天母百貨三雄過招 聚焦餐飲

新光三越續留天母已定，預計10月底前簽約，天母商圈百貨繼續維持「三雄鼎立」格局，尤其北士科開發將成未來大利多，促使新光三越、大葉高島屋、遠東SOGO等天母三家百貨業者，積極引進更多新餐飲、體驗型生活內容因應。

目前大葉高島屋、新光三越天母店餐飲營收占比均達3成，大葉高島屋餐飲美食街營運面積更超越21％。

新光三越全台周年慶自10月1日起陸續開打，截至目前整體周年慶業績較去年同期同店成長5％，優於預期的3％目標。新光三越指出，天母店今年以來，家用、3C及頂級化妝品等銷售表現亮眼，周年慶期間適逢天母萬聖節活動，湧入人潮有望助攻業績成長，挹注全年業績目標15億元達陣。

新光三越天母店租約原本將於明年第一季到期，續約動向受關注。而據了解，新光三越董事會確定續約，與房東都有默契朝「商圈共榮」方向前進。對於北士科因輝達進駐炒熱話題，預期北士科開發未來將為天母商圈帶來新客群，新光三越天母店預計明年2月底啟動改裝調整，將積極引進餐飲、生活風格體驗業種因應，除了爭取北士科新客，天母店更期待透過改裝吸引包括淡水、關渡、北投等區域來客。

大葉高島屋百貨近年積極引進新餐飲，光是饗賓集團就有四家餐廳進駐，最高業績旭集年營業額近5億元，第四季周年慶更導入王品集團等餐廳。大葉高島屋周年慶活動起跑以來，業績有個位數成長，主要動能來自餐飲與男裝改裝效益帶動，預期全檔業績上看8億元、年增7％～8％。

遠東SOGO天母店近年亦積極導入大型餐廳，漢來海港餐廳至今仍是館內餐飲店王，年營收達3億～4億元，整體餐飲與美食街超市營收占比亦在2成以上。