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立委江永昌24日在立法院財委會質詢時強調，政府力推數位金融，但台灣的公股、泛公股銀行和部分金控「留不住年輕人」，據統計，八大公股行庫員工平均年齡都超過40歲，尤其若以30歲以下年輕人離職率來看，又以第一銀行的65.99％最高。

江永昌指出，泛公股銀行留不住年輕人，據統計，30歲以下年輕人離職率以一銀高達65.99％居冠，台銀57.78％次之，彰銀也高達57.53％，華南、合庫、台企銀年輕人離職率也都超過四成。

他強調，就薪資來看，經理人與非經理人年薪差異過大，是年輕人留不下來的原因。以兆豐銀為例，經理人平均年薪達346萬元、非經理人才129萬元；一銀、華南、合庫、彰銀、台企銀的經理人、非經理人年薪相差也都有兩倍左右。

江永昌分析，若是銀行年輕化，對內可以拚FinTech、拉攏年輕人創意，對外則可善用社群媒體和年輕人互動與溝通，但現在公股行庫都留不住年輕人，未來如何發展數位金融、競爭力堪慮。

對此，財政部常務次長阮清華指出，台銀、土銀、中國輸出入銀行等公股銀行的員工是公務員，所以穩定性較高，年輕人離職率確實比民營化的泛公股銀行來得低，然而年輕員工離職，可能與個人生涯規劃有關，會進一步了解情況。

江永昌同時指出，公股行庫跟民營銀行相比，員工平均年齡也高出許多，其中以合庫銀平均51.6歲最高、台銀平均43歲、土銀44.6歲、兆豐銀41.2歲、一銀43.2歲、華南43.1歲、台企銀44.9歲，平均年齡都超過40歲。

至於民營銀行員工相對年輕許多。江永昌表示，民營銀行員工平均年齡以玉山金32.3歲最年輕、國泰世華36.3歲、台新金38歲、富邦金39.5歲，但部分金控包括永豐、開發、新光銀、國票金、日盛金平均年齡也都超過40歲。

立委曾銘宗昨（20）日在立法院質詢時指出，37家銀行員工平均薪資142.9萬元，排名最差的兩名不到100萬元；最好的是兆豐、中信及澳盛銀行，平均每位員工的員工福利費用，兆豐223.4萬元、中信203.6萬元、澳盛188.1萬元。

曾銘宗問金管會主委顧立雄，銀行業有無低薪問題？顧立雄說，金融業薪資比其他行業高，但應可再精進，若有獲利應適度回饋員工。

曾銘宗指出，排名前12名的員工薪資，依序是兆豐、中信、澳盛、土銀、合庫、星展、王道、匯豐、渣打、彰銀、一銀、元大銀；平均每位員工福利費用，都在150萬元以上，高於37家銀行平均值142.9萬元。排名倒數兩名的銀行，平均每位員工福利費用僅有83.7萬元、82.8萬元。

曾銘宗指出，今年1到11月，銀行違反勞基法案件有19件，其中「未依法給付加班費」達九件，將近一半。今年前11個月，銀行違反勞基法被罰的金額合計有225萬元，其中未依法給付加班費案件共罰119萬元，占52%。

曾銘宗說，銀行業不一定買勞動部的單，但會聽金管會的，金管會金檢時應列入重點，金管會檢查局長王儷娟表示，金檢時都會看銀行違反勞基法有無依法揭露；顧立雄說，除要求揭露外，我們都有發函要求銀行改善。

八大行庫明年將全面加薪。國民黨立委賴士葆20日在立法院財委會質詢時提問各大行庫董座明年加薪行情，根據八大行庫董座回答，加薪幅度將從台銀、土銀的加薪2.94％起跳，且八家都會加薪。

根據八大行庫董座在昨日財委會上的答詢，在年終方面，一銀、華銀、兆豐銀均超過五個月；而合庫、台企銀、彰銀年終也都超過四個月。

彰銀、兆豐、華銀、台企銀等四家行庫董座在備詢時表示，明年加薪超過3％；一銀則指出，原本就有每年2.4％的「晉級加薪」，今年加上比照公務人員調薪3％，實際上已加薪5.4％，至於明年是否仍有這樣的幅度，就看公務人員是否再度加薪3％。

對於台銀、土銀明年將分別加薪2.94％，財長蘇建榮指出，這是先前在討論年金改革的三大配套方案之一：「三大國營銀行薪資一致化的決議，台銀、土銀將分成二年，將員工加薪5.88％」。

至於明年輸出入銀行加薪，輸出入銀行理事主席林水永指出，將為八職等以下（包括八職等）的員工加薪5.144％，九職等以上的員工則不加薪，最主要是目前輸出入銀行的高階主管薪資，比起台銀、土銀同一位階主管高出不少，因此依據最後所決議的「薪資齊一化」方向，才將九職等以上的高層主管排除在5.144％的加薪範圍之外。

中央銀行昨（18）日公布，台銀等五大銀行11月新增房貸金額為442.36億元，月減18.38億元，央行經研處副處長吳懿娟解釋，主要是適逢九合一選舉，自住買盤縮手觀望，導致買賣移轉棟數減少所致。

吳懿娟進一步指出，第4季通常為房市傳統旺季，有房仲業者認為，選舉結果出爐後，部分六都首長祭出振興經濟的政策利多，加上積極招商，預估將有助12月的房市成交量回溫。

新增房貸利率部分，央行資料顯示，11月五大銀行新增房貸利率1.626%，較10月微幅下滑0.001個百分點，主要是銀行積極爭取優質客戶，加上整批分戶貸款，房貸利率較為優惠，但11月房貸利率與10月差異並不大。

央行每月公布台銀、土銀、合庫、華銀及一銀等五大銀行新增房貸金額與利率，五大銀行新增房貸市占率近四成，金額變化被市場視為房市景氣風向球。

央行資料顯示，象徵中古屋房價的信義房價指數，11月台北市年增2.6%，連八個月成長，新北市年增3.7%，連14個月增長，顯示大台北都會區房價溫和上漲。

在月增率方面，北市月減0.3%，連兩個月下跌，新北市月增0.4%，連三個月為正數。吳懿娟認為，以此觀察，大台北都會區房市屬於「盤整」格局，其中新北市表現較好，不論年增率或月增率均為成長。

「以房養老」上路三年的成績單出爐。金管會銀行局18日發布，因為高齡化社會來臨，國銀在2015年11月起陸續開辦以房養老業務，截至2018年11月底，有12家銀行已開辦「以房養老」，累計承作件數達3,009件、核貸額度合計約166.1億元。其中「北北基」申辦以房養老的件數與金額達最高，且女性明顯比男性更有意願申辦。

銀行局也首度公布全台五大區域承作以房養老情況。銀行局副局長王立群表示，承作最多的區域以「北北基」最多，累計已承作1,511件、共115億元，且以房養老平均核貸金額也最高，平均貸款額度達764萬元，比整體的551萬元高出許多。其次則是中彰投承作件數445件、核貸金額16.5億，平均放款金額369萬元。

至於宜花東、離島的「以房養老」風氣則不盛。宜花東承作件數僅113件、核貸4.12億元，平均放款365萬元。外島的金門、馬祖和澎湖共15件、核貸2,730萬元、平均放款182萬元。

王立群分析，就區域來看，北北基房價較貴，以房養老平均核貸額度也較高，達764萬元；若以性別來看，女性不管核貸件數還是金額占比都比男性多，分別占了54.3％、57.5％，代表女性的平均餘命較長、「以房養老」的使用率較高。

銀行局公布截至今年11月底以房養老業務做得好最的前五大銀行為合庫、土銀、華銀、台灣中小企銀、一銀，分別核貸72億元、46億元、27億元、10.7億元、6.68億元，此外，中信、高雄、台銀、台新、上海、兆豐、安泰銀也都已開辦以房養老業務。

王立群指出，以房養老與傳統社會習性不同，所以需要用政策推動，現階段仍處於累積承作案件及實務經驗的階段，金管會將適時協助銀行於辦理該項業務過程中所遇實務問題，並持續關注消費者權益保障及銀行辦理情形，以健全市場發展。

經營社群，公股行庫進軍LINE。由於LINE的社群凝聚力量強勁，不僅民營銀行、保險等金融業者，包括全台網點最多的中華郵政及老牌公股行庫等公股金融業也加入LINE的官網陣容。其中尤以中華郵政LINE官方帳號好友數最多，已突破1千萬。

而為了提供民眾即時業務訊息及貼心服務，中華郵政已先後發布十波活潑俏皮的郵政寶寶貼圖，增添好友聊天樂趣，現在貼圖轉載數總計已逾4.3億次。

土銀根據內部最新調查指出，使用LINE官網的客戶數，男性占35％，女性則高達65％；另外，倘若用40歲作為分界，超過40歲以上的使用者占6成，以下則是占4成，可見透過LINE在金融訊息掌握、運用，對青壯年、甚至銀髮族反而更為風行。

因此財政部轄下的公股行庫愈來愈重視且積極透過社群和客戶互動。目前以土銀的官網瀏覽人次最高已超過373萬人次，兆豐以及今年2月上線至今未滿一年的一銀，也分別有超過264萬、265萬人次的成績，而繼這三大行庫之後，據了解，合庫已準備明年也要設置LINE的官方網頁，透過該強勢客群吸收更多新世代的客戶。

兆豐銀主管指出，包括各類的行銷通知，例如即時匯率報價、房貸及信用卡繳費、甚至是理財的停損停益、都會透過LINE官網和客戶互動。LINE最大貢獻是可了解客戶的喜好。

一銀善用社群媒體，包括也透過LINE來行銷自家的App，一銀高層指出，將在明年上半年推出LINEBC（buisnessconnect），針對願意上LINE互動的企業戶量身訂作，而且由於是綁定帳號，等於「實名」制，更能精準行銷，也能讓企金戶得知包括帳戶餘額、法人卡費等資訊。

一銀強調，未來希望透過整體的數位管理，可將包括LINE官網、個人網銀、行動網銀、本身官網等整合連線。

一銀則已準備明年上半年啟動使用LINE官網對行銷的大數據調查並已向IBM作系統採購，未來將能進一步了解LINE官網的行銷貢獻度，包括帶動多少客戶資訊的交流，甚至因此促成的交易數。

國銀今年獲利豐碩，老行庫評估，今年的預算目標可望達成，因此年終獎金中的績效獎金可望較去年成長。彰化銀行指出，去年平均核發年節獎金兩個月及績效獎金三個月，合計約五個月；今年除依員工獎金發給辦法發給年節獎金兩個月，也會視盈餘狀況核算年度績效獎金發給月數，按員工績效表現發給績效獎金，以鼓勵表現優異員工。

第一金控副總經理方螢基指出，去年年終獎金因慶富案影響，因此低於往年的水準，今年以來的獲利狀況表現不錯，預算目標預期會達標，因此對於達到往年水準審慎樂觀，但最後金額仍要董事會定案。

據悉一銀員工去年除年節獎金兩個月，績效獎金為2.45個月，合計約4.45個月，比起過往的至少4.6個月縮水。今年有望重回4.6個月的基本盤，甚至更高。

華南銀行則表示，去年年終獎金1.5個月，今年原則依例發給1.5個月年終獎金，至於績效獎金則尚未敲定。華銀年薪平均約18.2個月，包含年終獎金固定1.5個月、員工酬勞平均1.9個月、績效獎金平均2.8個月、銷售獎金平均6.9個月。

華銀主管指出，華銀近年強調提供多元獎酬及福利制度，且提供快速的升遷管道，升遷管道透明且公開，讓員工可提早準備及爭取職涯發展機會。

臺灣企銀主管指出，今年獲利相當不錯，前10月自結稅前淨利為79.41億元，較去年同期成長34.74％，每股稅前盈餘1.24元，獲利亮眼；去年臺企銀年終獎金發放4.6個月，今年預計可優於去年。

至於臺灣銀行和土地銀行，因為是國營事業，核發經營績效獎金須依「財政部所屬事業機構經營績效獎金實施要點」辦理。

土地銀行提供金融服務協助臺北市中山區屋齡近30年的海砂屋危樓啟動重建之路，該重建案經臺北市政府列管並建議拆除重建，由於房屋鋼筋裸露腐蝕情況越來越嚴重，住戶的居住安全性受到威脅，除造成日常生活的不便並影響公共安全，在該行及相關專業團隊合作進行規畫重建，協助住戶揮別危樓，以「舊屋變新屋」實現居安的基本人權。

該重建案是由地主自發性啟動，土銀因應住戶重建需求，提供重建所需各項金融服務，在住戶凝聚共識及透過專業團隊規畫下順利啟動重建之路。該案未來將改建為地上9層、地下2層RC造華廈大樓，重建完成後將擁有舒適的生活及安全的家園。該行以實際行動已協助全臺多個縣市需要改建之老舊危險住宅，提供重建期間所需之各項金融服務，同時也為提升都市公共安全、美化市容及改善環境品質盡一分心力。（陳碧雲）

沃旭250億風電聯貸 10國銀參與 台銀、國泰世華及法國巴黎銀行主辦

全球離岸風電大廠沃旭能源（Orsted）昨（13）宣布，已經委任台 灣銀行、國泰世華銀行以及法國巴黎銀行等3家行庫共同擔任聯貸主 辦行，籌辦沃旭能源規劃的5年期、250億元循環信用額度（RCF）， 另外還將攜手至少10家本土銀行聯貸，在明年第一季簽約。

沃旭能源亞太總裁暨台灣董事長柏森文（Matthias Bausenwein） 表示，在台灣投資大彰化離岸風電的資金將來自企業自有資本，1,6 50億元資本支出計畫將由母公司提供全額擔保，向台灣本地金融機構 和債券市場取得新台幣融資，比例將是大彰化風場所需資本支出的5 0％，對本土銀行和保險公司提供非常低風險的投資機會。

台銀副總經理林麗婈指出，沃旭聯貸案金額雖然不大，規劃除了主 辦銀行外，再增加10家本地銀行參與，主要希望藉由此次聯貸案，讓 國內銀行更了解離岸風電的運作發展、融資等注意事項，逐步增加國 內銀行參與綠電融資意願，發展台灣的綠色金融。

柏森文強調，離岸風電開發要3至5年，建造期要1至3年，運維則要 25至30年，沃旭是一家能源整合公司、不是單純的開發商，所以從開 發到運維，都會在台灣，直到除役為止，在這段時間沃旭會找當地夥 伴釋股，但承諾持股都會在一半以上。

沃旭透露，未來釋股對象也會以壽險基金、退休基金、基礎建設基 金為主，而不希望釋股給私募基金，因為前者追求穩定報酬，後者則 是追求高報酬，追求高報酬就會轉手頻繁，沃旭希望股權結構穩定， 才有助於能源產業經營。

土地銀行統籌主辦「彰源企業總金額新臺幣45億元聯貸案」，已成 功完成募集，昨（11）日由該行董事長凌忠嫄代表銀行團與彰源企業 董事長張炳耀代表借款人簽訂聯合授信合約。

該聯貸案資金用途為支應彰源企償還金融機構借款、充實營運資金 及購料所需資金，募集7年期總金額新臺幣45億元聯貸案，由土地銀 行擔任統籌主辦銀行，第一銀行、彰化銀行、合作金庫銀行、兆豐銀 行、臺灣企銀、玉山銀行、農業金庫、臺灣銀行、華南銀行及高雄銀 行共同參與，各參貸行對於彰源企業長期務實經營均予認同與肯定。

彰源企業係國內不銹鋼產品製造大廠，主要從事不銹鋼管及不銹鋼 板專業製造與銷售，產品應用於化工業、造紙業、電子業、傢俱裝潢 、建材、運輸等相關行業，銷售對象廣泛，彰源公司藉其嚴格的品管 及產品的優越性，於業界具良好口碑，亦深受國內外各大企業的肯定 ，在董事長張炳耀領導下堅持「追求卓越、開創未來」，積極從事製 程改善及技術精進，40多年來穩定成長，未來將持續增加高附加價值 的產品及產能，繼續擴大銷售通路及海外產銷據點，提高市場佔有率 ，持續位居不銹鋼管市場領先地位，公司未來前景可期。

推動公公併，先從公股金控旗下子公司整併作起。對於所謂「公公併」，據了解，比起公股金控或銀行之間的互相合併，財政部較屬意「從子公司開始作起」，也就是公股金控先行檢討旗下子公司的市場競爭力，以及是否有與其他公股金控旗下子公司合併的可行性，對此，財政部已將該方向指示各公股金控進行可行性的評估。

除了上述的「新公公併」方向，財政部也鼓勵公股金控旗下較具有對外整併優勢或需要的子公司，例如票券、證券等子公司能對外透過併購來擴大規模，這已成為目前財政部推動旗下公股事業機構進行金融整併最重要的兩大方向。

財政部旗下現有5家金控，包括台灣金、兆豐金、合庫金、第一金、華南金等，除了台灣金控礙於「國營」體質，先天上就有礙於子公司向外枝散葉，其他公股金控旗下都有多家同性質子公司，公股金融圈人士笑稱：「就像雜貨百貨店，應有盡有」。

除了具備「雙引擎」功能的證券公司，各公股金控旗下的子公司幾乎有80％以上的雷同度，舉例來說，包括合庫金、兆豐金、華南金、第一金旗下均有創投、投信、資產管理這3種子公司，但規模都非常小；至於兆豐金、合庫金旗下各有1家票券公司，但比起上述3種子公司，2家金控的票券子公司在票券業還有一定的實力與規模，尤其是兆豐票券是票券業獲利最多的票券公司，也具有「票券龍頭」的指標地位。

根據財部內部評估，公股金控旗下子公司的雷同度非常高，但比起銀行在市場的份量，大多數子公司的市場規模都偏小，對整體金控的獲利貢獻也相當有限，也使財部認為該是公股金控檢討自身組織架構的時候。

公公併原先有3種選項，包括已民營化的公股金控併公股金控、公股金控併公股銀行，以及國營台灣金控、土銀及輸銀這種「國營併國營」的3種類型，但由於這3種類型，以現實狀況來說推動難度很高，首先員工、工會是否認同就是很大的問題，也因此財政部也調整對公公併的思維，改先行請各大公股金控檢討旗下子公司的市場競爭力。

近來高麗菜盛產，售價滑落，政府為體恤農民辛勞，照顧農民生計 ，多方宣導促銷，土地銀行為響應政府政策、支持農民，特舉辦「土 銀冬令 暖心加菜」公益活動，透過行政院農委會農糧署之指定單位 向農民購買高麗菜，總計約50公噸，預計於即日起由土地銀行總行及 全台148個營業單位陸續轉贈各地區社福機構或公益團體，傳遞土地 銀行的愛心。

土地銀行近年來持續與多家社會福利慈善機構協力，辦理農產品捐 贈之公益活動，昨（6）日至華山基金會總會進行捐贈活動，將高麗 菜致贈予華山基金會，以實際行動支持在地農民，同時幫助社會弱勢 團體，期拋磚引玉吸引社會大眾共同投入更多之公益活動。

土地銀行日前與白沙屯拱天宮舉行「媽祖認同卡」發表會儀式，由土地銀行董事長凌忠嫄與白沙屯拱天宮主委洪文華完成締約程序，一起為我國宗教領域發展，注入更多心力。

現在申辦「媽祖認同卡」不但享超優現金回饋，再享新戶首刷滿額禮，即日起至108年7月31日止，一般消費不分國內外、不限金額可享刷卡現金回饋1％，回饋金額無上限；新戶於核卡後至次月底前，一般消費累積達新台幣2,000元，還可獲得200元刷卡金，活動至108年5月5日止。

土地銀行統籌主辦「力晶積成電子總金額新臺幣30億元聯貸案」已 成功完成募集，並於日前由該行董事長凌忠嫄代表銀行團與力晶積成 電子董事長黃崇仁簽訂聯合授信合約。

該聯貸案資金用途為償還既有金融機構借款、擴建竹南廠房無塵室 暨其附屬設施、購置機器設備暨其附屬設備及充實中期營運資金，募 集5年期總金額新臺幣30億元聯貸案，由土地銀行擔任聯貸統籌主辦 銀行，兆豐國際商銀、合作金庫、星展銀行、彰化銀行及華南銀行共 同參與。

力晶集團於107年9月展開企業架構調整，力晶科技將100％持股之 8吋晶圓代工廠鉅晶電子更名為力晶積成電子，並計畫於108年將力晶 科技所屬3座12吋晶圓代工廠及相關營業、資產轉讓與力積電，屆時 力積電將擁有3座12吋廠及2座8吋晶圓代工廠，且將於109年以自有獨 特產品技術之專業晶圓代工廠產業定位，在台灣申請重回資本市場。 未來將持續推展國際合作策略、引進尖端科技、開發自主技術、穩健 拓展市場，在快速變遷的高科技產業中累積競爭優勢，成為與客戶共 創雙贏的專業晶圓代工供應商。

睽違13年首檔規模破百億的不動產投資信託基金（REITs）樂富1號，昨（29）日宣告募資額滿，預定下周三（12月5日）正式掛牌上市，由於樂富1號投資標的前景看好，且為國內可轉投資其他國內外上市REITs的唯一一檔REITs，因此除了吸引富邦、永豐、中信三大金控參與承銷與投資，公股龍頭兆豐銀行也罕見參與投資。

土地銀行昨（29）日也宣布，受託經管國泰一號不動產投資信託基金辦理台北中華大樓都更案已核定實施，此為國內不動產投資信託基金（REITs）實施都市更新的首例。

土銀表示，中華大樓都更後，將規劃成地下五層、地上28層商業大樓，預計明（2019）年1月底前完成舊大樓拆除，2022年底前完工。據了解，新大樓完工後，將引進日本西鐵集團旗下的飯店品牌「Solaria」，成為擁有300間客房的「Solaria西鐵飯店─台北西門」旅館，預計在2023年夏天開幕，不僅為西門商圈的新地標，也能有效提升租金收入。

樂富1號於上周末開始公告募集，不少上市櫃公司、機構法人與金融業有興趣認購，因此預定總規模105億元，至昨天初始投資人已經認購額滿，包括永豐、富邦與中信三大金控參與承銷。

第一金控昨（29）日舉行第3季法說會透露，由於參與新加坡海水淡化廠凱發集團（Hyflux）的聯貸案踩雷。據了解，共有八家國銀參與其中，金額總計9,400萬美元。

第一金法說會資料顯示，一銀的海外逾放比從0.08%攀升至0.22%，主要是參貸星國聯貸案餘額約1,500萬美元（約新台幣4.6億元），第一金副總經理方螢基解釋，由於當地電價下滑，致電價成本高過售價，使這家海水淡化廠資金出現缺口。

方螢基說，先將此筆呆帳列入逾放，並預計轉銷一半的呆帳，後續還是會要等收回，這筆逾放的金額收回的機率很高；主因是Hyflux為富比士排名前50的企業，已有企業出手相救，該公司已打算出售中國大陸等等其他地方的海水淡化廠償債。

據相關人員指出，中信銀、一銀、土銀、台銀、彰銀、華南、兆豐、玉山都參加此聯貸案，曝險金額以中信最多，高達2,000萬美元，其餘大約落在500萬至1,500萬美元不等。

行庫主管說，該集團今年財務吃緊，向法院聲請債務與業務重整，致未能按期還款繳息，銀行依規定將曝險部位列入逾放，所以才會提升。不過，此案沒有擔保品，目前尚未知道資產多少，「所以能收一塊錢就收一塊錢」，希望能將全數的餘額收回來。

一銀受惠於今年美元利率持續升高，海外收益不斷增長，預計明年能突破五成，海外收益前三名分別為香港、金邊及洛杉磯，值得一提的是洛杉磯分行放款量增加台幣70億元，使得整體收益超越紐約分行，擠進前三名。

對於明年展望，方螢基說，受到美中貿易戰因素，導致出口導向的台灣經濟恐也會連帶受影響，作為銀行還是得保持審慎樂觀的態度，提升整體業務成長，審慎做放款業務，找一些風險較低來做放款。

國內REITs與都更案的首度結合，將由國泰攜手土銀打頭陣。土銀 29日宣布，由土銀代管的REITs「國泰一號」持有、屋齡已近40年的 「台北中華大樓」將進行都更，都更期間為期四年，這也將是國內都 更首度與REITs結合。

該案由於打頭陣，因此具有高度指標意義。土銀指出，台北中華大 樓因屋齡老舊，在結構上也不符內政部78年公布的耐震標準，為顧及 公共安全，早在103年3月5日召開受益人會議就決議通過辦理都更， 並由該基金的不動產管理機構國泰建經公司來擔任實施者。

如今，在本月27日已取得台北市政府都市更新事業計畫核定函，因 而成為國內REITs實施都更的首例。

據指出，「國泰一號」REITs的年化報酬率原本為4.38％，此次由 於要進行中華大樓都更案，且為期四年，土銀指出，報酬率會略為減 少；包括喜來登大飯店也是「國泰一號」REITs旗下物業，另外還有 西門大樓，也與此次都更標的中華大樓同樣位於西門町。

土銀指出，為了顧及受益人要有一定的收益，因此不可能同一時間 都更同一基金內的其他大樓。土銀表示，該REITs已透過公開方式遴 選都更規劃顧問、設計建築師、營建管理顧問及營造廠商等專業團隊 。

考量該大樓坐落於台北市西門商業區，近年來西門町已成為國外旅 客的觀光必遊景點，該地區亦為飯店旅館業競逐設立之地，西門町商 圈及鄰近區域觀光及零售熱絡，可說區位立地條件優越，因此，都更 規劃為零售商場及旅館飯店等業種的組合方式，等四年都更完成之後 ，應可明顯提高新大樓的租金收益。

目前依照北市府容積獎勵所核准建築總量體，該大樓的都更未來將 為地下五層、地上28層的商業大樓，預計明年1月底前完成舊大樓拆 除，111年底前新大樓便可完工，都更期間土銀身為該基金受託管理 者，將持續監督控管新大樓工程進行。

銀聯卡加入台灣Pay將於12月登場。繼整合完VISA、MasterCard、JCB等三大國際信用卡，銀聯卡也將在12月上線串聯台灣Pay的QRCode掃碼。由於外界認為本次大選結果有助陸客回籠台灣旅遊消費，因此金融圈樂觀預期即將上線的銀聯卡，將趁勢搭上陸客回籠的消費商機。

國際卡組織（EMVCO）因應國內外「掃碼支付」熱潮，推出信用卡QRCode標準，國內轉接中心財金公司及聯合信用卡中心今年11月起新增支援國內外共通的信用卡QRCode掃碼支付規格；「台灣Pay收款App」即日起也同步支援「信用卡QRCode收款」服務。

對各銀行加入台灣Pay信用卡陣容的進度，台灣行動支付公司指出，台灣行動支付App的「Android版」第一波支援信用卡掃碼購物的金融機構將包含臺銀、土銀、合庫、一銀、台北富邦、華銀、日盛、兆豐、遠銀、彰銀、新光等，而台中、陽信、中華郵政也均將於12月陸續加入該服務。

台灣行動支付指出，「台灣Pay收款App」的收款QRCode，一個QRCode即可受理金融卡、Visa、MasterCard、JCB、銀聯卡五種支付品牌，並享有多種優勢，包含收款不受場域及線路限制、使小型店家不須負擔布建感應式刷卡機成本，加上信用卡加入，應可望加速台灣Pay普及化。

目前台灣Pay收款App已和13家收單機構合作，計有臺銀、土銀、合庫、一銀、彰銀、上海、兆豐、臺企、彰化六信、花蓮二信、永豐、農漁會南區資訊中心及農業金庫等，提供商家服務。

台灣Pay收款App更打破了iOS及Android版兩種系統之分，兩者都可適用，商家僅需洽上述收單機構簽約、下載「台灣Pay收款App」、輸入收單機構提供的註冊資料，即可開始收款。

為強化體質，老行庫積極針對業務不足地方聘請外部顧問改造或諮 詢，藉此增加功力。其中，又以共同申報準則（CRS）、法令遵循、 資訊安全為主，部分銀行則是著重於薪酬競爭力為主。

第一銀行指出，針對薪資結構部分，每年均參加韋萊韜悅顧問公司 （Willis Towers Watson）年度整體薪酬調查，藉以檢視銀行的人員 薪酬競爭力，同時參酌市場及同業調薪資訊，評估銀行的薪資結構是 否有調整的必要。

臺灣企銀則是聘請資訊發展專案顧問，以提供資訊部資訊系統相關 應用技術的探討及諮詢建議。

合作金庫銀行近期重大委聘案如「歐盟個人資料保護規則（GDPR） 」、「金融機構執行共同申報及盡職審查作業辦法」、「共同申報準 則（CRS）」、「美國外國帳戶稅收遵從法（FATCA）」、「法令遵循 風險管理及監督架構」、「防制洗錢及打擊資恐之全行風險評估（I RA）」、「風險導向內部稽核制度」等。

彰化銀行著重多個重點，因應財政部發布「共同申報準則」（CRS ）辦法明年起開始實施，委聘顧問團隊協助相關業務流程規劃以符合 所需。另外，為符金管會3月增訂有關銀行應建立全行法遵風險管理 及監督架構規定，已聘請外部顧問協助檢視及強化內部法令遵循制度 。

另外，歐盟今年5月實施歐盟個人資料保護規則（GDPR），為因應 該規則對個資保護的影響，除委任會計師事務所專案評估外，另委任 法律事務所針對GDPR協助個資保護制度及文件的建置。為因應洗錢防 制法等相關規範，完善現行防制洗錢及打擊資恐管理機制，亦委任會 計師事務所提供顧問輔導服務。

土地銀行則針對多個方向，CRS專案顧問方面，為因應財政部2017 年11月的「金融機構執行共同申報及盡職審查作業辦法」施行，土銀 為期導入作業的規劃週全，聘請外部顧問協助土銀規劃遵循策略。

資訊安全部分，為發展銀行資訊安全業務，土銀將委請顧問公司規 劃資訊安全整體執行情形報告暨建議事項服務案，期透過顧問團隊協 助蒐集及檢視銀行的合規紀錄，並就發現事項及流程潛在風險，評估 風險認知程度及提出改善方案建議，以符合法令法規要求。

因應全球各種新規定不斷推陳出新，對於銀行的因應也是一大挑戰 ，過往銀行找尋外部顧問方面，也讓銀行在業務推動、風險控管上， 更有向上的動能。

土地銀行主管分析，為了迎上數位金融新趨勢浪潮，期引進外部資 源，透過顧問公司專業建議，縮短銀行自行規劃及建置期程，並借鏡 國內外諸多成功案例，加速推動銀行數位金融創新服務。土銀過去聘 請的外部顧問，主要是協助建立風管制度。

合作金庫銀行則是致力於客戶個人資料的保護，曾於2010年聘請勤 業眾信管理顧問公司協助導入BSI10012:2009個人資料管理制度、IS O 20000:2005資訊服務管理制度，並於2011年取得英國標準協會（B SI）頒發的BSI10012：2009個人資料管理制度及ISO 20000:2005資訊 服務管理制度（Information Technology Service Management Sys tem）驗證，並創下台灣銀行業第一家以「全業務」且在最短期間內 通過ISO 20000認證，並取得證書的紀錄。

合庫銀行主管指出，藉由符合國際標準的管理制度的持續運作與改 善，有效管理資訊服務的運作，以提供高服務水準及客戶滿意的資訊 服務，進而協助銀行以資訊科技提升營運綜效及創造企業價值，充分 顯示銀行維護資訊服務品質的努力，以及持續追求卓越與國際標準接 軌的決心。

彰化銀行過去在個人資料保護法於2012年10月修正實施時，彰銀當 時委聘會計師事務所協助建置個人資料保護制度及相關文件，該專案 即順利結束並達到預期成效。

臺灣企銀主管指出，聘請外部顧問，可借重外部顧問的銀行業務與 資訊金融科技專業技能，協助銀行檢視並建置可兼顧穩定及業務發展 的資訊系統，以因應市場環境的變化及挑戰。