麗寶砸20.7億 買月眉債權

近年崛起於國內房地產界、去年推案量居國內建築業前十名的麗寶建設集團，昨（三十）日以總金額二十億七千萬元，向台灣金服公司，取得月眉遊樂區銀行債權及三二％股權，躍升為月眉第一大股東；負責此計畫的麗寶建設集團關係企業「麗豐資產管理公司」總經理陳志鴻表示，未來配合集團發展，將與月眉其他股東台糖等協調，進行減資再增資，重新打造月眉成為集飯店、遊憩的休閒渡假中心。發展觀光　打造渡假中心麗寶建設集團是由董事長吳寶田所創立，除建設、營造外，目前旗下關係企業「福容飯店股份有限公司」則負責全力發展遊憩、商務旅館產業，現已在花蓮、台南、桃園等地擁有五、六間商務旅館，並規劃在淡水及新板站等，興建溫泉會館、五星級飯店，年底前，全省會有十處以上的據點。對於麗寶成為月眉最大股東，台糖副總楊錦榮表示，台糖樂觀其成，希望麗寶建設將資金帶進月眉，未來若順利主導，台糖會繼續以設定地上權方式，將該土地租借給麗寶。陳志鴻指出，目前月眉遊樂區股東成分，包括台中楊家的長億機構、行政院開發基金、耀華玻璃、台糖及其他民股，其中，長億機構擁有六四％左右股權、台糖擁有一○．九一％股權。麗寶昨日接手債權，也同時接手長億機構所持有約三二％股權。減資再增資　以改善財務在改善月眉財務規劃，陳志鴻表示，將透過減資、再增資方式，讓月眉財務結構趨向健全。陳志鴻認為，月眉資本額為五十五億元，經過幾年虧損，目前淨值只剩一億多元，所以，至少要減資五十四億元，再透過增資，這樣，麗寶集團就可以全力為月眉遊樂區展開重生計畫。陳志鴻表示，上述減增資必須經過和台糖、行政院開發基金、長億機構等股東協調、同意後才可能進行，但相信這是為月眉遊樂區健全發展、永續經營最好的模式。麗寶建設集團先前已取得台糖台北建國大樓的標租權，目前正進行內部改裝，將打造成一個五星級的商務中心，陳志鴻說，相信台糖會看到麗寶集團的用心，共同合作，重新打造月眉遊樂區。台糖目前尚未與麗寶建設接觸，也未談及經營事業，但由於麗寶建設已標得股權，將成為月眉法定重整人之一，台糖將會主動接洽，了解其對月眉的看法及計畫。麗寶評估，現在月眉遊樂區最欠缺的就是住的問題，所以，當務之急，就是要興建一處飯店，成為真正的渡假中心。另外，月眉遊樂區還有許多空地還沒開發、規劃的，麗寶建設集團也會投入經費、人力去開發、經營。