資產F4 中箭落馬

外資法人昨(一)日再度出脫台股八十億元，賣超金額雖然縮減，但因「震央」集中在資產、傳產和金融等之前的多頭股，災情反而更為慘重。法人指出，資產Ｆ４的台肥(1722)、裕隆(2201)、遠紡 (1402)及南港(2101)通通摔落跌停。導致其餘資產股如農林、榮運和有內線傳聞的大同個個中箭落「馬」，飽受「馬」蹄踐踏。今年第一季，台股之所以能漲幅傲視全球，主要還是拜資產和傳產類股的亮麗表現。只不過，在總統大選過後，馬英九勝選效應只有一天光景，原本投資人引頸期盼「馬扁會」能帶來轉機，但卻未料展現在鏡頭之前的是馬扁兩人對於「九二共識」的歧見，這下等於是「壓垮馬背上的稻草」，原本漲多的資產和傳產更成為殺盤重心，變成「馬上．就慘賠」的行情。法人認為，不少個股股價漲幅已大，建議此時應篩選具豪宅或商用不動產概念、加碼距目標價仍有空間的達欣工、潤泰新、冠德等個股。達欣工目前在手工程包括捷運、核四、面板廠、民間辦公大樓及住宅工程等，在建工程金額達二百億元。法人預估，今年在中泰賓館改建豪宅案、捷運松山線、奇美八代廠等工程的挹注下，營收將回復至百億元以上，較去年成長二五％。冠德位於信義計畫區內的豪宅案「遠見」已經全部完工，今年開賣，法人預估，今年的EPS將大幅成長；另外，商用不動產將是兩岸三通之後，最熱門的題材，冠德所擁有的環球購物中心今年可望虧轉盈，獲利能力浮現，以目前股價而言，仍有上檔空間。手中有二家轉投資企業，都將在今年年底上市的潤泰新，其中，持有五二％股權的潤弘精密，最快將在今年第四季掛牌上市；擁有一○ ．八七％的中國大潤發，也計畫年底在香港IPO，這兩隻金雞母，將會是潤泰新今年創造利潤的利器。從上周到昨日，外資大買超過一萬七千六百張的台肥，由於資產雄厚，早已被外資巴黎證券列為選後傳產資產類中的首選，在資產題材持續發燒下，後勢仍有看頭。