中華電信開發土地分區　NCC要其說明白 光世代建設開發強調7筆土地均為住宅用地

中華電信轉投資成立光世代建設開發，從事土地開發與物業管理，以求活化資產，國家通訊傳播委員會(NCC)對於此事頗為關注，並表示已要求中華電信解釋，相關土地是否為電信用地。中華電信初期售與光世代建設開發約7筆土地，共有5,000多坪，後者額定資本額為新台幣50億元，實收資本額則為30億元。光世代建設開發17日強調，只有能夠立刻開發的土地，中華電信才會撥給光世代建設開發，這7筆土地的分區都沒有問題，都是住宅用地。根據中華電信的資料顯示，包括杭州南路與金華街交叉口基地、萬華德昌街基地、麗水街2宗基地、萬大路493巷基地均為住三用地，建蔽率為45%，容積率則為225%，另外板橋市民族路247巷與225巷交叉口基地屬於住宅區用地，建蔽率為60%，容積率為300%，彰化市埔陽街與瑞陽街交叉口基地，也屬於住宅區用地，建蔽率為60%，容積率則為200%。據了解，中華電信可掌握的土地約有410公頃，對於其土地的分類，NCC則表示，如果屬於電信監理的範圍，NCC就有去了解的空間，電信用地的變更應該要經主管機關同意，以評估用途的變更適當與否，土地若非電信用地就沒有問題，NCC不會過問，畢竟不能踰越職權，干預民間公司處分自有財產，目前已請中華電信解釋，但還沒接到解釋回文。在中華電信的土地開發案中，該公司與潤泰創新國際合作的「萬囍」位於萬華德昌街，已經開始銷售，預售屋坪數介於48~75坪之間，每坪開出的單價約介於新台幣55~60萬元，另外該公司也已與冠德建設簽訂其他建案的合作契約。