0960-550-797
LINE的ID:@ipo888 歡迎加入好友
住商實業 (未) 公司新聞
全國物件銷售 平均99天
房市景氣差、房子愈來愈難賣，物件銷售天數與議價空間持續加大，根據房仲業者統計，今年上半年全國物件平均銷售天數99天，台中以北則要超過百日才賣得掉，桃園1間房平均要賣110天最久；全國議價空間平均為2…
沿線房價 短期波動有限
房地產業者認為，捷運信義東延段開通能帶來較多外來人口，有助區域繁榮，但若房價期待較佳漲幅則和捷運進度有關，惟目前房價處於高檔，加上六年後才通車，短期內房價波動有限。住商不動產北市區經理錢思明表示，信…
前4月法拍移轉量 創新低
市場資金寬鬆、利率又低，儘管房市景氣差，但斷頭情況並未發生，統計今年前4月法拍移轉量僅1,350棟，較去年同期大減2成，創下同期史上新低。根據內政部公布，今年前4月全台法拍移轉量僅有1,350棟，不…
利多已反應+房市陷膠著 高雄輕軌宅交易恐趨觀望
國內3大房仲集團指出，高雄水岸輕軌宅過去3年平均房價上漲6％到9％不等，C3前鎮之星站，因為與捷運紅線交會，漲幅更達到18.07％；但隨著通過將延長到C8高雄展覽館站，在利多已經反應、及房市陷入膠著…
房地合一稅 真的嚇跑外資了
房地合一稅高稅率嚇跑外資！內政部昨公布最新數據顯示，今年第1季，外國人購買台灣建物，無論是在棟數及面積上，都受到經濟成長動能及房地合一新制影響而大幅減少。資料顯示，首季外國人購買台灣建物僅239棟，…
高價住宅退燒 實價登錄減9成
台北市地政局昨（4）日公布2016年最新實價登錄資料，住商不動產交叉比對統計後指出，今年第一季每坪100萬元以上高價住宅，登錄揭露資訊只有37件，與去年同期242件相比，衰退幅度達84.7％，和去年…
VR看屋 衝高跨店流通率
房仲業者搶搭VR虛擬實境，看屋工具推陳出新，繼信義房屋推出數位宅妝後，國內單一品牌市占率最高的住商不動產也與iStaging宅妝合作，推出虛擬實境VR看屋，希望能高看屋效率，物件跨店流通的比重從目前…
動產 首創VR看屋
搭上熱門虛擬實境（VR）題材，住商不動產與iStaging數位宅妝合作，創房仲業界之先以VR虛擬實境看屋，總經理陳錫琮表示，在目前房市「僧少粥少」下，改變營運模式才能縮短買賣雙方差距，目標全台7成經…
北市房價鬆動 和平東路三段 跌最凶
房市交易量陷谷底，房價也開始鬆動，北市房價下跌最高路段出爐，和平東路三段、民權東路六段及光復南路為跌幅最高前3名，房價較去年下修13.4％～11.9％，其中，大安區路段跌價占比最多。住商不動產統計近…
使照核發劇增 房市再添賣壓
中央銀行去年二度降息，日本甚至已採行負利率，壽險業保單分紅利率也已從1.42％降為1.26％，達近4年多低點，但主要壽險公司的利變年金及利變壽險宣告利率仍「打死不降」。南山人壽新台幣利變壽險有2.9…
雙北市買賣移轉件數 今年恐創史上新低
年底購屋旺季來臨、加上趕搭舊制輕稅潮激勵，年尾房市盼來一波 小陽春，台北市、新北市中古屋的買賣交易量微增、銷售天數也隨之 縮短；不過，房市終究還籠罩在冰風暴中，房仲業預期，2015年雙北 市的建物買…
明年房價 五成民眾看跌
房地合一稅明年上路，台灣房屋最新調查顯示，原先明年首季有購屋意願的民眾中，有三成已轉為保守、觀望態度。另外，逾五成民眾認為明年房價向下修正。顯示出新制上路，民眾購屋態度更保守。房仲專家表示，明年奢侈…
國壽楊梅買地 下步鎖定高雄
國泰金昨（23）日公告，旗下子公司國泰人壽將以21.9億元，購買桃園楊梅1.8萬坪土地，預計提供給永聯物流園區使用。根據國壽規劃，投資不動產用於提供物流園區使用的部位，在300億到400億元間，以此…
屋主降價 買家搶進
明年房地合一稅上路，房仲業者普遍認為，今年第3季是近年來最交易低迷的一段時間，雖然最後輕稅期買盤力道並不如預期強勁，不過隨著不確定因素消除、打房力道有益見寬鬆之勢，加上第4季為傳統購屋旺季，年底交易…
房市谷底翻 交易量月增2成
壓抑許久的房市買氣終於出現谷底反彈，在進入第四季傳統旺季，加上遞延買氣出籠，各房仲業者統計旗下門市交易狀況發現，全台10月房市交易量月增近2成，六大都會區量能幾乎都出現回升態勢。信義房屋統計旗下直營…
屋主讓價 房市交易反彈
房市今年來成交量持續低迷下滑，但10月以來步入第4季傳統旺季，交易量從底部反彈，大型房仲品牌的成交件數，普遍較9月提高一至二成，且六都均明顯回溫。業者分析，屋主適度讓價，是成交量回溫最主要的原因。四…
狼群中求生存... 住商中國 啟動大聯盟計畫
住商機構兩岸市場擴點雙路並進，台灣第二品牌大家房屋今年目標擴點至100家門市；至於大陸市場，電商互聯網、鏈家地產雙向夾擊對房仲實體通路產生翻天覆地衝擊，董事長吳耀焜表示，要在大陸「狼群」中生存，住商…
大台北買房 重機能更勝淹水
台北市政府有意公布「易淹水地區」相關資訊，會不會讓相關地區房價「剉咧等」？房仲業者統計水利署最新公布的雙北市文山、汐止、新店及淡水等淹水一級警戒路段房價發現，文山區的保義路、興德路；新店區中興路及淡…
自用住宅節稅 9月22日星期二前申請
2016年即將重新規定地價，外界普遍認為，公告地價將大幅調高民 眾繳納的地價稅！由於明年起房地合一稅、囤房稅將陸續上路，因此 ，若適用自用住宅者最晚要在9月22日前提出申請才適用優惠稅率。信義地政士…
市府訂期限 要業者快賣
台北市財政局前（8）日深夜臨時發布，擬調降建商持有期間未出售而空置的囤房稅，由3.6%降為2%。房仲業者表示，對於去年7月後完工的豪宅建商最有利，在調降囤房稅後，建商每一戶一年可省下約百餘萬元的稅負…
線上諮詢 / 行情評估
(專人回覆，提供參考報價)
