光洲建設股價行情 - 最新報價與相關交易資訊| IPO贏家未上市股票交流網

高雄房地產在成交量縮見底之後，再添一隻春燕！高雄市政府地政局昨(15)日舉行今年首次土地標售，13筆土地，吸引包括中鋼集團、以及三地開發集團等50個標封進場，共有11筆標出，脫標率達85％，屬於近年罕見，其中，新的中都重畫區3標土地都出脫，分別由鼎宇建設、上銘建設、以及河堤商旅取得。

高雄2大房地產龍頭，包括高雄市不動產開發公會理事長張永義、以及高雄市代銷公會理事長戴嘉聖2人齊聲大喊，「高雄房地產春燕來了」，張永義指出，這波房地產的回軟，高雄下跌的幅度比全國還低，回升的時間點也比全國好，跟以往的現象，「非常不一樣」。

戴嘉聖表示，農曆年後的高雄房地產市場，無論是新案或舊案，來人和成交都有明顯成長，以城揚建設在崇德路的大樓建案BEST來看，過完農曆年才推出，9天來了400多組人，榮星建設一個舊案，原本來人一周30∼40組，過完年後，一周來了70多組。

而且，成交情況也比過去的數字，明顯上升，因此，戴嘉聖說，高雄地政局昨日標售土地，顯示建商的銷售狀況確實很好，需要土地的迫切性增加，才會進場標購土地。

鼎宇建設董事長張調表示，此次出手，是鼎宇第一次進軍中都重畫區，以每坪63.83萬元，打敗其它5位競爭者，取得264.58坪土地，進可攻，退可守，「如果能夠再收購旁邊的土地，利用價值就更高了」，不過，如果要單獨推案，也可興建小坪數大樓住宅產品。

據悉，鼎宇以私人名義得標的該筆土地，得標總價168,889,888元，只比第2高標投標者的168,889,000元，只多了888元，令業界對張調的神準出手，大表讚嘆。

此次土地標售最熱門的區域，首推鳳山的華鳳特區，2筆土地，總共吸引了22個標封，標售結果，溢價率都超過20％，三地開發集團以每坪25.30萬元，溢價28％，取得253.59坪土地，而光洲建設也以每坪50.38萬元，溢價26％，取得500.31坪「住三-1」的土地。

根據了解，光洲建設得標的第9標，10位投標企業，還包括重量級的中鋼集團中欣開發公司、聯上實業、鑫龍騰、浤圃、以及城揚建設等高雄知名建商。

高雄地政局長黃進雄昨日舉行標售土地結果記者會時說，今年第1季開發區土地標售，計有50標封，參與投標，共標出11標、13筆土地，合計標售金額9.22億元，脫標率84.6％，競標熱絡，顯示投資人對於高雄市房地產未來發展信心十足。

京城建設（2524）昨（18）日以每坪122萬元、總價5.36億元，得

標高雄女中對面440.74坪國有地，刷新高雄市土地交易價格新高

價。京城預計明年推出大坪數豪宅銷售，與附近另一建案「京城

凱悅」同時拉抬愛河周邊豪宅房價。

鴻海（2317）總裁郭台銘南下高雄投資軟體園區及高雄自由貿易

港後，上周五英業達創辦人葉國一也向國揚（2505）買地，成交

價達每坪110萬元，未來將與國揚以合建分售方式開發，凸顯出愈

來愈多的台灣企業家對高雄有濃厚的投資意願。

國產局南區辦事處昨天標售的國有地，位於高雄市苓雅區五福三

路與英雄路交叉口，吸引14組建商搶標，最後京城以每坪122萬元

，高出底價每坪51.24萬元138%的比率得標。

由於基地面對高雄女子第一學府高雄女中，鄰近愛河、高雄港區

、大立伊勢丹及漢神百貨商圈，各項公共設施完善，為文教氣息

兼具購物、休閒的居住環境，吸引在地建商包括堅山、福懋、寶

家、永信、高大、利融、皇邑、友友、百立、慶旺、鼎宇、光洲

建設等均參與投標。房地產業者指出，高雄市精華地段一地難求

，高雄市土地交易又出現百家爭地的現象。

開標結果，京城以5.36億元得標，比底價高出3.1億元，再創近期

高雄市土地交易價格新高價；出價5.2億元的第二高標堅山建設，

以每坪3.6萬元飲恨。

京城建設經理周敬恆表示，此地高樓層可眺望高雄港，距離公司

另一豪宅指標案「京城凱悅」僅700、800公尺，未來將規畫豪宅

出售，最快明年公開，每坪開價逾40、50萬元。

周敬恆表示，高雄市的房地產市場在這一波大漲的行情沒有太多

的表現，不過後續發展已經有了不錯的開始，尤其是郭台銘引進

高雄市最需要的產業及就業機會，這將對高雄市的發展影響深遠

，不但提升高雄的經濟競爭力，也助於高雄在台灣的能見度。此

外，高雄捷運橘線也將在9月通車，紅線與橘線串連後將會發揮

更大的綜效，對高雄房地產注入新的續航力。

證期會於昨(28)日退回光洲建設股份有限公司申請減資案。證期會表示，該公司申報減少資本銷除已發行普通股539餘萬股，總金額為5,390餘萬元，但因該公司去(89)年度財務報告經簽證會計師出具無法保留意見之查核報告，因此依規定全案予以退回。(90/3/29 工商時報 31版)

鉅亨網記者楊雅婷／台北• 3月28日 03/28 16:45

證期會今(28)日退回光洲建設公司申報之減資案，

證期會表示，該公司日前申報減少資本消除已發行普通

股股票 539.752萬股，總金額為5397.525萬元，因該公

司2000年度財務報告經簽證會計師出具無法表示意見之

查核報告，核有違反發行人募集與發行有價證券處理準

則之規定情事，業經證期會全案予以退回。

投資未上市股票要先審慎評估風險，光洲建設是未上市股票，資訊相對較少，別相信來路不明的資料，以及陌生人的介紹，收集資訊對於新聞媒體甚至這網站的資料都不可全信，必須獨立思考，如果對於不熟悉的投資市場，就建議不要參與，投資有風險，如果已經可以承擔風險，做好功課可以與平台聯繫，交易上都是雙方議定價格，銀貨兩訖，避免交易上詐騙發生。現在詐騙集團會寫出公司前景的「研究報告」，並留下聯絡方式，企圖吸引不知情的人上當。而且現在詐騙集團不是一般話術而已，是有做產業研究，而且認真追蹤即時新聞，投資人真的要保持警覺。

光洲建設股票的交易流程

交易流程如下：

1.報價撮合：

買賣方提出要投資光洲建設或要賣光洲建設時，版主都會先行報光洲建設的價位等，彼此協議出雙方同意的成交價格；成交後，按照約定的價款、股票交付方式進行下個流程。

2.賣方:約時間及地點交付光洲建設股票

未上市股票有實體股票的交割方式跟無實體的集保交割(375券商辦理或673帳戶匯撥)方式，要先確認好是哪一種。

賣方賣股:當雙方協議好成交價後成交，未上市專業投資人會先與賣方約定時間地點進行股票交割流程，當到了現場時(375無實體則要約集保庫存所在的券商)，確認賣方股票及印章沒問題時，則馬上匯款，當匯款確認收到時，則會用印，完成後銀貨兩訖了。股款都是透過電腦匯款，立即會入帳，過去地點都會約在銀行刷摺確認，但現在手機網路銀行查詢入帳方便，所以現在都以賣方方便的地點為主。賣方要備妥「股票」、「原印鑑」、「出讓人姓名與身分證字號」。(375無實體則是準備券商集保存摺、身分證、開戶印章)

3.買方:辦理過戶後約時間地點交付股票：

當雙方協議好成交價後，會確認股票是實體股票還是無實體股票，確認後未上市專業投資人會向買方收取身分證影本及印章(新戶會代刻印章)並確認股票交付的時間及地點，然後帶股票至該股票發行公司股務部門或所委託的股務代理機構，完成過戶的手續，並依與買方約定的時間地點，交付股票及收取款項(通常會用匯款方式所以比較常約在買方要匯款的銀行)，買方會取得1.完成過戶自己名下的股票、2.證交稅單(紅色)3.印章。(如果是375則會約在買方的券商，辦理匯入買方的集保)

4.如何確認光洲建設股票真偽?

買方若需確認光洲建設股票真偽無誤，可以在過戶完成後聯絡光洲建設的股務機構、確定股東姓名與股東戶號相同也可確認股票正面的號碼與股務留存的號碼是否一致。

注意事項：

光洲建設是未上市股票也是有價證券，建議當面交易，銀貨兩訖，避免郵寄過程遺失引發爭議。除非協調好遺失責任對方付完全責任，否則還是以當面交割較為安全。

今天 光洲建設 股價, 買價最高價是 議價, 買價均價是 議價, 賣價最低價是 議價,賣價均價是 議價,      買方可以參考網站的賣價，賣方可以參考網站的買價,如果沒有報價，可以直接聯繫版主詢問。                           

因為 光洲建設 是未上市股票, 所以無法透過證券商系統進行買賣，想要買賣都是透過私人間交易，光洲建設 股價也是經由雙方協議好的價位,成交後就可以約定辦理過戶事宜。                        

光洲建設因為是未上市股票，所以無法透過證券商系統進行買賣，想要買賣都是透過私人間交易，只要雙方協議好價位，就可以約定辦理過戶事宜。想要交易光洲建設股票可以利用這平台參考光洲建設的股價，想要買的可以參考賣價，想要賣出的參考買價，直接把要買或要賣的股票填入表單，或者直接加入LINE與版主聯繫，直接溝通。

光洲建設因為是未上市股票，所以無法透過證券商系統進行買賣，想要買賣都是透過私人間交易，只要雙方協議好價位，就可以約定辦理過戶事宜。想要買光洲建設股票的投資人，可以先跟站主陳先生聯繫，可以透過填寫表單或LINE留言，提出想買光洲建設的需求，版主將先報價然後雙方確認好張數價格後就可以進行進行交易流程。網路上任何未上市網站的賣價 是讓想要買進的人可以參考， 未上市股票的每一次的交易都是需要有買方跟賣方互相交流價位討論的過程，所以直接聯繫站主討論會比較有機會完成交易~

光洲建設因為是未上市股票，因此，您不能在證券交易市場上買賣，也不能送存集保。 您只能自行尋找交易對象，或者透過網路上的未上市股票盤商協助撮合買賣。未上市股票想要買賣都是透過私人間交易，只要買賣雙方協議好價位，就可以約定辦理過戶事宜。想要賣的人可以先跟站主陳先生聯繫，透過填寫表單或LINE留言或直接來電，提出想賣出光洲建設需求，以及要賣出的張數，版主將確認市場行情後報價，雙方確認好張數價格後，就可以約時間進行進行交易流程。網路上任何未上市網站的買價 是讓想要賣出的人可以參考 ，未上市股票的每一次的交易都是需要有買方跟賣方互相交流價位討論的過程，所以直接聯繫站主討論會比較有機會完成交易~

光洲建設股票如何買賣?

光洲建設因為是未上市股票，所以無法透過證券商系統進行買賣，想要買賣都是透過私人間交易，只要雙方協議好價位，就可以約定辦理過戶事宜，至於找誰買賣，可以填寫網站的表單，或者直接加入LINE好友或直接來電聯繫版主，這樣就可以實現你想買賣光洲建設股票的需求。

在台灣，並未明文禁止買賣未上市公司股票。

而股票是有價證券，屬於個人財產，

但是根據證券交易法，只有已取得特許的證券業者，才可以針對不特定對象的社會大眾，進行未上市股票買賣

簡單說就是非券商不得經營證券買賣事務。

一般的投資顧問公司並不能從事未上市股票買賣，只能提供諮詢服務，否則就是違反證券交易法。

所以當一般人想要買賣光洲建設股票，單純的個人買賣行為是合法的。

但是如果有涉及居間(仲介行為)、行紀之行為，那就有涉嫌違反證交法的疑慮。

因此光洲建設股票的交易買賣都只能進行私人間的直接買賣，不能有委託交易的是情形發生。

在IPO贏家這邊，所有的交易都是直接與IPO贏家的投資人直接交易，雙方協議好張數價格，直接成交，沒有額外收取手續費用，沒有勸募、推銷之行為。