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台灣土地銀行(公)公司新聞
華南銀行表示，今年鎖定挑選產業前景與技術能力較佳的企業、政 府政策推動的核心產業及投入ESG議題等相關產業推展業務，持續掌 握前景較佳的產業。如最新統籌主辦的虹堡科技公司5年期12億元聯 合授信案，為虹堡科技首度採聯貸方式籌資，推出後獲得銀行團支持 ，短期內即超額募集完畢。
第一銀行分析，今年企業授信業務，仍以集團評等且個別客戶信評 較優質的聯貸案為爭取目標，除涵蓋各種產業別，並響應「政府投資 台灣三大方案」，同時為鼓勵企業永續經營，將ESG（環境、社會、 公司治理）與授信業務結合，聚焦綠色金融、永續連結授信、減碳及 循環經濟。另外，也響應2050淨零排放政策，支持國家融資保證政策 ，協助企業購買綠電。
土地銀行對於今年聯貸目標產業，主要包括不動產開發業、電子科 技業、運輸業、傳統產業、觀光休閒業、金融租賃業及醫療業等，將 針對借款人的信用評等高低、授信擔保條件、資金用途等因素做通盤 考量。
合庫銀除維護既有客戶外，將加強拓展具政策利多的產業，如六大 核心戰略產業等，包括資訊及數位、綠色及再生能源、民生及戰備等 相關產業，以及都更危老等政策推動的相關產業客戶。
國外聯貸方面，一銀看好美國政府持續推展「美國優先」及「美國 製造」等產業政策，及新南向政策授信；華銀持續關注風險可控，較 不受景氣循環影響，如綠色融資、民生及金融等產業為評估承作對象 ，也配合政府政策，持續爭取新南向地區國家的授信案。
公股銀指出，因應政府鼓勵承作再生能源授信案，包括太陽光電、 陸域與離岸風電，乃至地熱、生質能、海洋能等，公股銀皆有接洽或 承作，每年幾乎都承作雙位數的綠能授信案，也能累積ESG（環境、 社會、公司治理）成績。但不同種類的綠能，依照其成熟程度、開發 成本與難易度，及商業模式，對力求穩健的公股銀來說，風險並不相 同，對於整個產業仍在發展中的綠能授信案，也以高規格審查應對。
以臺銀為例，由於再生能源種類多元，個案差異性大，除依授信5 P原則進行評估外，對各案場建置模式、坐落基地、建置成本、預估 收益、專業第三方顧問公司盡職調查、案場規劃有無重大環境及社會 疑慮等，都是為辦理再生能源融資的考量因素。
土銀方面，除依授信5P原則評估辦理，也就貸款計畫進行可行性及 風險評估，包含借款人過往承作實績、計畫完成後的現金流量等，必 要時採取相關風險控管機制，包括但不限於徵提擔保品、設立專戶控 管資金等。
合庫銀對於綠能開發案，也經第三方驗證單位檢視生物多樣性、污 染防治等項目，評估皆有合適因應措施應等。
公股銀主管認為，再生能源放款的承作以太陽光電為大宗，其次是 離岸風電，如兆豐銀統計前者占6成以上，後者約占3成；量體還不大 的其他再生能源，如地熱、生質能、海洋能等，也都有接洽、甚至承 作，如土銀依政府再生能源政策，綠能的風力、太陽光電、地熱、生 質能等秉持「業務均衡化、獲利多元化」策略持續推展。
公股銀行去年在SWAP（換匯交易）上獲利大豐收，八大公股銀行收益創新高，總計超過700億元，多家銀行年增率超過三倍。今年前二個月和第一季的初步統計顯示，部分銀行年成長，部分年衰退，但全年SWAP收益的關鍵在於美國何時啟動降息。多家公股銀行預估，今年收益大約只有去年的七至八成，全年挑戰突破550億元。
去年SWAP收益表現亮眼的兆豐銀行，獲利約158.7億元，其次是第一銀行接近150億元、華南銀行約100億元、合庫銀行約90億元、彰化銀行約88億元、台灣企銀約63億元，台灣銀行和台灣土地銀行也創下單年新高。不過，今年前兩個月，一銀和彰銀較去年同期略減，華銀、合庫銀、台企銀則成長。
央行在三月意外升息半碼後，公股銀行主管分析，台美利差已開始受到影響，但近期對換匯點數的影響不大。市場關注美國聯準會預計下半年降息的時間點和幅度，因此上半年SWAP收益應可維持前兩個月的水平。整體來看，Fed在六月後降息，台灣短期內應不會再調整利率，代表台美利差會逐漸縮小，但影響SWAP收益的時間點應在下半年才發酵，表現也就不如上半年，公股銀行將調整資產配置，以彌補SWAP收益下滑的部分。
華銀主管預估，上半年SWAP收益約為去年的八成，全年估計七成，接下來將積極鎖定債券，評估於升息循環後期逢殖利率高檔，適度拉長年期，投資風險權數較低的優質債券，提高債券投資部位。
彰銀主管指出，將密切觀察國際市場動態和資金流向，配合銀行資金狀況和隱含利率曲線的變化，調整部位，並在股、匯、債、拆款市場間調整資產配置，提升資金使用效率，增加期差交易獲取額外資本利得。
公股銀行認為，等接近美國降息時，SWAP的靈活性會更高，整體來看，上半年影響較小，下半年預期較明顯。全年SWAP收益仍有不錯機會，「希望能穩住，不要下滑太多」，有望突破550億元。
去年SWAP收益表現最好的是外匯部位最大的兆豐銀行，約賺158.7 億元，其次第一銀行衝高到近150億元、華南銀行約100億元、合庫銀 行約90億元、彰化銀行約88億元、臺灣企銀約63億元，臺灣銀行、土 地銀行也都創單年新高。至於今年前二個，一銀、彰銀較去年同期稍 減，華銀、合庫銀、臺企銀成長，各家表現不一。
觀察央行3月意外升息半碼，公股銀主管分析，當然已經開始影響 台美利差，但對於近期換匯點數影響有限，市場關注美國聯準會（F ed）預期下半年降息的時點與幅度，也就是上半年SWAP收益應可維持 前兩個月的水準。整體來看，Fed在6月後降息，台灣短期內應不會再 調整，代表台美利差逐步縮窄，但影響SWAP收益的時間點應是下半年 發酵，表現也就不如上半年，公股銀將調整資產配置，以補足SWAP下 滑的部分。
華銀主管分析，預估上半年SWAP收益約去的8成，全年估計約7成， 接下來將積極鎖定債券，持續評估於升息循環後期逢殖利率高檔，伺 機適度拉長年期，增加風險權數較低的優質債券，適度提高債券投資 部位。
彰銀主管指出，將密切觀察國際市場變化與資金流動性，搭配銀行 資金狀況與隱含利率曲線的變化動態調整部位，將針對股、匯、債、 拆款市場間，進行資產配置上的調整，期達成資金使用效率的最佳化 ，並增加期差交易以賺取額外資本利得。
公股銀認為，等接近美國降息時，SWAP會更靈活操作，整體來看， 上半年影響小，下半年預期較明顯，全年SWAP收益還是有不錯機會， 「希望能穩住，不要下滑太多」，應該有機會達550億元。
台灣土地銀攜手濕地聯盟 推廣環境教育
為落實環境永續理念，台灣土地銀行（簡稱土銀）攜手社團法人臺灣濕地保護聯盟（簡稱濕地聯盟），舉辦「濕地之美-小學環境教育推廣計畫」，帶領臺南光復實驗小學師生深入高雄洲仔濕地探查。洲仔濕地在96年獲內政部評選為國家級重要濕地，101年獲環保署認證為環境教育場域，是民間組織與政府機關共同打造環境永續的典範。
土銀響應財政部國有非公用邊際土地環境保護認養工作，以ESG（環境、社會、公司治理）為宗旨，與濕地聯盟合作，結合環境教育與金融知識課程，讓學子認識濕地生態、製作擴香石，並培養正確的金錢觀。此外，土銀的理財顧問也透過理財小學堂，傳授學生理財知識，養成儲蓄好習慣。
土銀長期推動低碳永續，已簽署遵循赤道原則、逐步導入TCFD架構，發行可持續發展債券等措施。今年土銀將永續因子納入投資、融資及商品審查流程，並評估營運據點導入溫室氣體盤查，提升永續經營競爭力。
高雄洲仔濕地座落於左營蓮池潭一帶，濕地聯盟向高雄市府爭取還原水田埤塘的原貌，並以生態工法打造濕地型生態公園。洲仔濕地96年獲內政部營建署評選為國家級重要濕地，在101年獲環保署認證為環境教育場域，因而被譽為民間組織與政府機關攜手共創環境永續經營之指標。
為響應財政部國有非公用邊際土地環境保護認養工作，土地銀行以ESG（環境、社會、公司治理）社會關懷與環境永續定位出發，攜手濕地聯盟打造「濕地之美-小學環境教育推廣計畫」，帶領臺南光復實驗小學師生至洲仔濕地進行環境教育課程，透過實體互動課程與遊戲體驗，讓學子們探查濕地生態、學習環境教育與體驗手作擴香石，增進對自然生態保護之認同感。此外，由該行專業之理財顧問透過理財小學堂講授金融小知識，培養學童正確的金錢觀，養成從小儲蓄的好習慣。
該行長期致力於推動低碳永續，近年不僅完成簽署遵循赤道原則、逐步導入TCFD（氣候相關財務揭露）架構，另發行可持續發展債券，用於綠色投資及社會效益投資計畫。隨今年推展年度ESG策略，土地銀行持續將永續因子納入投資、融資及商品審查流程，並訂定一般性排除產業及高污染╱耗能產業投融資上限、評估營運據點導入溫室氣體盤查，藉此提升永續經營競爭力。
中央銀行近期對升息的決策來得預料之外，就在大家還沒準備好的情況下，21日宣布升息半碼（0.125個百分點）。這個升息動作對銀行存款掛牌利率產生了直接影響，而國家銀行的龍頭——臺灣銀行，對這次升息做出了迅速反應，不僅完全反映了升息幅度，甚至還有超額反映的情況發生。這次升息中，臺灣銀行的定期存款及定期儲蓄都調整了0.125個百分點，活期性存款的利率則在0.125至0.135個百分點之間調整，其中薪轉活儲存款的調整幅度最大，超額反映0.135個百分點，讓人眼睛為之一亮。 這次升息後，臺灣銀行的1年期定儲機動利率創下了逾15年來的新高，達到了1.715％。根據央行網站資料，目前公股銀行的1年期定儲固定利率範圍在1.725至1.76％之間，其中臺銀、土地銀行、合庫銀行、兆豐銀行、臺灣企銀將利率調整至1.725％，第一銀行、彰化銀行則是1.755％，華南銀行則為1.76％。 臺灣銀行的定期存款1年期機率利率為1.69％，固定利率為1.7％，活期存款牌告利率則是0.705％。薪資轉帳活期儲蓄存款和上次升息一樣超額反應，加碼幅度達到0.135個百分點，加碼後利率為0.885％；而證券戶活期儲蓄利率則維持在0.03％不變。 自2022年3月起，央行已經連續升息3.5碼，臺灣銀行的1年期定儲機動利率也從0.84％調升到現在的1.715％。對於民眾來說，如果以新利率整存整付100萬元，一年的利息可以達到約1萬7,280元，比起升息前的8,430元，多出了8,850元，這對於储戶來說是一筆不錯的收穫。 土地銀行也在3月25日起實施存款利率的調整，各天期的定期性存款機動和固定利率都進行了調升，調升幅度在0.125至0.135個百分點之間。薪資轉帳活期儲蓄存款的利率從0.75％調升到0.885％，大額定期性存款的各天期機動和固定利率也均調升0.125個百分點。 值得注意的是，多家公股銀行的薪轉活存利率都進行了超額調整，這主要是為了吸引薪轉戶，進一步推動財富管理或信用卡業務等相關業務。
台灣土地銀行近日與濕地聯盟攜手，為了環境永續教育，特別規劃了一場充滿意義的「濕地之美－小學環境教育推廣計畫」。這場活動於3月22日熱鬧登場，台南光復實驗小學的師生們也一起加入，共同踏上了探索高雄洲仔濕地的冒險之旅。 高雄洲仔濕地，這個曾經與人類共生的淡水埤塘，如今卻因都市發展而變得罕見。為了讓這片土地重獲生機，濕地聯盟與高雄市府合作，將這裡打造成一個生態公園。這裡的每一寸土地，都充滿了生命的故事，而這次活動就是要讓年輕一代親自感受並學習。 活動當天，學生們在專業導覽員的帶領下，一邊走一邊學，從擴香石的手作體驗，到生態環境教育，再到金融知識課程，每一個環節都充滿了學習的樂趣。透過這些實體互動課程與遊戲體驗，學生們對自然生態保護的認識更為深刻。 土地銀行在這場活動中，也扮演了重要的角色。它不僅是活動的贊助者，更是推動環境永續的重要力量。為了響應財政部國有非公用邊際土地環境保護認養工作，土地銀行以ESG社會關懷與環境永續定位出發，與濕地聯盟合作，將這場環境教育計畫帶到學生們的面前。 除了環境教育，土地銀行還特別請來專業的理財顧問，為學生們開設理財小學堂。透過這個課程，學生們學習到正確的金錢觀，養成從小儲蓄的好習慣。 近年來，土地銀行在低碳永續方面不遺餘力，它已完成簽署遵循赤道原則、逐步導入TCFD架構，並發行可持續發展債券，用於綠色投資及社會效益投資計畫。隨著今年推展年度ESG策略，土地銀行持續將永續因子納入投資、融資及商品審查流程，並訂定一般性排除產業及高污染／耗能產業投融資上限、評估營運據點導入溫室氣體盤查，力圖提升永續經營競爭力。 這次活動不僅是環境教育的推廣，也是對未來的希望的種植。透過與土地銀行的合作，我們期待更多年輕一代能夠成為環境保護的推動者，共同為地球的未來努力。
根據央行網站，最新的公股銀調升利率後，一般定儲1年期固定利 率區間1.725∼1.76％之間，其中臺銀、土地銀行、合庫銀行、兆豐 銀行、臺灣企銀拉高至1.725％、第一銀行、彰化銀行來到1.755％， 華南銀行1.76％。
調整後臺銀定期存款1年期機率利率為1.69％、固定利率為1.7％， 活儲加碼後牌告利率0.825％，活期存款牌告利率0.705％。薪資轉帳 活期儲蓄存款和上次升息一樣超額反應，加碼幅度0.135個百分點， 加碼後利率0.885％；證券戶活期儲蓄利率維持0.03％。
央行自2022年3月起至今共升息3.5碼，臺銀1年期定儲機動利率也 從0.84％加碼到1.715％，民眾若以新利率整存整付100萬元，一年利 息約1萬7,280元，比2022年升息前的約8,430元，利息多出8,850元。
土銀存款牌告利率調整自3月25日起實施，一般定期性存款各天期 機動、固定利率均調升，調升幅度為0.125∼0.135個百分點，薪資轉 帳活期儲蓄存款利率由0.75％調升為0.885％，調升幅度為0.135個百 分點，大額定期性存款各天期機動、固定利率均調升，調升幅度均為 0.125個百分點。
觀察多家公股銀薪轉活存利率皆超額調整，公股銀指出，主因為要 吸引薪轉戶，後續有助推動財富管理或信用卡業務等。
高雄洲仔濕地坐落於左營蓮池潭一帶，多年前原為人類與自然共生 的淡水埤塘，但隨著都市發展，長期棲息的水雉族群因應濕地開發利 用而逐漸消失，為期許水雉重返這片土地，濕地聯盟向高雄市府爭取 還原水田埤塘的原貌，並以生態工法打造濕地型生態公園。
洲仔濕地於96年獲得內政部營建署評選為國家級重要濕地，在101 年獲環保署認證為環境教育場域，因而被譽為民間組織以及政府機關 攜手共創環境永續經營之指標。
為響應財政部國有非公用邊際土地環境保護認養工作，土地銀行以 ESG社會關懷與環境永續定位出發，攜手濕地聯盟打造「濕地之美－ 小學環境教育推廣計畫」，透過實體互動課程與遊戲體驗，讓學子們 探查溼地生態、學習環境教育與體驗手作擴香石，增進對自然生態保 護之認同感。
此外，並由該行專業之理財顧問透過理財小學堂講授金融小知識， 培養學童正確的金錢觀，養成從小儲蓄的好習慣。
土地銀行長期致力於推動低碳永續，近年不僅完成簽署遵循赤道原 則、逐步導入TCFD架構，另發行可持續發展債券，用於綠色投資及社 會效益投資計畫。隨今年推展年度ESG策略，土地銀行持續將永續因 子納入投資、融資及商品審查流程，並訂定一般性排除產業及高污染 ／耗能產業投融資上限、評估營運據點導入溫室氣體盤查，藉此提升 永續經營競爭力。
【台北訊】農曆春節的到來，不僅讓年節氛圍濃厚，也讓房貸市場的看屋量和承作量出現下滑。剛剛公布的2月五大銀行新承作房貸金額，結果出人意料，竟然還是創下了歷年同期的新高。這背後的原因，讓我們來一探究竟。 首先，我們來看看主角——台灣土地銀行。在這五大銀行當中，台土銀的表現如何呢？由於農曆春節假期影響，2月的交易天數較少，整體新承作購屋貸款降至557.51億元。但這並不妨礙台土銀在這波房貸市場中繼續發揮其影響力。 根據央行官員的解釋，這次的房貸規模之所以能創新高，主要是受到房價的推升。雖然2月六都的買賣移轉棟數呈負成長，但房價的上升卻讓房貸規模得以逆勢上漲。 不過，這波房貸市場的下滑並不是沒有原因。2月工作天數少，使得新青安房貸占比出現罕見下滑。央行統計顯示，2月新青安房貸占五大銀行新承作房貸比重微幅下滑至38.59％。而由於利率較低的新青安貸款比重下降，使得2月新承作房貸利率微幅上揚至2.077％。 在購屋房貸餘額方面，央行也公布了令人注目的數據。2月的購屋房貸餘額達10兆1,376億元，月增236億元，年增率7.98%，與1月年增率持平。這意味著，即便在交易量下滑的情況下，房貸餘額的增長還是相當可觀。 至於建築貸款，2月的餘額小升至3兆2,546億元，但年增率已放緩至3.66％，為2017年9月以來新低。這一點，也反映了建商對市場的觀望態度。 最後，我們再來看看五大銀行的平均利率。2月新承作放款加權平均利率為1.987％，較1月的1.949％上揚0.038個百分點。這主要是由於周轉金及資本支出貸款的利率上升所致。 綜合以上資訊，不難發現，即便在農曆春節的影響下，房貸市場的表現還是相當亮眼。而台灣土地銀行，更是其中的一匹黑馬，表現值得我們期待。
台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀五大銀行2月新承作房貸，由於 有農曆春節假期，交易天數減少，新承作購屋貸款降至557.51億元。 央行官員指出，雖然放款規模有所下降，但觀察新承作購屋貸款規模 ，不管是2月或前二月，都創下歷年同期新高。
央行官員說明，規模下降還是創新高，主要支撐來自於「房價」影 響，在高房價因素下，2月六都買賣移轉棟數為負成長，但在房價推 升後，因此也會帶動房貸規模上升。
2月工作天數少，也使新青安房貸占比罕見下滑。根據央行統計， 2月新青安房貸占五大銀行新承做房貸比重微幅下滑到38.59％。在利 率較低的新青安貸款比重下降後，也使得利率加權後，2月新承作房 貸利率微幅上揚到2.077％、上升0.004個百分點。
央行同日公布2月消費者貸款與建築貸款餘額，購屋房貸餘額達10 兆1,376億元、月增236億元，年增率7.98%，與1月年增率持平。官員 分析，六都買賣移轉棟數年增率呈負數，但同樣因為房價有支撐，使 年增率持平不墜。
供給面的建築貸款（土建融）2月小升至3兆2,546億、月增149億元 ，但年增率已放緩至3.66％，為2017年9月以來新低，前低則落在當 年8月的3.31％。央行官員說，建築貸款餘額年增率趨勢仍持續走緩 ，建商觀望態度未改變。
另五大銀行2月新承作放款加權平均利率1.987％，較1月的1.949％ 上揚0.038個百分點，主因周轉金及資本支出貸款利率較1月上升所致 。
立法院對於近年來興起的租賃業態度日益嚴肅，尤其是關於年輕人透過「先買後付」（BNPL）方式進行消費的問題。這個議題讓公股銀行，特別是台灣土地銀行這樣的銀行機構，不得不重視其貸款策略與後續管理。 根據財政部的統計，截至目前，公股銀行對租賃公司的放款已經高達1,200億元，其中台灣土地銀行也在這個數字中。立法院對此表示關注，擔心這種貸款模式可能會導致年輕人信用過度擴張。 財政部部長莊翠雲在立法院財委會中指出，截至2月底，公股行庫對租賃公司的放款總額達1,246億元，其中華南銀、兆豐銀、臺灣銀和合庫銀的放款額均超過百億元。莊翠雲強調，這些放款中，有部分是與綠能車輛相關的永續性能連結聯貸案，這些案例讓銀行在支持環保同時，也能夠獲得一定的收益。 不過，立法院的關注並不僅限於放款金額，更多的是關於這些放款的後續管理。公股銀主管表示，目前與三大租賃公司的往來並未因立法院的關注而減少，銀行仍會依照既有的審查標準進行授信。若發現租賃公司有不當行銷，將會要求其改進，並在嚴重情況下要求提前還款。 除了金管會約談租賃業者外，財政部也將進一步了解公股銀對租賃業者的風險管理，並要求對放款案全盤了解資金用途。這些措施的目的在於確保銀行的放款行為不會導致年輕人過度消費，同時也保障公股銀行的金融穩定性。
政部統計，公股銀行對租賃公司放款逾1,200億元，財政部 已請公股銀了解資金
用途；公股銀主管亦透露，在貸後管理時，若發 現租賃公司確有不當行銷，會
請其改進，嚴重者會要求租賃公司提早 還款。
因為租賃業並非金管會主管的特許金融事業，金管會亦只能從銀行 提供資
金面去控管，若租賃業的確有鼓吹年輕人過度消費、信用擴張 ，會要求銀行進
行貸後管理、不排除提早收回借款。
財政部部長莊翠雲日前在立院財委會表示，到2月底公股行庫對租 賃公司
放款共1,246億元。八家公股行庫中，有七家放款皆破百億元 ，其中放款總額最
高的四家為華南銀、兆豐銀、臺灣銀和合庫銀。
公股銀對租賃公司授信超過1,200億元，今年至今新增至少近500億 元，其
中最大規模的是今年1月中信銀、兆豐銀、北富銀、合庫銀、 華南銀與土銀共
同統籌主辦的和潤三年期295億元永續績效連結聯貸 案，該案並以反饋利率的
方式，鼓勵和潤逐年增加綠能車輛核貸金額 。
另外，今年2月也有兆豐銀統籌主辦中租旗下合迪的80億元聯貸案 ，及兆
豐銀與合庫銀共同統籌主辦裕融子公司新鑫的100億元聯貸案 。由於三大租賃
公司也跨足綠電領域，大部分聯貸案皆屬於永續績效 連結案，各銀行參貸相當
踴躍。
公股銀主管指出，公股銀目前大多與三大租賃公司都有往來，在原 本對各
產業放款限額內，不會近期立法院關注BNPL，就減少與租賃業 往來，之後的
授信案也仍會照既有的審查標準來處理。公股銀強調， 每一案都有落實貸後管
理，倘若租賃公司真的有使用不當行銷手法讓 年輕人過度擴張信用，公股銀會
要求其改善，甚至要求提早還款。
財政部日前允諾財委會，除了金管會約談中租、和潤和裕融三家租 賃業者
外，財政部也會進一步了解公股銀對這些租賃業者的風險管理 ，並敦促公股銀
對租賃公司放款案全盤了解資金用途。據了解，財政 部目前尚在檢視相關內
容。
台灣土地銀行領跑房貸市場，公股銀看好自住首購熱潮 超級央行周落幕，市場關注焦點轉移至房貸市場。隨著多家公股銀行前二月房貸金額不斷攀升，各銀行對自住首購熱潮的持續發展充滿信心，預計今年房貸業務成長率將達5％以上。 根據最新數據，國銀房貸餘額持續上升，2021年底為8.81兆元，2022年達9.37兆元，去年底更攀升至10.02兆元，今年1月則約為10.1兆元。其中，第一銀行2月底房貸餘額近5,200億元，較2023年底成長逾2％，預計2024年房貸將較2023年成長5％～7％。華南銀行2月底房貸餘額5,592億元，較去年底成長1.7％，預估今年底房貸餘額將較去年底成長約5％，目標為5,775億元。 房貸龍頭土地銀行表現亮眼，前二月房貸新承作件數及金額均較去年同期略增，2月底的房貸餘額較2023年底成長約0.35％，預計今年平均餘額將微幅成長。合庫銀行2月底房貸餘額約6,800多億元，較2023年底成長約1.6％，預估今年房貸業務將穩健成長。 公股銀行分析，雖然新青安房貸帶動首購買屋潮，交易量「轉縮為增」，但長遠來看，央行持續管控房市，平均地權條例修正案也即將上路，政府住宅政策將以興建社宅、租金補貼與囤房稅等為主軸。預計未來房市將以「自住需求」的剛性買盤為主，呈現「量穩價平緩」的走勢。
國銀房貸餘額（購屋加修繕貸款）持續上升，2021年底為8.81兆元 ，2022年成長至9.37兆元，去年底更達10.02兆元，今年1月則約為1 0.1兆元。
第一銀行2月底房貸餘額近5,200億元，較2023年底成長逾2％，預 估2024年房貸將較2023年成長5％∼7％。華南銀行2月底房貸餘額5, 592億元，較去年底5,500億元成長92億元或成長1.7％，預估今年底 房貸餘額較去年底成長約5％，目標為5,775億元。
房貸龍頭土地銀行前二月房貸新承作件數及金額均較去年同期略增 ，2月底的房貸餘額較2023年底成長約0.35％，預估今年平均餘額較 去年微幅成長。合庫銀行2月底房貸餘額約6,800多億元，較2023年底 成長約1.6％，預估今年房貸業務穩健成長。
公股銀分析，雖新青安房貸為房市催出首購買屋潮，使交易量「轉 縮為增」，但長遠來看，央行持續管控房市及平均地權條例修正案上 路，政府住宅政策也以興建社宅、租金補貼與囤房稅等為主軸，預估 未來房市仍將以「自住需求」的剛性買盤為主，房市呈現「量穩價平 緩」走勢。
春日和煦，櫻花綻放，這正是賞櫻的好時節。不僅台灣櫻花滿地，韓國的櫻花季也即將來臨，首爾、釜山和濟州島的櫻花景色，絕對不輸給日本，而且還有它們獨特的魅力。為了讓我們的旅客出國消費更加便利，還能享受超值優惠，台灣的金融機構可是動了不少心思。 記者從台灣土地銀行（土銀）獲悉，為了讓民眾在韓國購物時能夠快速且享受優惠，土銀與其他13家銀行聯手，共同推出了一項叫做「TWQR」的購物服務。這個服務可是大有來頭，從即日起到4月底，凡是在韓國使用「TWQR」進行購物，除了能夠省錢，還能夠獲得最高15％的現金回饋，真的是太實惠了！ 來到韓國，賞櫻是絕對不能錯過的重頭戲。首爾的伊甸園櫻花路、昌德宮，釜山的鎮海櫻花大道、三樂江邊公園等，都是賞櫻的好去處。不僅如此，購買伴手禮也是必須的行程之一。現在，「TWQR」已在韓國約4萬多家特約商店開通，包括CU便利超商、GS25便利超商、新世界免稅店、EDIYA Coffee等，讓我們的國人能夠在熟悉的環境下享受購物樂趣。 土銀表示，透過「TWQR」進行消費支付，可以省去換鈔的麻煩，只要手機裡有慣用的銀行APP，就能在韓國任何標有「TWQR」的商店消費購物。而且，掃碼還能省下1.5％的跨國刷卡手續費，讓消費更加划算。 首波開通的「TWQR」發卡機構包括臺銀、合庫銀、一銀、華銀、彰銀、上海商銀、高銀、臺企銀、新光銀等13家。為慶祝「TWQR」在韓國的成功登陸，即日起到4月底，凡是在韓國使用TWQR進行消費支付，最高可獲得15％的現金回饋。另外，3月底前到CU便利超商消費滿5,000韓元，還可以再享受2,000韓元的現折優惠。這樣的優惠機會可是千載難逢，民眾們一定要把握住！更多活動資訊，可以上官網www.taiwanpay.com.tw查詢。
韓國賞櫻重點路線包含首爾伊甸園櫻花路、昌德宮，釜山鎮海櫻花 大道、三樂江邊公園等景點勝地，購買伴手禮也是必要的行程之一， 現在「TWQR」於韓國開通後導入國人熟悉而喜愛掃貨的CU便利超商、 GS25便利超商、便利超商、新世界免稅店、EDIYA Coffee等約4萬多 家特約商店。
財金公司表示，藉由「TWQR」進行消費支付，不只省去臨櫃換鈔的 時間，要持有慣用的銀行APP，即可在韓國標示有「TWQR」的商店消 費購物，直接掃碼還可省下1.5％跨國刷卡手續費，讓民眾能享有更 多優惠。
首波開通「TWQR」於韓國掃碼購物的發卡機構，計有臺銀、土銀、 合庫銀、一銀、華銀、彰銀、上海商銀、高銀、臺企銀、新光銀等1 3家，為歡慶「TWQR」登陸韓國成功，即日起到4月底前，至韓國配合 店家使用TWQR進行消費支付，最高可享15％現金回饋。另外，3月底 前到CU便利超商消費滿5,000韓元還可再享現折2,000韓元的店家加碼 優惠，提醒民眾要把握難得的TWQR優惠機會，更多活動資訊可至官網 www.taiwanpay.com.tw查詢。
台灣土地銀行昨（6）日傳來重大消息，與玉山銀行共同主辦的瀚宇博德50億元聯貸案正式簽約，這也是瀚宇博德首次推出的永續連結聯貸案。這次聯貸案，玉山銀行擔任管理銀行及ESG貸款協調行，台北富邦、遠東商銀、台新銀行、台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行等多家銀行也熱情參與，聯貸金額超額認購達1.6倍，看來金融同業對瀚宇博德集團的營運和對ESG的投入給予了高度評價。 瀚宇博德自1989年成立以來，已經在2003年成功上市，成為華科事業群（PSA）的成員，也是全球知名的印刷電路板（PCB）領導廠商。近年來，該公司透過高階技術和新產品的引入，加速了車載、新能源車和AI人工智能產品的開發。同時，利用集團全球布局的優勢，擴大了東南亞的生產能力，幫助客戶降低供應鏈風險。 為了實踐企業的永續精神，瀚宇博德積極推動經濟、社會與環境生態的進步，並推動永續發展。這次聯貸案首次加入了永續指標檢核機制，銀行團隊將每年檢視其外部評級，包括Sustainalytics ESG評等、證交所公司治理評鑑，以及主要營運工廠的溫室氣體排放量和自來水使用量減幅，根據達成情況提供優惠利率減碼，鼓勵公司實施永續行為。 玉山銀行長期以來都致力於ESG的推動，連續十年入選DJSI道瓊永續指數，並獲得MSCI ESG Rating AAA最高評級的肯定。近期，玉山銀行還獲頒「國家品質獎」全面卓越類「卓越經營獎」，這是第五度獲獎肯定，創下了台灣企業獲獎的最佳紀錄。玉山銀行將永續理念與金融專業結合，通過實際行動與客戶攜手投入長期永續發展，自2021年推動的永續連結貸款已超過250件，去年底累積餘額達600億元。未來，玉山銀行將繼續運用金融專業，發揮金融機構的影響力，與志同道合的企業一起努力，讓台灣的土地更加美好。
土地銀行為了推廣防貪反詐觀念，近期與民間志工團隊攜手，在桃園市立羅浮高中舉辦了校園公益電影活動。這次活動不僅如此，還融入了「廉政宣導活動」，目的是向下扎根，讓青少年們也能夠了解防貪、倡廉、反詐騙的重要性。 法務部廉政署長期以來都在推動全民反貪教育，根據廉政署的統計，去年（112年）全國政風機構共舉辦了6,676場廉政宣導活動，讓廉政倫理的概念廣泛傳播到學校、社區及企業中。作為國營銀行的土地銀行，每年都會與廉政署合作，舉辦多場廉政宣導活動。 由於近年來不少詐欺案的受害人屬於年輕族群，土地銀行今年特別主動結合民間組織，前往校園進行宣導。土銀政風處副處長鄧君祥帶領同仁們，與「曉水珠心靈之旅志工團」一起，在桃園羅浮高中的校園內舉辦了這場活動。他們以標語紅布條、立牌等方式，宣導防貪腐、反詐騙及消費者保護等議題，並設計了獎徵答活動，以及發放廉政宣導品和文宣摺頁，透過寓教於樂的方式，讓學生們更容易理解和接受這些概念。 除了宣導活動之外，土地銀行自111年開始，也加強了24小時全天候的金融交易管理。他們在土銀外匯交易系統中增設了自動更新的「疑涉詐騙境外金融帳戶」功能，並能夠隨時掌握交易異常，以及實施聯合通報機制。同時，搭配行員臨櫃的關懷服務，從多個角度出發，為客戶守護金融資產，並打擊詐騙行為。
