政策性優惠房貸 邁入倒數計時

根據資料統計顯示，去年全台家戶購屋比4.95％，創下6年首見衰退，在政府低利率政策影響下，市場預期購屋力可望止跌，但房仲業者建議，宜把握政府政策性優惠房貸及抓緊議價空間。太平洋房屋房企研室經理鄭國英指出，根據內政部的統計數據，2 008年全台的房屋交易件數為37萬9,290件，與2007年的41萬4,594件比較，年增率為負8.52％。截至去年底全台家庭戶數為765萬5,772戶，與去年的房屋交易件數相除，得出目前國人的購屋力為4.95％，也就是說每100百戶的家庭戶數當中將近有5戶買房子、每1千戶的家庭戶數當中約有50戶買房子。受到市場買氣衰退的影響，去年的「家戶購屋比」是全台6年來此項指標首見衰退，低於SARS來襲時。台灣房屋首席總經理彭培業表示，從全台家戶購屋比為的數字中可以發現，去年受到金融海嘯影響全台買氣大減，但新竹縣市的家戶購屋比卻有8.55％以上的水準，顯示科技新貴在去年購屋能力堅強，但今年科技業受到裁員、休無薪假的影響，科技新貴購屋能力將大打折扣，全台家戶購屋能力排名將會有大洗牌的現象。鄭國英更提醒，目前正接近零利率時代，尤其政府開辦的2000億元的優惠房貸，目前僅剩300多億元額度可申請，預計4月份額度就會用完，而青年安心成家補貼方案也即將於3月27日受理申請截止，相關適用民眾宜盡速利用。