力，高資產族群更傾向於將資金投入股市或房市。近年來，豪宅市場的買盤以自住為主，投資比例相對較少，並且普遍看好房市的未來增值潛力。