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基金教母宋文琪 將掌101 內定出任董事長 臨時股東會月底可望召開 頂新魏應交續任副董

台北101大樓董事長林鴻明遭收押後出缺的董座人事案，已內定由前?豐投資管理集團台灣區負責人宋文琪接掌，財政部將協調台北101儘速召開董事會、臨時股東會，完成相關人事作業。

預估臨時股東會時間可能將在月底，宋文琪將以兆豐銀行的公股代表身分，出任台北101董事長，副董事長則可望由魏應交續任。

目前擔任國策顧問的宋文琪，在金融圈有數十年的資歷，並有台灣「基金教母」之稱，財政部決定借重她的行銷長才及外商界的豐富資歷，接下台北101董座的重責大任。

台北101原本要在9月28日召開股東會，改選董監事，但在改選前夕爆發董座林鴻明涉掏空遭收押，財政部緊急應變，先請副董事長魏應交暫代董座，並技術性讓股東會流會，拉長時間應變，另尋新董座人選。據了解，在台北101董座人選出缺後，各方人馬相繼向財政部、府院推薦人選，其中包括宋文琪。由於宋文琪已退休多年，經政府高層說服後，終於獲首肯，接掌台北101。

有關官員表示，宋文琪在投信界的銷售績效良好，能力強、又精幹，對未來台北101的招商，及「公、民股共治」的和諧，都有幫助。

上屆台北101大樓改選時，因頂新集團大量收購股權，成為最大民股，財政部與頂新協商結果，由公股指派董座、頂新指派副董，董事會13席董事中，公股6席，其餘民股是頂新5席，國泰世華銀及中信銀各1席。

這次改選，由於股權結構沒有太大變化，包括中華電信、金融重建基金（RTC）、兆豐銀等泛公股，股權合計44%；最大民股頂新持股37%，公民股協調結果決定維持現狀。

至於董座、副董，原本也規劃分別由林鴻明及頂新集團董事長魏應交續任，改選前夕檢調大動作才推翻所有布局。目前公股指派的董座人選底定後，將依程序召開董事會，決定臨時股東會時間，再重新召開股東會改選董監事。

國策顧問、素有基金教母稱號的宋文琪將接手台北101大樓的董座，從商場退休的她，此次重出江湖，能為101帶來什麼新風貌，大家都很期待。

政商關係良好的宋文琪從基金圈發跡，早在摩根投信的前身怡富投信尚未在台灣獲准設立時，便已經加入台灣區團隊。一路從基層業務員做起的她，不僅具有女性與生俱來的細膩，更帶著幾分男性的豪爽特質，這正是宋文琪能夠在投信圈一路向上，甚至博得基金教母美名的原因。

投信圈裡表現優異的女將眾多，宋文琪可說是第一代紅粉兵團的大將，最初她對基金感到陌生，但後來憑藉著要做事就要做到100分的信念，在投信圈闖出一片天。

一般人總認為，能力強悍的金融圈人士常會被挖腳，但宋文琪可不一樣，在怡富投信一待就是18年，本打算退休，重情義的她又被先前在怡富的老長官情商至?豐資產管理「幫忙」，擔任台灣區負責人與大中華區共同基金資深顧問，以她亦柔亦剛的領導風格，2年內將台灣的基金規模從全球的21名拉進前10強。

基金教母宋文琪 掌101董座 在外資圈經驗豐富，財經高層看好她能充分勝任對外招商重任

可靠消息人士透露，台北101新官派董座已內定由總統府國策顧問、有國內有「基金教母」之稱的宋文琪出掌。台北101最快下周召開董事會，重新安排股東會及改選董監事事宜，預估本月底宋文琪即可正式出任101董事長。

宋文琪此次以兆豐金法人代表身份出任，成為台北101第2位女性董事長。

台北101原公股董座林鴻明上月27日在101股東會前夕，遭檢調收押禁見，因而使28日股東會上台北101無法完成董監改選和選任新董事長，並由副董事長魏應交暫時代理董事長職務。

財政部長張盛和當時強調，101董座人選會在年底前決定。相關人士指出，財部對相關人事處理明快，不到2個星期便找到人選，就是在台灣金融圈有「基金教母」之稱的宋文琪，現在也是政大EMBA校友會理事長，在財金圈相當活躍。

不到60歲的宋文琪，在外資圈資歷非常豐富，有關人士指出，宋文琪所以獲得財經高層青睞，並延攬為台北101董事長，除了她精明幹練，主要便是她在外資圈經驗豐富，讓財經高層看好她能充分勝任台北101對外招商的重責大任。

宋文琪歷任匯豐投資管理公司台灣區負責人、摩根集團台灣共同負責人、摩根富林明、怡富資產管理公司台灣區負責人，相關人士透露，財經高層十分看重這些經歷，也是宋文琪接掌台北101董座的主因。

據了解，宋文琪接掌台北101董座只差臨門一腳，有關人士透露，相關人事案將在近日正式向行政院簽報，待政院核定，預計下周將由台北101副董事長魏應交召集董事會，並於月底前再度召開台北101的股東會，完成董監事改選，以及選任董事長。

曾被喻為全台灣最會賣基金的女人，宋文琪這次可能要管理全台地標、最高的建築台北101，與她熟識的投信業老友說：「不無可能」，因為宋文琪永遠在挑戰自己人生的高峰。

宋文琪曾花了18年的時間，一手打造怡富投信(現在的摩根投信) 成為台灣基金業的領導品牌。她做事明快、個性率直的個性眾所皆知，嚴格講求績效的職場作風，更令許多基金業者嘖嘖稱奇。

宋文琪進入怡富從基層幹起，是編號第1號員工。Ｏ型牡羊座加上山東人爽直的性格，讓她卯足全力，一家一家銀行去跑通路，向銀行員解說。

這種積極不懈的精神，也讓她一路從投顧經理、副總經理、總經理，之後出任怡富投信執行副總、總經理；最從怡富大中華區共同基金行銷總監，升任怡富資產管理台灣區負責人。

在怡富打拚18年後，原本打算退休的宋文琪，又因前老闆盛情邀約，2004年接下匯豐資產管理公司在台負責人的重責大任，兩年多的時間便將匯豐投信規模和績效帶起來，她也以完成階段性任務為由，正式宣布退休。

退休之後的宋文琪以家庭和養生為重，一直到2010年出席投信投顧公會首屆公益董監事歡迎茶會時說：「沒想到以這樣的身分重返投信業，希望可以藉此貢獻一些過去所長」。

當時，她也是摩根士丹利所屬的華新資產管理公司的獨立董事，可見永遠在跟自己賽跑，不放棄學習的宋文琪，即便以退休之姿，也仍能繼續發光發熱。

於對宋文琪將接下101董事長職位，投信業友人說，以她過去曾經平均每年為怡富賺進100億元的女強人之姿，更曾在2002年被天下雜誌評選為20位最具影響力的女性企業家，讓市場頗為期待基金教母能在101打造人生的另一高峰。

台北市政府財政局辦理的世貿二館開發案將於10月12日簽約，得標的南山人壽含權利金總投資金額逾400億元，估可創造9,200個就業機會。

北市府財政局昨（1）日表示，此標案是由南山人壽以權利金總價268億8,800萬元得標，較底價250億元高出18億8,800萬元，溢價率達7.55%，創下台灣史上土地開發地上權權利金天價，並超越台北101大樓設定地上權開發案決標權利金206.89億元。

財政局指出，北市府將這塊土地面積約5,357坪且具地標性的市有土地交由南山人壽的團隊經營擘劃，相信能引進創新構想，估算50年的經營許可期間，市府每年可收取土地租金約2.2億元，政府也可增加房屋稅、營業稅及營所稅。

台北101大樓董事長林鴻明在改選前夕遭收押禁見，引來公股替頂新集團魏家護航等傳言，財政部長張盛和昨（1）日在立法院答詢時強調，下任101董事長確定是公股指派，財政部一定會維護公股權益。

至於有立委認為只要價格可以賣得好，未來公股也是可以出售持股，對此，財政部官員強調，未來的事必須從長計議。據了解，到目前為止，公股持股最大有15%的金融重建基金（RTC）並沒有任何出售持股的打算。

財長張盛和昨天率公股事業董事長、總經理向立法院財委會作業務報告，台北101新的董座人選及未來經營權動向，成為立委關注的焦點。

立委吳秉叡質詢指出，林鴻明在101召開股東會改選董監事前一天因涉弊案遭收押，時間太巧合，加上外界傳言公股將不參加爭取董座，難道是要替最大民股頂新魏家護航？張盛和表示，「沒有這回事，公股一定會指派董事長人選。」

張盛和說，101下任董座確定是公股指派，目前已在思考人選，但尚未展開徵詢，人選需報行政院核定，一定會儘快處理。

台北101大樓改選前夕，爆發公股代表、董座林鴻明涉掏空遭羈押事件，財政部緊急應變，決定先由頂新集團董事長、台北101副董事長魏應交暫代董座職務，再另外指派新的董座人選，101經營權仍將維持「公民共治」。今（28）日股東會能否順利召開並進行改選，已有變數。

台北101將在今天召開臨時股東會改選董監事，檢調在前天（26日）以林鴻明涉及金尚昌疑似掏空案，將他約談到案，昨天下午隨即裁定羈押禁見。外界關注此事件會否讓公股在101的經營權生變？財政部長張盛和昨（27）日公開宣示，公股一定會推派新的董事長，不會由民股派。

目前台北101董事席次中公股占6席、頂新占5席，林鴻明為兆豐金控法人代表身分並身兼董事長。林鴻明被羈押後，原本規畫產生變數。頂新集團發言人李傳偉說，尊重官股的意見，但仍會持續溝通，以台北101的最大利益為考量前提。

台北101官股持股比占44%，頂新持股約37%，過去由官股指派林鴻明擔任董事長，魏應交則以民股最大股東身分，擔任台北101副董事長。

張盛和昨天與媒體座談時表示，本來公股推薦林鴻明續任董座，因他過去幾年的經營有績效，現在事出突然，今天股東會先請副董魏應交代理董座主持，後續再物色合適的新董座人選，讓業務如常運作。由於林鴻明兼任總經理，總座也一併由魏應交暫代。

至於新董座人選何時出來？張盛和說，會儘快，雖代理期限不得逾3個月，但不會這麼久，年底前還有二、三月，應該可以找到接替人選。他強調，公司經營者須才德兼具，品德操守要好，有要誠信。

為何不給民股指派董座？張盛和說，公股是第一大股東，要維護公股權益，101仍將「公民共治」，跟彰銀一樣。至於未來總經理，會否改由頂新指派？張盛和說: 「不排除。」

上屆台北101大樓改選時，因頂新集團大量收購股權，成為最大民股，財政部與頂新協商結果，由公股指派董座、頂新指派副董，董事會13席董事中，公股6席，其餘民股是頂新5 席，國泰世華銀及中信銀各1席。

這次改選，因股權結構沒有太大變化，包括中華電信、金融重建基金（RTC）、兆豐銀等泛公股，股權合計44%；最大民股頂新持股37%，公民股協調結果決定維持現狀，董座、副董分別由林鴻明及頂新集團董事長魏應交續任，昨天檢調大動作後已推翻所有布局。<擷錄經濟>

台北101董監改選前夕，驚傳台北101董座林鴻明遭檢調收押禁見，財政部長張盛和昨(27)日指出，今天台北101股東會將由民股副董事長魏應交代理主持，若今天無法選任新董事長，魏應交也將暫代董事長及總經理職務。

張盛和指出：「財政部最晚會在今年底，推派出公股董事長新人選」。

台北101股東會今將如期舉行，據了解，由於林鴻明遭檢調收押禁見事出突然，公股一時間無法推出新的董事長人選，儘管屆時將由民股副董事長魏應交出面主持股東會，但目前公股、民股對是否出席今日股東會，作法並不一致。

相關人士指出，倘若出席比重不足，甚至有無法進行改選董監事，甚至股東會流會的可能。倘若今日無法進行董監改選，相關人士指出，應該會等到公股找到新董事長人選之後，再召開股東會臨時進行董監改選。

相關人士指出，原本的官民協商對於席次分配等共識仍不受到影響，先前持股44％的公股陣營已和持股37％的最大民股頂新集團達成共識，公股掌6席、頂新5席，而中信、國泰各拿1席，監察人則由頂新及公股各取2席。

相關人士強調，這樣的共識沒有改變，只是會等到公股找到新董事長人選後，再召開一次股東臨時會完成董監改選。

據了解，財部是在昨日上午獲知此事，隨即展開緊急應變措施，目前已確定財部將不會再指派林鴻明為新任董事長人選。

張盛和昨日指出，林鴻明過去作為台北101的公股董事長，表現及績效均受肯定，但他已遭檢調羈押，公股基於對公司負責人誠信的要求，「將會物色新人選」，新公股董事長人選出爐不會拖過3個月，最晚年底前會有結果。

台北101前8月營收達76.98億元，較去年同期成長14.4％，9月周年慶吸引不少本地客回流消費，截至目前為止業績大幅成長15％，而辦公室出租率則高達86％，預期在國際精品LV等大幅擴大營業規模；全年合併營業額目標上看120億元，較去年大幅增長20％。

台北101發言人劉家豪指出，林鴻明遭收押禁見，並不會影響101營運。事實上，林鴻明個人投資相當低調，也從未在公事提及或運用台北101資源，昨日台北101與市政府合作舉辦憤怒鳥app上台北101跨年煙火活動，101副總經理趙國帥如常出席，但對於林鴻明遭收押一事完全不回應。至於頂新集團是否加碼股權，趙國帥日前表示，目前沒有拍定標售時間，沒有加碼準備。

台北101大樓董事長、宏國建設副董事長林鴻明，捲入掏空上市公司金尚昌(原名為林三號)逾6億資產疑案，經檢方向法院聲請羈押，台北地方法院昨天下午2時30分裁定將他收押禁見。

金尚昌涉嫌在民國88年間以88筆坐落在台北淡水的土地，向中聯信託借貸18億元，事後金尚昌未付貸款本息，中聯將此筆貸款打入呆帳，以處理不良資產方式賣給白天鵝建設，再由林鴻明以人頭開設啟揚公司僅花12億就買下這批擔保品，檢調認為，就土地價款上林鴻明就從中獲取不法利益逾6億元；全案是由調查局北部機動站立案調查後移請檢方指揮偵辦。

法院指出，全案目前另有共犯金尚昌董事長陳柏文人在國外未到案，而被告犯罪所得的流向被告等人仍未詳實說明，尚待查明，被告有串證之虞；加上林鴻明等被告觸犯的是5年以上有期徒刑重罪，實務上重罪被告有逃亡、滅證的高度可能，同時林氏財經背景雄厚，有足夠資力供逃亡生活。為防被告與共犯串證，妨害偵查、審判或執行進行，因此認定林鴻明有羈押的必要。

法院下午5時30分，將林鴻明移送台北看守所時，林鴻明剛好與涉及以迷藥性侵多名藝人的被告李宗瑞，用手拷拷在一起送上囚車；林鴻明事先可能完全未預料到會被法院羈押，神色相當沮喪、驚慌。

北檢檢肅黑金專組檢察官王鑫健，偵辦金尚昌掏空案並繼9月20日搜索金尚昌公司後，在26日對宏國旗下關係企業大隱開發及藍海建設等公司進行第二波搜索，確認林鴻明才是金尚昌的實際負責人；目前涉嫌金尚昌弊案遭法院羈押的被告已有總經理陳祈蒼及財務長董翠華。

一向是家族「智囊王」，也是台北101智囊團隊長的林鴻明，從19 97年起歷經101大樓的規劃、興建與開幕，一圓家族建造「永世流傳建築之夢」。101大樓自2010年起轉虧為盈，去年營收更破百億；而曾經負債高達600億的宏國集團，去年起也走過危機東山再起。原本以為宏國家族將重返榮耀，卻因林鴻明疑涉金尚昌公司淘空案，一夕間變調。

林鴻明遭收押是否衝擊宏國集團，備受矚目。不過據了解，宏國在林鴻道運籌帷幄下，10年來處理了近600億負債，林鴻志在大陸發展地產也交出亮麗成績單，集團已站穩腳步，應不致因此阻斷宏國重新出發，但林家未來肯定會更加低調。

去年林鴻明表示，獲利後接下來就是打造101的價值，可惜隨著他遭收押禁見，壯志難酬。

台北地檢署偵辦金尚昌開發公司套利案，意外查出101董座林鴻明主導整起弊案，林透過金尚昌先向中聯信託質押借款，套利6億元，再用人頭低價購回土地炒樓；昨（27）日遭法院羈押禁見。

法院指出，林鴻明涉嫌違反證交法背信罪，犯罪所得高達1億元以上，依法為7年以上重罪，林在案發後，與共犯共謀如何串證，而共犯迄今未到案，林鴻明也未交代犯罪所得流向。

法官認為，林鴻明為公司董事長，財經背景雄厚，如果逃亡，生活所需資力必不虞匱乏，若准他交保，將無法確信他未來能準時到庭接受偵審，也不能保證他不會與共犯串證，因此裁定羈押禁見。

證交所昨日也表示，查核金尚昌96年度財報，當時財報已揭露與中聯信託借貸，及資產受到處分的相關財務資訊；未來檢調偵辦「林鴻明案」，若有與金尚昌相關的事證，證交所會再要求金尚昌，作重大訊息記者說明會釐清。

金尚昌目前為全額交割上市股，上半年每股淨值為4.64元，在證交所的財務重點專區9項風險指標中，有高達5項被列為「紅色註記」的風險警示，屬於風險警示指標較多艱困上市公司。

隸屬三重幫的林鴻明，是宏國集團創辦人林堉琪與宏國建設董事長、德霖技術學院董事長林謝罕見的兒子，在房地產界舉足輕重。調查局北機站上周發動第一波搜索，目標原是金尚昌董事長陳柏文（出國未到案），收押的金尚昌財務長董翠華卻供出內幕，指金尚昌是林鴻明所掌控，也是這起「超完美交易案」的操盤者。

台北101大樓董事長林鴻明昨（27）日遭收押禁見，從101大樓動工到營運，就擔任總經理的林鴻明，歷經中聯信託被接管仍穩住，後來又高升董座，這回改選前夕敏感時刻，檢調的大動作，終於讓林鴻明保不住董、總寶座。

96年3月底，經營不善的中聯信託被下令接管，所有董監事都被解除職務，宏國集團是中聯最大股東，當時的宏國集團副董事長林鴻明，因曾任中聯信託董事，一度危及林鴻明在台北101的總經理職務。

最後，林鴻明以中聯信託名義派駐在台北101的法人代表職務被拔除，但仍以專業經理人身分，繼續擔任總經理。

在前台北101董事長陳敏薰因案去職後，林鴻明一度代理董事長；98年台北101董監改選時，政府高層原本有意安排立委許舒博出任董事長，但引發外界政治酬庸質疑後，人事案喊卡。後來頂新集團也收購持股介入台北101經營權，在公、民共治下，公股決定由林鴻明接掌董座並兼任總經理至今。

台北金融大樓（101大樓）董事長林鴻明因涉嫌掏空金尚昌、套利6億元，昨（27）日遭台北地院羈押禁見。金融業者表示，其實利用金融機構處分不良債權的機會，趁機介入賺取利益的前例不少，過去就有部分非金控的獨立銀行，將不良資產賣給銀行大股東另行設立的資產管理公司（AMC），而後續不良資產整頓處分的利益，就落入大股東口袋，固然這些前例不一定違法，但大股東插手其中，難免引人側目。

金融業者表示，不管是銀行大股東另外透過層層轉投資設立AMC，接手銀行不良資產後處分獲利，還是如檢方所指林鴻明是另以人頭成立建設公司，承接中聯信託的金尚昌擔保品轉賣牟利，架構上，都一樣是接手金融機構釋出的不良資產，再處分賺取價差，差別只是AMC與建設公司行業有別。

金融業者指出，過去幾家獨立銀行大股東參與投資AMC，接手自家銀行不良資產，有沒有違法爭議，就看大股東有無運用其影響力，幫助自己的AMC得標，導致銀行因為不公正的標售程序，而以過低價格賣出不良資產，蒙受不合理的損失。AMC標購銀行不良資產的風潮，始於過去綠營執政時期推動一次金改，自2002年一銀大賣不良資產起，掀起熱潮，銀行或金控股賣不良資產金額愈大、打消壞帳愈多，股價漲幅愈高。當時還帶動各大金控陸續投資設立AMC子公司，爭逐市場大餅。

明(28)日將登場的台北101董監改選，官民協商結果已經底定，相關人士透露，董監席次的分配將維持現狀，即公股拿6席、頂新集團拿5席，監察人雙方各取2席，至於另外兩席董事則分別由國泰金、中信金派法人代表出任。

消息人士指出，台北101現任董事長林鴻明將續任董座，並兼任總經理，頂新集團二董魏應交則繼續擔任台北101副董事長，維持目前官民共治的局面。

林鴻明未來仍然將以兆豐金控法人代表身分出任101董座。根據了解，公股陣營目前以RTC代管前中聯信託持股15.12％的持股部位最大，中華電信11.76％居次，兆豐金合計金控、銀行、產險的持股部位則共有7.72％。

根據財政部初步了解，台北101大樓這次改選，目前股權結構並未出現太大的變化，包括中華電信、金融重建基金(RTC)、兆豐銀行及證交所等在內的泛公股，股權合計有44％；最大民股則是頂新集團，持股也有37％。

相關人士指出，由於RTC股權為代管性質，不適合直接派駐法人董事，加上公股陣營目前以財政部為首，因此未來林鴻明仍將以兆豐金的法人代表出任公股董座職務。

本次改選後，包括國泰金、中信金、新光金等其他民股的動向，將成為改選之後的觀察重點。據了解，目前持股比重約37％的頂新集團，一直希望能取得更高的持股部位，期間也曾探詢三大金控家族的釋股意願。

有關人士指出，國泰金、中信金先前曾向公股表態，目前並無售股意願，因此在這回改選的席次協商分配時，仍舊以現有股權出任董事。

合庫金控昨日則公告，完成對合庫銀行現金增資177.72億元現增，根據合庫金內部估計，在完成現增之後，今年底前Tier1約在7.31％，資本適足率為12.19％。

合庫在完成現增後，Tier1距離一般要求的8％水準仍有一段距離，據悉，合庫高層先前已向財部探詢明年是否可再辦現增，但財政部方面也已向合庫表態，不希望行庫頻繁辦現增，致使公股股權稀釋問題擴大。

台北101大樓本周五（28日）將召開股東會改選董監事，由於股權結構並無太大變化，最大股東泛公股目前傾向維持「公、民共治」現狀，由現任董事長林鴻明續任董座，董事會結構則是公股6席、最大民股頂新集團5席。

有關官員表示，最近幾年台北101大樓的經營績效非常好，大樓出租率也很高，顯示現有經營團隊的表現良好，公司經營有賺錢，公股的股東權益也可以獲得確保，因此這次改選就儘量不動，能維持現狀最好。

根據財政部初步了解，台北101大樓這次改選，目前股權結構並未出現太大的變化，包括中華電信、金融重建基金（RTC）、兆豐銀行及證交所等在內的泛公股，股權合計有44%；最大民股則是頂新集團，持股也有37%。

對於這次改選，股權既無太大變化，財政部的政策態度是希望維持現狀，也就是，董事會結構13席董事中，公股掌6席，其餘民股則是頂新集團5席，國泰世華銀行及中信銀各1席。4席監察人中，則是公股與頂新集團各2席。

董事長人選部分，財政部認為現任公股代表董座林鴻明表現良好，不但處事圓融，且經營能力強，公股支持林鴻明續任董事長並兼任總經理。

至於副董事長，則依上屆默契，由最大民股頂新集團指派，目前是由頂新集團董事長魏應交出任，副董事長人選部分因屬民股，公股完全尊重民股。

上屆台北101大樓改選時，因頂新集團大量收購股權，成為最大民股，也讓董事會結構出現相當大的變化，在公、民股和諧原則下，財政部與頂新集團協商結果，由公股指派董座、頂新集團指派副董事長，董事席次則是公股6席、頂新5席。

有關官員表示，台北101大樓在公、民共治下，近3年經營績效有目共睹，公股與民股互動良好，如無意外，原則上應該會維持現狀，不過，相關公股代表人事仍須經行政院核定，才能定案。

歐債危機重傷經濟，加上國內油電雙漲，以及證所稅利空衝擊股市，讓台灣消費力縮水大半年，終於在第3季末隨著一年一度的百貨周年慶登場，出現「一次性消費」的噴出行情！

百貨業分析，每年周年慶業績均占全年營收的15％∼20％，今年從首波101、微風廣場等高價精品銷售噴出力道來看，顯見隱忍近3季的消費力有機會在第3季末至第4季全面釋出，預期周年慶業績占全年營收比重將大幅提高，預期將從原先2成上下飆高至25∼30％。

太平洋SOGO總經理李光榮今年初即強調，台灣內部消費力大縮水，主要是有太多預料之外的因素，農曆年後百貨開春首檔就出現賣不動的情況；緊接著母親節檔期原本預期可開出紅盤，卻又面臨油電雙漲，以及證所稅復徵議題衝擊股市，使得母親節檔期一蹶不振；然後年中慶所強調的換季購物，也因消費者預期「苦日子」到來，今年前3 季買氣欲振乏力。

李光榮表示，百貨前3季確實辛苦，但如果集中火力在周年慶噴出，更是百貨業者不願見的情況；今年SOGO百貨全台周年慶仍預計在1 1月登場，預計全台衝刺97億業績，較去年成長約2∼3％，李光榮說希望業績不要成長太過，而能將買氣平均分散，否則對百貨業更辛苦。

根據經濟部統計處昨日公布，綜合商品零售業中穩占鰲頭的百貨業，不僅連續3個月營業額均落後便利商店，8月營業額更較7月大幅滑落11％；此現象已引起百貨業巨頭新光三越、遠百關注，所牽動的化妝品、家電家用業更是要趁周年慶做年終最後一搏。

業界分析，今年百貨周年慶首波包括微風、101等均是精品等高價消費力，微風強調，全球不景氣加上股市、房市都不好，消費模式愈是走向兩極化。SOGO、新光三越、遠百亦強調，愈高價精品像香奈兒、愛馬仕影響較小；反而C咖等級的精品與服飾大幅跌落，今年SOGO 祭出買3千送3百的策略，就是為了讓服飾業力挽狂瀾，做年度最後一搏。

台北金融大樓(台北101)3年一次的董監改選將在下周五登場，相關人士指出，頂新集團目前以37％的持股位居最大單一股東，但因國泰金、中信金、新光金等其他重要民股於此次改選仍繼續支持公股，公股陣營可望續掌經營主導權。

據悉，台北101的公民股預定下周一會商，相關席次分配應會在下周二前底定。

相關人士指出，此次101董監改選，公股陣營主要由現任董事長林鴻明出面爭取各方股東支持，林鴻明3年來的經營績效也令公股滿意，下周五以兆豐金法人代表身份續掌台北101董座的機率相當高。

至於林鴻明現在身兼台北101總經理，未來由其續兼還是另外指派總經理，公股則尚未最後決定。3年前董監改選後出任台北101副董事長的頂新集團二董魏應交，下周五董監改選後預期也將續任副董事長，繼續維持目前台北101官民共治的局面。

頂新3年多前以每股13元，斥資逾37億元，拿下中華開發19.55％股權，短短一個多月內收購其他民股股權，原本就想一舉拿下近50％的股權，即超過公股陣營合計44％的股權比重，以獲得經營主導權。

不過，最後關頭，在公股陣營出面關切其他民股的售股動向下，頂新集團當年度所收購到的總股權比重合計為37％，其中收購自華新麗華的5.255％持股，更趕不及在董監改選最後過戶日前交割。

時隔3年，頂新集團現在持股比重37％，距離公股陣營的總持股比重44％僅一步之遙，熟知內情人士指出，頂新集團數月前再度探詢上述金控家族出售持股的意願，但因公股陣營現在和頂新集團的持股部位接近，主要民股礙於時機敏感，因此選擇暫時不賣出持股，未來3 年台北101仍將官民共治。

時隔3年，台北101大樓的董監改選再度登場，其中公股陣營的44. 34％持股部位中，以屬於「代管」性質的RTC管轄、原屬中聯信託15 .12％的股權最受矚目，但金管會至今尚未拍定RTC持有台北101大樓股權的標售時間。

據悉，由於台北101大樓官民股權差距接近，時機敏感，RTC股權標售先前已拖延3年，何時登場仍是未知數。

金融圈人士指出，RTC手上的台北101大樓持股一直到現在還未拿出來標售，台北101大樓的公股陣營及最大民股頂新集團的持股比重「已非常接近」是最大原因。

相關人士分析，倘若少了RTC的持股部位，不論RTC的持股是否由頂新標走，公股陣營原本領先對方7％差距，「至少會轉為落後7％，若是頂新集團標走，持股比重將達52％的過半股權，穩拿經營權」。

相關單位先前也在評估，若RTC舉辦台北101大樓的股權標售，目前在泛公股陣營中，持股11％為最大單一股東的中華電信，和兆豐金、華南金、第一金等財部轄下公股金控，是否有標售承接可能。

但相關人士指出，上述公股機構都沒有增加持股部位的打算，特別是公股金控本身的轉投資部位近來都已「觸頂」，可容納長投持股部位的空間微乎其微。

至於國泰金、中信金、新光金等重要民營金控家族大股東，除了金控本身持有，有相當部位是透過旗下銀行、壽險持有，且相關子公司都有重新檢討持股部位，整合資金運用的打算。特別是金融業現在大陸布局需要資金，因此對於台北101大樓的持股，「並不是非留不可」，未來民營金控在台北101持股動向，有待觀察。

台北101購物中心本月12日周年慶活動開跑，累計前5日（至16日）的黃金消費期，業績已超過5億元，其中有5位千萬元刷手、近百位消費百萬元現身。台北101指出，今年推出可抽獎價值300萬元奧迪名車的策略奏效，前5日業績較去年同期成長二成。

台北101購物中心是北部首家開打周年慶的百貨業者。很多國際精品業者在開跑後5日內，會提供最多加碼促銷，有些最高回饋金額高達12%，因此被視為黃金消費期。

今年受到油電雙漲、歐債危機等大環境衝擊，上半年百貨業者買氣明顯走弱，但國內首家指標百貨業周年慶起跑，卻不見不景氣蹤跡。

台北101周年慶今年推出消費滿3,000可抽300萬的奧迪名車，採取「低門檻、抽大獎」的策略奏效，消費者認為人人有機會，成功逼出買氣，同時在前5日的黃金期間，新增30位百萬俱樂部會員。

台北101發言人劉家豪指出，只要在台北101購物中心單日消費滿百萬元，就可晉身為百萬俱樂部一員，目前台北101的百萬俱樂部共有近千名會員，今年周年慶前5日，就成功吸納30位大戶加入會員。

今年周年慶首波活動雖然沒有像去年出現3,000萬元的刷手，但前5日黃金檔期有5位千萬元刷手現身，較去年一周累計5位千萬刷手快速增加。劉家豪表示，今年首5日業績中，有二成是男性顧客貢獻，都是以往少見。

據了解，今年5位千萬刷手都是國內中小企業主，3位是北部客，另有2位從中南部北上購物。業者分析，台北101有不少精品櫃為全台最大，商品齊全，還有擺放獨家或全球唯一商品，因此吸引中南部企業主北上購物；今年江詩丹頓就針對台北101周年慶，推出全球唯一的傳承經典Caliber2755台北101典藏腕錶，售價2,333萬元。

台北101指出，今年周年慶目前貢獻營業額最高業種前3名分別是國際精品、珠寶鐘表、一般服飾。展望明年，百貨零售企業協會副理事長暨台北101執行副總趙國帥指出，台北101雖然陸客到訪數眾多，但八成消費額貢獻仍是本地客。

國際精品下半年首波促銷戰即將開打！麗晶精品前8月營收逆勢成長5至10％，為迎戰微風廣場、台北101周年慶打出貴重珠寶與鐘錶促銷戰，麗晶之夜推出12品牌近15億珠寶腕錶展演，除了長期忠誠客「董娘俱樂部」參與之外，今年更有來自中國大陸的貴婦團專程來台秀派對。

麗晶精品發言人薛雅萍指出，預期麗晶之夜可飆出上億業績，截至 8月為止，麗晶精品業績仍有5％以上成長，全年麗晶精品仍可達25億元。

薛雅萍強調，今年國際一線珠寶腕錶品牌還將加入全新改裝的Dio r等品牌，其中包括英國品牌Graff、Chopard等均推出近5億元頂級鑽石珠寶，Dimiani為征戰麗晶之夜，特別從國外調度近8千萬元套組展出，其中並包含超過2千顆鑽石與藍寶、耗時一年打造的蘇菲亞羅蘭項鍊，總計36款、15億奢華大展，並搭配全球最佳新銳主廚江振誠再次獻技。

薛雅萍表示，國際精品上半年在百貨通路銷售量普遍下滑或持平，但麗晶精品的獨家櫃位多，且預期之外的消費客帶來不少驚奇，這其中包括陸客來台單次消費高達2億元，且有大陸貴婦因颱風而在館內逛街，意外刷出數百萬元業績，第4季是精品與飯店銷售旺季，麗晶精品除了加入法國低調品牌Goyard即將於23日開幕外，香奈兒改裝亦準備登場。

台北101從昨日開打周年慶，101前8月營收公告達76.98億元，較去年同期大幅度成長14.4％，101強調，今年周年慶率先以珠寶鐘腕大賞登場，並搭配最高現金回饋5萬元送3千元抵用券，硬是比麗晶精品多500元，預期這檔期目標上看20億元，全年達120億元。

微風廣場周年慶預計20日啟動，今年珠寶腕錶回饋打出3萬送1500 酬賓券，目前百萬訂單與千萬訂單均超過預期，且周年慶不僅可享免費計程車服務，首度開放地下美食街享用美食可打85折優惠，預期全檔做年17億業績。

為了提升業績與附加價值，今年第4季起將陸續進行一樓改裝，其中包括LV、卡地亞、Dior等三大品牌將改裝為兩個樓層的旗艦店型，且全部移至門面店，預期將可望創造1.5倍業績。