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華新麗華持有的5.25%台北101大樓股權可望順利賣給頂新集團。

中央存保昨（1）日在金重融重建基金（RTC）管理會委員會議提

出報告，決定放棄行使對台北101大樓股權的優先認購權，近日並

將回覆華新麗華，讓華新麗華將持股賣給頂新。如此一來，頂新

持有101股權將增到38%。

根據台北101的原始股東優先認購權契約，包括中華電信、中聯信

託（已被RTC接管）、金尚昌開發及華新麗華四大股東中的任何

一家如果要處分持股，其他三家都享有優先認購權。

據了解，頂新集團7月上旬曾找上華新麗華焦家，希望焦家賣出

手中5.25%的台北101持股，華新麗華也依原始股東約定洽詢上述

股東有無認購意願，其中中華電信等原始股東己表態無意承購，

僅RTC因必須提報金管會及RTC管理會決定，存保公司一直無法

給華新麗華具體答案。

存保公司方面曾向華新麗華說明相關程序問題，華新麗華基於尊

重RTC，雖然已超過20天對原始股東的洽詢期，仍未將股權先移

轉給頂新，也因此錯過101的股東截止過戶日。

財金官員表示，昨天存保將此案提報RTC管理會委員會議，多數

委員認為，根據RTC條例，RTC沒有購買台北101股權的科目，也

沒有預算可以編列，因此不可能行使優先認購權來買下華新麗華

持股。存保公司近日將回覆華新麗華，確定放棄優先認購權，以

利華新麗華移轉股權。

RTC管委會1日確定，無法投資華新麗華手中的101股份！

RTC管委會昨日開會，討論華新麗華手中有5.25％的101大樓持股

，先洽詢原股東的投資意願，但因為RTC法源上不允許編列預算

投資股票，因此不可能買下華新麗華手中的101大樓持股。

同時RTC管委會也確定慶豐下次標售的原則，即是分4包出售

，國內34家分行拆分為2包，各17家分行，提供給想要銀行據點的

買家；而越南2分行則獨立成一包標售，第四包則是慶豐銀的信用

卡業務。

由於101股東臨時會最後過戶日期已過，因此RTC管委會昨日

確定無法投資華新麗華手中的101股票，對頂新集團在這次董監改

選的持股已無多大意義，但頂新後續應還是買下華新麗華手中

5.25％持股。

前101董事長陳敏薰偽證案，台北地院昨天開庭辯論終結。儘

管陳敏薰在這一整天的庭審中不斷喊冤表明清白，否認作偽證。

但庭長陳興邦當庭諭令，將她由原先的入出境管理改為限制出境

與住居。這項改變被認為，法院合議庭的心證已形成，陳敏薰有

被重判的可能。

陳興邦庭長並宣告，陳敏薰案將在9月1日下午4時，與前總統

陳水扁的兒女陳致中、陳幸妤的偽證案一併宣判。

陳敏薰捲入在前第一家庭疑涉洗錢弊案中，具結後做出不實

供述，因此被特偵組以偽證罪起訴，台北地院上午傳喚開發金董

事長陳木在出庭作證；證詞對陳敏薰不利。

不過陳敏薰昨天出庭最致命的「失誤」，應該是在庭審結束

前，陳興邦庭長給她作最後陳述機會時，她說「有很多人告訴我

，偽證罪是個小的案件，如果承認的話可能被判緩刑，不會被關

，但是名譽對我來講是很重要的。因此希望法官能夠審酌本案的

全部卷證資料，公平審判還她清白。」

法院一位資深法官表示，她這句話等於是在告訴大家，她說

謊嘛！在偽證罪的審判中，再度說謊，對她很不利，那代表她「

犯後態度不佳且無悔意」，可能會被論處較重刑責。

陳興邦在庭審中提示前財政部長林全上呈陳水扁的簽呈，裡

面提及是陳木在堅持要陳敏薰擔任開發金旗下的大華證券董事長

，但陳木在作證指出，當時是陳敏薰向林全堅持，他從未表示任

何意見。陳敏薰反駁說，他沒向前總統陳水扁夫妻請託要擔任大

華證券董事長；陳興邦庭長質疑，沒請託為何扁要幫忙打電話？

台北金融大樓9月底將改選董監，昨（25）日是改選前截止過戶日

，台北金融大樓股權大致底定，由泛公股持股44%、頂新集團則握

有32%。

泛公股目前仍是台北金融大樓最大股東，將爭取經營主導權並希

望拿下過半董事，現任總經理林鴻明則是公股考慮的新任董座人

選。

除了頂新集團及泛公股，目前台北金融大樓董事會成員包括華新

麗華、國泰人壽、新光人壽及中信銀，其中不少民股希望保有董

事席次。相關人士指出，公股陣營現由台北101總經理兼代理董事

長林鴻明負責規劃，會在改選前與頂新及其他民股協商董監席次

分配。

頂新集團日前積極收購台北金融大樓股權，讓台北金融大樓股東

結構產生重大變化，下月改選的選情也格外引人關注。根據昨天

截止過戶日的股東名冊，泛公股仍握有台北金融大樓44%股權，

頂新集團則有32%，是僅次公股的第二大股東。

財政部官員表示，目前台北金融大樓董事席次共13席，公股由於

是最大股東，目標是爭取過半董事席次，即要取得七席以上。目

前泛公股在台北金融大樓的董事席次是六席。

至於董事長、總經理等經營團隊，公股指出，要再觀察頂新等民

股意向，必要時也可與民股協商。據了解，對台北金融大樓改選

後的董座，公股目前仍規畫林鴻明是主要人選，但須視其個人意

願而定。

台北金融大樓前董事長陳敏薰下台後，財政部即規劃由林鴻明接

掌董座，但林鴻明個人沒有意願，最後由他暫時代理董事長。先

前黨政高層指派前立委許舒博為台北金融大樓董座引發爭議，林

鴻明更被視為「最安全也最合適」的董事長人選。

相關人士表示，這次台北金融大樓董事改選，雖然頂新收購不少

股權，但其他原本有董事席次的民股也希望爭取連任，未來公、

民股協商董事席次時會尊重這些民股的態度。

華新麗華、國壽、新壽及中信銀都還有台北金融大樓持股，其中

中信銀及中信金持股合計8.6%，國壽與國泰世華銀合計7.7%，都

可能續任董事。

台北金融大樓半年報昨（25）日出爐，上半年營收35.46億元，較

去年同期成長2.29%，但每股稅後仍虧損0.05元。

相較去年上半年台北金融大樓每股虧損0.32元，台北金融大樓經

營情況明顯好轉。法人指出，主要是去年7月開放陸客觀光後，台

北金融大樓觀景台參觀人數不斷攀升，今年4月還創下單月5.4萬

人次的新高。

未來如陸客人數穩定成長，可望成為台北金融大樓主要獲利引擎

。

台北101大樓第二季營收達到18.1億元，上半年毛利率因而較去年

同期成長10%，營業淨利率7.4%也是去年的2.6倍，總計上半年淨

損降至7,097萬元。

目前台北金融大樓辦公室出租率維持八成左右。

彰化銀行昨（24）日公告，將拍賣新燕公司位於新莊線先嗇宮站

出口、占地超過1.58萬坪的黃金地段，預估底價超過80億元 。

據了解，頂新集團已考慮參與競標，若能競標成功，可作為進軍

國內不動產市場的另一標的。

頂新先前陸續買進台北101金融大樓持股，已約掌握32%，是頂新

進軍房地產的第一砲。即使頂新這次未能成功搶標新燕案土地，

旗下味全是新燕案土地第二順位抵押權人，也可回收應收帳款，

一舉數得。

彰銀董事會決議拍賣新燕，預估底價超過80億元，可為彰銀帶來

回沖獲利約35億元。彰銀累計前七月稅前盈餘29.4億元，標售土

地無疑讓彰銀吃下一顆大補丸。

彰銀表示，新燕公司設定給彰銀的土地，地處三重、新莊及台北

市之交叉心臟地帶，由於腹地夠大，且位於捷運先嗇宮站出口，

不只開發價值大，還可作為捷運共構的產品，包括頂新集團、冠

德建設等，都有極高的競標意願。

台灣房屋不動產分析師邱太指出，日前太電位於先嗇宮站附近（

距捷運站100多公尺）一塊9,824坪工業用地，委託戴德梁行標售

，底價約50億元，預估彰銀要拍賣的這筆土地底價應該會超過80

億元，容積率預估為240%。

邱太分析，味全手中握有新燕案土地的舊有建照，容積率高達

600%，是目前法定的三倍，相較於一般業者標得土地，容積率僅

210%，頂新與味全在搶標土地上，已擁有絕對的價格競爭優勢。

另一方面，即使頂新集團搶標土地不成，其他得標者為降低成本

，除了向味全購買建照，也必須考慮與頂新集團合建的可能性，

決定權在頂新手中，不會有建商甘於冒這種風險。換言之，在新

燕土地搶標案中，頂新集團立於不敗之地，味全更是大贏家。

新燕案土地的第一順位抵押權人是彰銀，帳上設定抵押貸款達52

億元；味全位於第二順位，抵押權約3億元，不過先前已經打銷

逾10億元。若新燕土地拍賣價格超過55億元，味全不僅可以將應

收帳款全部回收，還可望回沖部分先前提列的呆帳損失，直接衝

高獲利。

【記者洪凱音／台北報導】房地產行情看俏，大型行庫積極處分

不動產。合作金庫銀行發言人周叔璋表示，近期要處分新莊輔大

到丹鳳站之間的一塊上萬坪土地，處分金額上看13.6億元，估計

若成功處分，將可回沖近5億元。

此外，台灣銀行也將公告處分台北市大同、中正、萬華及基隆、

高雄等地共十餘筆土地，總面積超過300坪，若順利處分這些不

動產，回沖獲利預估達10億元。

下月25日改選董監事的台北101大樓，今（25）日截止過戶，頂新

集團有意收購的華新麗華5.25%持股，已確定不會在過戶日前完成

交割，泛公股仍將是最大股東，公股將與頂新等民股在改選前協

商董監席次。

備受各界關注的台北101經營權之爭，即將登場，今天是改選前的

股東過戶截止日，頂新究竟掌握多少持股，今天是最後關鍵。

消息人士透露，華新麗華持股已來不及今天將股權轉讓給頂新，

換言之，華新麗華在這次台北101改選中，仍有5.25%持股的投票

權，頂新手中持股約32%，持股44%的泛公股仍將是這次改選的最

大股東。

據了解，華新麗華有意轉讓持股給頂新，因涉及原始股東優先認

購權問題，華新麗華向原始股東之一的中聯信託（已由金融重建

基金接管），洽詢有無意願承接持股，雖已過20天的洽詢期，但

因金融重建基金（RTC）尚未召開管理會作出最後決定，使這筆

股權買賣難以底定。

據了解，華新麗華在下個月改選時，應該也會配合財政部，支持

公股。

有關人士表示，除非今天有突然新增的交易，否則這次改選，頂

新持股約掌握32%，是僅次於公股的第二大股東。

廣達副董事長梁次震夫人梁秀卿跨足購物中心，其投資的

BELLAVITA購物中心預計9月底開幕，讓信義商圈繼新光三越、

台北101後，再掀起一波精品的戰火。

BELLAVITA的一樓國際精品區集合愛馬仕、寶格麗、義大利男裝

品牌Ermenegildo Zegna、TOD'S及頂級珠寶梵克雅寶等五大品牌

。

向來對拓點很保守的愛馬仕，這次將在BELLAVITA開設愛馬仕全

台最大旗艦店，預計10月開幕，這也是愛馬仕首次進駐精品品牌

林立的信義計畫區。

梁秀卿母女身為愛馬仕品牌的超級VIP，首次跨足商場經營，就吸

引愛馬仕點頭進駐，可說面子十足。

此外，愛馬仕集團還將在BELLAVITA開設全台首間獨立的居家系

列專門店，包含第一次在台灣亮相的銀器品牌博藝府家、水晶玻

璃品牌聖路易、愛馬仕的餐瓷系列。

BELLAVITA原為信義計畫區編號A5的國有地，2003年由震怡公司

以56.4億元購入。隨BELLAVITA進入開幕倒數計時，信義商圈的精

品煙硝味也愈來愈濃。

新光三越百貨信義新天地主管分析，目前逛信義商圈的人大多集

中A11館、A9館及威秀影城間的松壽路。反觀A4館的松高路，集

市氣氛尚未顯現。等BELLAVITA開幕，以及花旗銀行總部進駐華

新麗華大樓後，可望讓松高路這側活絡起來，也希望能帶動A4館

的人氣及買氣。

新光三越對BELLAVITA的加入，顯得樂觀其成。BELLAVITA一樓國

際精品區和新光三越重複的品牌只有TOD'S，TOD'S在新光三越信

義A4館設有一間專門店。

不過，台北101和BELLAVITA重複的國際精品品牌則包含寶格麗、

Zegna及梵克雅寶。

面對新競爭者加入，台北101除以七大品牌時尚秀展現氣勢外，也

積極趕工VIP室，鞏固金字塔頂端客層的意味濃厚。

業者指出，台北101打造的VIP室占地逾160坪，原址是前佳姿健身

俱樂部的部分空間，在台北101六樓。除35個座位、試衣間外，首

度引進國人新創立的頂級法式甜點。想要受邀進入VIP室，得有高

消費實力，過去一年在台北101的單筆消費金額要100萬元以上。

台北101外牆再次在夜間亮燈。這次點亮的不是品牌Logo，也不是

迎接新年的字樣，而是「TAIWAN 加油」，要為重創南台灣的八八

水災受災戶加油。

這起重大災害，讓多場精品秀及藝術年度大展緊急調整活動主軸

，深怕一不小心，在同胞受苦痛之際，引起過度奢華消費的負面

社會觀感。當8月13日官方首度證實，小林村有398人遭埋，七天

後，台北101將舉辦一場盛大的秋冬時尚派對。

台北101購物中心行銷團隊忙著舉辦秋冬時尚秀，臉上卻顯露出一

絲擔憂。她們一方面為第二季精品市場逐漸回溫開心，另方面卻

擔心民眾會覺得此時各界正忙著賑災，不該有歡樂的派對及走秀

。主辦單位緊急在派對前兩、三天通知參與的七大品牌，由品牌

廠捐商品義賣。

八八水災重創南台灣，讓原本嗅到景氣回溫的台北101、微風廣場

等業者坦言，這對消費市場來說，能否持續回溫是一變數。

台北101購物中心商場行銷部行銷總監李雅萍說，第二季營收增溫

，原本對秋冬買氣挺樂觀，但八八水災重創南台灣後，擔心影響

秋冬新品上市的銷售業績。

微風廣場主管說，災情對消費市場是一大變數，因為不知道災情

會延續多久。

俊嶽企業總經理許智棟代理來自美國紐約時尚精品品牌TUMI，他

認為，八八水災的確會影響經濟，尤其即將展開的9、10月百貨周

年慶。

精品業者認為，消費者口袋不是沒有錢，只是此時沒有心情和意

願花錢。

假如這段時間活動能和賑災結合，會讓顧客覺得花錢不是浪費，

反而能幫助災民。

但也有人認為，此時消費奢侈品會讓社會大眾有不良觀感。不過

，許智棟分析，精品主顧客或許會減少花費，卻不至於不買。

101公股，最快今年董監改選後可逐步釋出。101的股東會前

股票最後過戶日就在明日，據了解，頂新集團至今向各大股東收

購股權的動作不斷，財政部則大致底定，9月底101董監改選後，

將授權持有101的公股機構，依自身評估決定是否出脫持股，亦

即公股若想獲利了結，今年董監改選後可選擇「出場」。

國泰金、中信金本身持有的101股權，已透過前線操盤人林鴻

明向財部表達，今年改選前不會處分，這使得公股與頂新集團改

選前，應呈「4比3」的態勢，頂新集團先前也向財部「拜碼頭」

，並公開表示收購股權上限不會超過公股，因此儘管加入改選戰

局，不致有濃厚的煙哨味。

頂新日前向華新麗華探詢出售股權的可能性，但按先前的契

約，原始股東擁有優先認購權，也就是說，若華新麗華欲出售股

權，需先洽其餘原始股東，包括：中華電信、中聯信託(由RTC接

管)、金尚昌開發(原林三號)，原始股東決定放棄，才得以將持股

賣給頂新。據了解，RTC管理會最快本週開會，但考量到RTC不

應以投資為目的等疑慮，傾向放棄原始股東的認購權。

財長李述德日前受訪時也明確表示，看好101未來的潛利行

情，「未來股價絕對不止每股13元！」不過他也坦言，101公股不

可能長久持有，他認為，政府投入興建101的本意，就不是打算讓

其成為公有機構，而是標售給民間讓民間來經營。

當年，北市府花了100億元左右的經費蓋101，以底價103億元

開放民間業者競標，最後，以206億元決標價標出，李述德親身見

證了這段過程。之後RTC承接中聯信託持股的背景，才把公股推升

到第一大股東的地位，從而也有「依照股權比重，必須出面爭取

經營主導權」的壓力，否則將被批評為自廢武功。

但像是RTC的持股，期限到了就一定得處分，另外，像中華

電信是屬於交通部的事業，是否繼續持有101，也並不是由財部來

指揮調度，至於公股金控如兆豐金、第一金、華南金等，可依照

持股101對自家金控的貢獻評估，來決定是否保留該項持股。

頂新集團董事長魏應交昨（18）日密訪中信金控董事長辜濂松。

魏應交強調，是為了洽談與中租迪和就康師傅所需生產機械的租

賃業務合作。

市場則認為，魏應交造訪主因是為了想購買中信金與中信銀持有

的6.12%台北101大樓股權。

中信金投資執行長吳一揆昨天對此回應，目前尚無出售101股權

的計畫；至於台北101大樓董監改選時是否會爭取董事席次，屆時

會再評估。

中租迪和則證實，將與頂新合作租賃業務，模式為頂新把大陸的

機器設備售後租回。

魏應交是在下午近2時出現在中信金總部大樓20樓。他表示，拜會

辜濂松是為了談在大陸的合作案，因為頂新在大陸有很多機器設

備，雙方可以合作租賃業務。

市場人士則認為，頂新集團雖是康師傅持股約36%的最大股東，

康師傅若需要機械租賃，理應由康師傅董事長魏應州出面；至於

中租迪和雖屬中信集團，目前主要是由辜濂松的三子辜仲立經營

，魏應交拜訪辜濂松應該還有其他交易案。

市場人士分析，頂新集團的台北101持股已突破三成，若趕在25日

最後過戶日前取得中信金和中信銀合計持有的6.12%股權，總持股

便逼近四成，幾乎與公股平起平坐；即便交易不成，透過雙方會

面可增進了解、尋求中信金支持，對頂新魏家也有加分效果。

頂新集團近期積極買進台北101大樓股權，目前股權已逼近32%，

但頂新集團董事長魏應交昨（11）日指出，頂新的台北101大樓持

股暫時不會超過公股。

根據頂新集團10日公布資訊，持有台北101大樓的股權為31.9188%

，較前一周增加3.06個百分點，但頂新不願透露交易對象。一般

認為，頂新新增的台北101大樓持股是來自妙天和台壽保。

台壽保持有台北101大樓1.02%的股權，台壽保董事長朱炳昱昨天

不願意證實是否已經把持股賣給頂新。

但可靠消息指出，台壽保已在上周將1.02%股權賣給頂新，因交易

金額未達公告標準，加上雙方簽有保密協定，因此雙方都不願對

外說明。

泛公股目前持有台北101金融大樓約44%的股權，仍具有董監改選

主導權，魏應交昨天出席新光銀行新任總經理賴進淵就職典禮時

，強調外界對魏家投資101大樓應抱持正面態度，因為這些交易案

都是「買的人高興，賣的人高興」，也有利拉抬台灣經濟。

針對頂新下一步是否爭取101大樓董事長或總經理人事權，魏應交

回應：「純投資，學習一下。」他也說目前尚無和公股協商的計

畫。

救災總動員，財政部主管的17家公股事業，昨（11）日決定捐助

2億元，公股銀行並將全力協助災民貸款展延、分期償還，有需

要的受災戶可以提出申請。

財政部表示，2億元將儘速匯入內政部賑災專戶，希望能幫助災區

重建。

這17家包括台灣金控、土銀、輸銀、合庫、華銀、一銀、兆豐銀

、彰銀、台企銀、財金資訊公司、關貿網路公司、台灣菸酒公司

、存保公司、台灣金服、台灣金聯、台北101及財政部印刷廠等，

金融事業部分平均一家約2,000萬元，其餘一家捐1,000萬元。

金管會也發起不限金額的樂捐，昨天一天內的捐助總額達165萬元

，主委陳率先響應，捐助10萬元。

頂新集團取得101大樓股權，可能停在37％左右！頂新國際集

團董事長魏應交11日表示，是否能接下華新麗華手中5.25％的101

大樓股權，目前仍不確定，但已持有32％股份的頂新顯然有些把

握，主要是，魏應交說暫時不會買下國泰金手中7.7％的101大樓

股權，因「買下就會超過公股的44％！」

至於台灣人壽手中1％左右的101大樓股權，是否出售給頂新

集團，台壽董事長朱炳昱說：「由總經理廖國隆決定，他決定賣

就賣！」朱炳昱與魏家兄弟也有私交，雖未鬆口出售，市場預期

賣給頂新集團的可能性極高。

魏應交昨日出席新光銀總經理布達典禮時強調，頂新集團投

資101大樓目前定位，就是財務性投資，絕不會超過公股的44％；

但這一仗顯然打得相當辛苦，魏應交說：「最近都在忙101大樓的

事，還沒空想回台上市的問題。」

頂新集團以旗下頂基開發，已買下開發工銀、中壽、台新銀

、妙天手中的持股，10日也已公告手中101大樓的持股已近32％；

頂新應是兵分多路，向101所有大股東開出每股13元的價格收購一

定持股，目前即是華新麗華手中的5.25％仍須洽原股東認購，不

確定是否能賣給頂新集團。

魏應交表示，這項投資是買家高興、賣家也高興的交易，對

政府而言，也有助帶動經濟，且中小企業在海外發展成有規模的

企業，可以衣錦還鄉投資，也代表對台灣政府的信心。

至於這屆董監改選後，頂新是否會再持續加碼？魏應交說：

「公股只堅持這一屆嗎？」

頂新魏家持股台北101大樓正式衝破三成。截至昨（10）日止，頂

新魏家掌握、並完成過戶的101股權已逼近32%，朝持股四成的中

期目標再邁大步。

根據頂新集團統計，截至昨日為止，頂新魏家持有台北101大樓的

持股為31.9188%，較上周五增加3.06%。至於交易對象為何，頂新

集團不願透露，並強調買賣雙方簽有保密協定。

不過市場消息指出，昨天過戶的交易對象，賣方是妙天禪師的大

佛山公司手中的2.04%、及台灣人壽持股的1.02%。此外，包括泛

中信集團的捷和建設4.9%股權，日前也已經完成過戶。

頂新集團強調，對於其他的101民股股東，都仍積極接洽，不放棄

購買持股的想法，但在此次董監改選前持股不會超越官股，頂新

也不會角逐台北101大樓董事長的位置。

對於日前財政部釋出善意，表示總經理席次不排除由民股派任，

對此頂新內部則透露，頂多是由集團內部指派專業經理人擔任，

由頂新集團董事長魏應交親任台北101總經理的機率不高。

市場分析，由於頂新魏家仍積極與華新麗華、國泰集團等民股股

東的接洽，預計在8月25日的最後過日期之前，頂新魏家持股將有

機會跨過35%的階段性門檻。

以台北101大樓共有13席董事，在股權突破三成之後，頂新魏家的

席次有機會順利挺進四席，包括康師傅董事長魏應州、頂新集團

董事長魏應交、味全董事長魏應充與頂巧控股董事長魏應行四兄

弟，都可望順利進入董事會。

另一方面，金融重建基金（RTC）下個月即將拍賣15%台北101大

樓股權，頂新魏家也是勢在必得，換言之，最快今年底前，頂新

魏家的持股就有機會超越官股，成最大股東。

【記者邱金蘭／台北報導】金融重建基金（RTC）接不接華新麗

華手中台北101持股，存保公司日前呈報甲、乙兩案給金管會，並

由RTC召開管理會決定。RTC動向將影響頂新集團5.25%股權的收

購，及下（9）月台北101董監改選時頂新與公股的談判籌碼。

根據頂新集團昨（10）日公告資料，頂新持有台北101持股已近

32%，再度進逼泛公股44%股權。財政部官員昨天對此表示，改選

前雙方一定會談，包括董監席次、經營階層籌組、董總指派等。

頂新若再順利拿下華新麗華5.25%持股，則持股逼近四成，跟公股

談判的籌碼將更強。

頂新日前向華新麗華收購101股權，華新麗華依當初「四大原始股

東有優先認購權」承諾，洽詢中華電、RTC（接管中聯信託持股）

、金尚昌開發意願，中華電已表達無意承接。

外界原本預期會一口氣說「NO」的RTC，執行單位存保公司卻提

出買跟不買的甲、乙兩案，讓外界好奇，此舉是否有意配合泛公

股政策，減緩公股跟頂新談判的籌碼壓力。

頂新集團旗下轉投資頂基開發實業公告，再度加碼101持股，

繼上周拿下台新金的1.45％後，昨（10）日又再度拿下部分民間

股分，總計持有股分近32％，截至目前為止，頂新至少已出資逾

60億元。

頂新集團看好台灣商辦市場，不僅回台搶標多個商辦個案，

且手上仍有數個案子正在商討，而頂新旗下的頂基也陸續買下了

開發金、中壽、大佛山及台新金手上所持的101股權，在上周三

（5）日時，頂新所擁有的股權為25.56％，周五則增至28.8575％

，昨日則跨過30％門檻，達到31.9188％。

味全董事長魏應充針對持續加碼台北金融大樓股權一事，在

日前再次重申，頂新歡迎有意處分持股的101股東來合議交易，但

每股收購價格不會超過13元，且頂新也會尊重政府的決定，對101

大樓持股比重，絕不會超過官股。據了解，魏家之前已決定拿出

100億元，準備買下101過半的股權，不過，魏家強調，沒有要做

董事長的打算。

101股東會前最後過戶日僅剩二周，公股總座林鴻明奉命作前

線操盤人！即將在9月底前登場的101董監改選，股東會前最後過

戶日8月25日，據了解，以兆豐金法人代表名義出任的公股總座林

鴻明，擔任操盤人，將代表公股陣營向包括中信集團、國泰金等

民股爭取支持，並在25日後展開總動員，包括希望爭取這些民股

將委託書交付公股表達支持。

從去年底的彰銀董監改選，到今年5、6月陸續登場的第一金

、台企銀、兆豐金大小戰役，財部董監改選數度出師告捷，接下

來9月底要登場的101董監改選，如何布局外界都在看。

據了解，由於101並非上市櫃公司，與現有大股東的聯繫，在

改選操盤上因而最重要，林鴻明長年與101的各大財團股東都熟識

，本身也是101的高階經理人，這是高層屬意由他擔任董監改選操

盤手的主因。

較其他金融機構不同之處在於，101原本並非公股機構，而是

由於中聯信託被RTC接管，才使政府持股躍升為最大股東，因此財

部拿捏策略上格外小心，不能被批評「與民爭利」，也不能被批

評「自廢武功」，最後財部決定，以股票最後過戶日的頂新集團

收購持股狀況，作為公民股協商依據。

財部大致決定，儘管公股陣營手中有44％的股權，民股在本

屆董監改選趕上可能性不大，但若公民股若在最後過戶日後，持

股差距不大，而民股也有意願，雙方可協商董、總座的指派權。

由於頂新與公股陣營持股差距越拉越近，中信金、國泰金這

些部位動輒6％、7％的財團，成為固樁首要對象。

截至目前為止，頂新已經拿下開發工銀、中壽、大佛山、台

新等原有股權，持股累計25.56％，直逼3成大關；同屬於中信集

團辜家體系的捷和建設，旗下約4.9％的股權，以及先前頂新集團

接觸的台壽保、華新麗華家族股權動向，越來越受到矚目。

101持股，中信銀沒打算賣。台新銀行在上周出售101持股

1.45％，使得頂新集團持有101股權進一步上揚，中信銀是否跟進

出脫持股，備受囑目，惟據了解，中信金內部評估101還有增值

空間，初步規劃不出售。

頂新除積極密集與民營金融機構接觸外，日前也與101原始股

東華新麗華，洽談承接持股的可能性，不過，按照101契約，原始

股東擁有優先認購權，也就是說，假若華新麗華欲出售股權，必

需先洽其餘的原始股東，包括：中華電信、中聯信託（已由金融

重建基金RTC接管）、金尚昌開發（原林三號），原始股東決定

放棄後，華新麗華才得以將持股賣給頂新。

其中中華電信加碼意願，已經不如從前，至於RTC持有的

101持股，雖認購意願不高，且RTC不應以投資為目的，不過由於

目前中聯信託尚未清算，不排除以任何形式增加持股的可能性。

目前101的股東結構，其中民股股東如頂新占約25.56％，其

餘民營股東包括華新麗華、國泰人壽、國泰世華銀、新壽、中信

銀等。中信集團內部評估後，暫時不考慮出售持股。

據了解，RTC管理會將召開會議，討論是否放棄原始股東認

購權；不過原訂於明（11）日開會的管理會，因故延期，RTC決

策是否牽動公民股股權結構，並對101金融大樓下月改選，產生影

響，也受到關注。

台新銀行昨(5)日公告擬出售101持股給頂新集團，台新金代理

發言人李?光表示，會考慮將持股出售，是因為當時入股101大樓

是配合政府政策，「大家共襄盛舉」；現在市場出現大股東以好

價格收購，小股東身份的台新自然會考慮賣出，未來會專注在本

身擅長的業務上。

而味全董事長魏應充則是針對持續加碼台北金融大樓股權一

事，昨晚接受本報採訪時強調，頂新歡迎有意處分持股的101股東

來合議交易，但每股收購價格不會超過13元，且魏應充再次表示

，除非政府同意，頂新對101大樓持股比重，絕不會超過官股。

台新金控日前臨時董事會上，決議以每股13元的價格，與早

一批出售101大樓持股的開發金、中壽，定了個相同的價格，將手

上持有的2,136萬522股全數賣給頂新集團下的頂基開發實業公司，

交易總額約2.77億元，手上持有股權約1.45％完全出清，處份後的

獲利約6,408萬元。

台新金出售台北101大樓股權後，台新金董事長吳東亮兼任的

台北101大樓監察人也將自然解任。出售的交易金額2.77億元，預

計在第三季前會入帳。市場人士指出，台新銀行近期可能提列連

動債損失，因此決定處分101股份，希望加減彌補損失。

台新金控是在隸屬中信集團的開發金、中壽之後，第三家出

脫101金融大樓股權的金融機構。持有101、動向頗受矚目的中信

金，是否也規畫出售，惟據了解，中信金看好房地產市場的前景

，內部至今並無出售101持股的規劃。