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台灣土地銀行(公)公司新聞
台灣金融新聞：玉山銀行主辦瀚宇博德50億元聯貸案，強化ESG貢獻
【台北訊】近日，台灣金融界傳來重大喜訊，玉山銀行主辦的瀚宇博德50億元聯貸案於昨日（6日）正式完成簽約。此次聯貸案不僅是玉山銀行的創舉，更是對瀚宇博德集團在ESG（環境、社會和治理）領域貢獻的肯定。
根據新聞稿，玉山銀行與多達7家銀行共同參與此聯貸案，包括台北富邦、遠東商銀、台新銀行、臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行等，聯貸金額超額認購達1.6倍，顯示金融同業對瀚宇博德集團的高度認可。
瀚宇博德自1989年成立以來，不僅是華科事業群（PSA）的成員，更是全球知名的印刷電路板（PCB）領導廠商。近年來，該公司不斷投入高階技術和新產品開發，在車載、新能源車及AI人工智能產品領域取得顯著進展，並利用全球布局優勢，擴大東南亞產能，降低客戶供應鏈風險。
玉山銀行指出，此次聯貸案首度加入永續指標檢核機制，透過每年檢視瀚宇博德的外部評級，包括Sustainalytics ESG評等、證交所公司治理評鑑，以及主要營運工廠溫室氣體排放量、自來水使用量減幅等，依達成情形提供優惠利率減碼，以鼓勵公司落實永續作為。
玉山銀行長期致力於ESG推動，連續十年入選DJSI道瓊永續指數，並獲MSCI ESG Rating AAA最高評級肯定。近日，該行更獲頒「國家品質獎」全面卓越類「卓越經營獎」，創下台灣企業獲獎的最佳紀錄。
玉山銀行表示，未來將持續運用金融專業，發揮金融機構影響力，與志同道合的企業共同推動台灣的永續發展，讓這片土地更加美好。
法務部廉政署長期推動全民反貪教育，依廉政署統計，112年全國政風機構共舉辦6,676場廉政宣導，將廉政倫理的概念推展至學校、社區及企業。
土地銀行身為國營銀行，每年皆配合廉政署舉辦多場廉政宣導活動，考量近年不少詐欺案受害人屬於年輕族群，為避免青少年受害，土銀今年主動結合民間組織赴校園宣導防貪腐、提倡清廉與反詐騙。
土銀政風處副處長鄧君祥帶領同仁前往桃園羅浮高中校園，結合「曉水珠心靈之旅志工團」，舉辦校園公益電影活動，以標語紅布條及立牌宣導防貪腐、反詐騙及消費者保護等議題，另設計有獎徵答活動與發放廉政宣導品及文宣摺頁，透過寓教於樂方式，深化廉政法治及反詐騙意識。
除宣導活動，土地銀行自111年亦強化24小時全天候金融交易管理，透過土銀外匯交易系統增設自動更新「疑涉詐騙境外金融帳戶」功能，且隨時掌握交易異常、聯合通報機制，搭配行員臨櫃關懷方式多管齊下，為客戶守護金融資產、打擊詐騙。
玉山銀行指出，此為瀚宇博德首件永續連結聯貸案。由玉山銀行統籌主辦並擔任管理銀行及ESG貸款協調行，另有台北富邦、遠東商銀、台新銀行、臺灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行等多家銀行踴躍參與，聯貸金額超額認購達1.6倍，顯示金融同業對瀚宇博德集團營運與對ESG的重視給予高度肯定。
瀚宇博德成立於1989年，2003年上市，為華科事業群（PSA）成員，並且是全球知名印刷電路板（PCB）領導廠商，近年透過高階技術與新產品導入，加速車載、新能源車及AI人工智能產品開發，並利用集團全球布局優勢，擴大東南亞產能，協助客戶降低供應鏈風險。
玉山銀行表示，瀚宇博德為實踐企業永續精神，促進經濟社會與環境生態之進步及永續發展，此次聯貸案首度加入永續指標檢核機制，聯貸銀行團透過每年檢視其外部評級，包含Sustainalytics ESG評等、證交所公司治理評鑑，及主要營運工廠溫室氣體排放量、自來水使用量減幅，依達成情形提供優惠利率減碼，鼓勵公司落實永續作為。
玉山長期致力ESG推動，連續十年入選DJSI道瓊永續指數，並獲MSCI ESG Rating AAA最高評級肯定，日前再度獲頒「國家品質獎」全面卓越類「卓越經營獎」，是第五度獲國家品質獎肯定，創台灣企業獲獎的最佳紀錄。
此外，玉山銀行將永續理念結合金融專業，以實際行動攜手顧客長期投入永續發展，永續連結貸款自2021年推動至今已超過250件，2023年底累積餘額達600億元。
玉山銀行表示，展望未來，玉山將持續運用金融專業，發揮金融機構影響力，同時結合志同道合企業的力量，讓台灣這片土地更加美好。
瀚宇博德成立於1989年，2003年上市，為華科事業群（PSA）成員 ，並且是全球知名印刷電路板（PCB）領導廠商，近年透過高階技術 與新產品導入，加速車載、新能源車及AI人工智能產品開發，並利用 集團全球布局優勢，擴大東南亞產能，協助客戶降低供應鏈風險。
瀚宇博德為實踐企業永續精神，促進經濟社會與環境生態進步及永 續發展，這次聯貸案首度加入永續指標檢核機制，銀行團透過每年檢 視其外部評級，包含Sustainalytics ESG評等、證交所公司治理評鑑 ，及主要營運工廠溫室氣體排放量、自來水使用量減幅，依達成情形 提供優惠利率減碼，鼓勵公司落實永續作為。
玉山長期致力ESG推動，連續十年入選DJSI道瓊永續指數，並獲MS CI ESG Rating AAA最高評級肯定，日前再度獲頒「國家品質獎」全 面卓越類「卓越經營獎」，是第五度獲獎肯定，創台灣企業獲獎的最 佳紀錄。玉山銀行將永續理念結合金融專業，以實際行動攜手顧客長 期投入永續發展，永續連結貸款自2021年推動至今已超過250件，去 年底累積餘額達600億元。展望未來，玉山將持續運用金融專業，發 揮金融機構影響力，同時結合志同道合企業的力量，讓台灣這片土地 更加美好。
台灣土地銀行近期為了落實「陽光法案」的精神，特別公開辦理了112年度公職人員財產申報的實質審查抽籤作業。這次作業是由副總經理邱天生親自主持，並由政風處處長莊志傳擔任監察員，從頭到尾確保整個抽籤過程的公平、公正和透明。最終，共抽出了49人進行實質審查，並且還有1人需要進行前後年度財產資料的比對。 作為一家百分百國營的銀行，土地銀行每年都會依照「公職人員財產申報法」進行財產申報抽籤作業。今年，共有483人提交了申報，根據主管機關財政部政風處的要求，土地銀行按照10%的比率抽出了49人進行實質審查。此外，再從這49人中抽出2%的人，也就是1人，進行前後年度財產資料的比對。整個抽籤過程還有視訊同步，讓申報義務人都能清楚看到。 為了減輕申報義務人的負擔，土地銀行的政風處也實施了財產申報授權機制。透過走動式桌邊服務和電話諮詢等方式，幫助申報義務人完成授權和申報作業。此次財產申報的授權比例已經達到了100%，未來土地銀行將朝著零裁罰的目標前進，堅決落實「陽光法案」的精神。
陽光是最佳的防腐劑，土銀身為百分百國營銀行，每年皆依照「公 職人員財產申報法」辦理財產申報抽籤作業。土地銀行政風處表示， 112年度土銀申報人數為483人，土銀依主管機關財政部政風處函示1 0％比率抽出49人進行實質審查，再以2％比率自前開中籤人員中抽出 1人辦理前後年度財產資料比對，抽籤過程皆同步視訊供申報義務人 觀看。
為減輕土銀申報義務人負擔，土銀政風處亦實施財產申報授權機制 ，以走動式桌邊服務及受理電話諮詢等方式，協助完成授權與申報作 業，本次財產申報授權比例已達100％，未來將朝零裁罰目標邁進， 落實陽光法案精神。
【台灣新聞】 近日，台灣新制勞退基金正式開始分配收益，許多勞工朋友們可以透過多種管道查詢自己專屬的分配金額。這次分配的金額可是相當可觀呢！根據最新的資料，平均每位勞工可以分到3.76萬元，真的是讓人眼睛為之一亮。 這麼豐厚的收益，是因為112年新制勞退基金的運用效益創下了歷史新高，達到了4,785.63億元。這也讓勞保局在分配時，能夠有更多的餘裕，讓每位勞工都能夠獲得一定的收益。 但是，這個平均數只是個參考數字，因為每位勞工繳費的時間和金額都不一樣，所以實際上每位勞工分配到的金額會有所不同。這也是勞保局特別提醒大家的，不要以為每個人都能分到3.76萬元。 不過，好消息是，超過半數的勞工，也就是約641萬戶，分配金額超過了2萬元，而分配金額超過5萬元的則有319萬戶，這一點也讓人感到相當安心。 那麼，如何查詢自己的分配金額呢？勞保局提供了四種查詢方式，讓大家更加方便： 1. 前往勞保局網站e化服務系統，透過行動電話認證或自然人憑證等方式登入查詢。 2. 使用勞動保障卡，可以到實體ATM或網路ATM進行查詢。 3. 郵政金融卡，須先填寫相關同意書後，再到郵局的實體ATM查詢。 4. 直接到勞保局各地辦事處櫃台，出示身分證件即可查詢。 這樣的服務真是讓人感到溫馨，讓我們都來為這麼貼心的勞保局點贊吧！
拜AI股大漲旋風之賜，112年新制勞退基金運用收益創歷史新高， 達4,785.63億元，因而以平均數來看達到3.76萬元，達到歷年最高。
不過，為避免平均數引起誤解，勞保局特別說明，因個別勞工退休 金繳納的時間及金額均不同，因此，每位勞工實際分配到的收益金額 並不相同，並非直接以當年度收益除以個人專戶數作平均分配。
依勞保局統計，112年新制勞退基金績效甚佳， 計此次參與收益分 配的退休金個人專戶約1,272萬戶，逾半數勞工分配金額超過2萬元， 約641萬戶、占50.4％，其中超過5萬元者，約319萬戶、占25.1％。
勞保局表示，4日起已完成收益分配並揭示於勞退個人專戶，可透 過勞保局提供的多元管道查詢個人專戶分配到的收益金額，包括：
一、勞保局網站e化服務系統：以行動電話認證方式登入系統、使 用自然人憑證及讀卡機登入系統、以虛擬勞保憑證方式登入系統、以 行動自然人憑證方式登入系統。
二、勞動保障卡，發卡銀行為土銀、玉山、台北富邦、台新及一銀 ：到發卡銀行的實體ATM或透過發卡銀行的網路ATM，進入勞保局網站 e化服務系統查詢。因收益分配資料傳輸至實體ATM需作業時間，因此 3月5日起才可查詢）
三、郵政金融卡：需填寫勞保局資料查詢服務同意書後，到郵局的 實體ATM查詢。
四、勞保局臨櫃：本人持身分證或其他附照片可辨識身分之證件正 本，到勞保局各地辦事處櫃台查詢。
土地銀行近日攜手8家金融機構，與日盛台駿國際租賃公司簽署了一項總金額達31億元的新臺幣的3年期聯貸案授信合約。這筆資金將用於償還借款與營運周轉，對於日盛台駿租賃服務與旗下綠能電廠的投融資業務將產生顯著帶動效果。該聯貸案是由土地銀行統籌主辦，其他參與行庫包括臺灣中小企業銀行、上海商業銀行、農業金庫、臺灣銀行、第一銀行、彰化銀行、兆豐銀行、陽信銀行等，這些行庫對日盛台駿國際租賃的務實經營與綠電產業發展表現出強烈信心。 日盛台駿國際租賃公司的核心業務涵蓋車輛分期、企業融資租賃、長期租車以及綠能電廠投融資。自111年12月完成合併以來，該公司透過企金業務的成長，成功擴大了公司規模。同時，它也加速了在綠能產業的布局，於112年完成了晶輝綠能開發與曜綠電能的100%股權收購，取得11處太陽能電廠，成為中小企業綠色投融資的最佳夥伴。 此外，日盛台駿國際租賃還擁有日盛全台通小客車租賃公司，該公司專門協助企業滿足各種長期車輛租賃需求。在國際市場上，日盛國際和台駿國際兩家融資租賃公司則專注於直接租賃、回租業務等設備融資租賃業務，進一步拓展公司的業務範圍。
日盛台駿國際租賃3年期新臺幣31億元聯貸案資金，用途為償還109年土地銀行統籌主辦之新臺幣20億元聯貸案暨充實營運資金，該案再度由土地銀行擔任統籌主辦銀行，臺灣中小企業銀行、上海商業銀行、農業金庫、臺灣銀行、第一銀行、彰化銀行、兆豐銀行、陽信銀行等行庫共同參與，顯見各行庫對日盛台駿國際租賃務實經營與綠電產業發展深具信心。
日盛台駿國際租賃以車輛分期、企業融資租賃、長期租車、綠能電廠投融資為核心業務，自111年12月完成合併後，日盛台駿國際租賃以企金業務成長帶動公司規模擴張，另加速布局綠能產業引擎，在112年完成晶輝綠能開發與曜綠電能100％股權收購案，取得11處太陽能電廠，目前已是中小企業綠色投融資的最佳夥伴。
日盛台駿國際租賃旗下亦有日盛全台通小客車租賃公司，主要業務為協助企業量身訂作各式長期車輛租賃需求，至於在中國大陸100%轉投資的日盛國際和台駿國際兩家融資租賃公司則以直接租賃、回租業務等設備融資租賃業務為主。
【金融新聞】 哇靠，台灣銀行界再創紀錄啦！2023年，國家銀行在海外的獲利竟然達到了772億元，這是歷史新高呢！銀行主管們分析，今年全球經濟逐漸回暖，銀行的海外獲利還可以再創新高哦！他們特別看好新南向和美國的市場，還有日本，因為那裡的經濟也看起來很興旺。 公股銀行說，去年海外放款比前年有點點進步，新南向地區的分行因為全球供應鏈在重組，所以有更多成長的動力，吸引了好多國際資金過來。歐美那邊因為升息，成本是高了一點，但預計明年美國通膨緩和，降息後會穩定下來。 2024年，公股銀行打算把注意力放在美國和新南向地區的分行，持續強化資產負債管理，這樣可以帶動獲利。東南亞那邊有好多勞動力，產業鏈也很完整，那邊的消費市場也很大，對我們的業務來說是個好機會。 像第一銀行這樣的個別銀行，他們的海外經營策略是以風險控制為基礎，穩步擴張，還要抓住供應鏈重組和去全球化的機會。華南銀行則是希望兼顧收益和資本使用效率，並且在風險可控的情況下，積極拓展當地業務。 合庫銀行今年要穩步發展，重品質，增盈餘，還會推出各種海外單位激勵措施。土地銀行呢，他們除了照顧既有客戶，還會提供當地客戶金融服務，同時在有效控管風險的前提下，積極參與國際聯貸案，選擇優質商機參與貸款。 哇塞，台灣的銀行們真是厲害，不僅在台灣本土發展得很好，還能夠在全球市場上揮灑光芒呢！土地銀行這個老牌銀行，更是表現出色，期待他們未來的更多精彩表現。
台灣土地銀行近年來不僅在傳統金融業務上表現亮眼，同時積極布局綠能產業，昨日（某日）更是與日盛台駿國際租賃簽署了一筆總金額新臺幣31億元的3年期聯貸案，為該公司的發展注入強大的動力。這筆資金將用於償還先前由土地銀行主辦的20億元聯貸案，並充實日盛台駿的營運資金，顯示出土地銀行對於綠電產業發展的強烈信心。 此次聯貸案由土地銀行再度擔任統籌主辦銀行，而中小企銀、上海商銀、農業金庫、臺灣銀行、第一銀行、彰化銀行、兆豐銀行、陽信銀行等多家銀行共同參與，這不僅反映了各行庫對日盛台駿國際租賃務實經營的認可，也顯示了對綠電產業發展前景的看好。 日盛台駿國際租賃是專注於車輛分期、企業融資租賃、長期租車、綠能電廠投融資等核心業務的公司。自111年12月完成合併後，該公司不僅規模擴張，更積極布局綠能產業，112年完成晶輝綠能開發與曜綠電能100％股權收購案，收購了11處太陽能電廠，成為中小企業綠色投融資的重要夥伴。 值得一提的是，日盛台駿國際租賃旗下還有日盛全台通小客車租賃公司，專門協助企業量身訂作長期車輛租賃需求。在大陸市場，日盛國際和台駿國際兩家融資租賃公司則專注於直接租賃、回租業務等設備融資租賃業務。 此外，土地銀行還積極爭取與循環經濟、永續能源產業的龍頭企業簽訂授信合約，並推出「低碳轉型暨智慧升級相關貸款」、「建築綠色融資業務」、「再生能源發電設備貸款－綠電綠利行銷」等多項永續貸款方案，助力企業把握綠能商機。
全球景氣溫和復甦下，銀行海外獲利預估可再創新高，其中 最看好新南向及美
國的獲利，日本景氣明確向上，也是重點看好的成 長區域。
公股銀分析，2023年整體海外放款較2022年穩步成長，其中新南向 地區分
行因全球供應鏈重組，有較多成長動能，帶動國際資金持續投 入；歐美地區升
息讓成本上升，預計2024年美國在通膨趨緩、開始降 息後，可望逐漸回穩。展
望2024年，公股銀聚焦美國及新南向地區分 行，持續強化資產負債面管理，帶
動獲利動能。
其中，東南亞地區擁有充沛而低廉的勞動力，產業鏈漸趨完整，加 上該地
區各國國民所得漸增、內需市場龐大，有利業務拓展，隨著東 協各國持續開放
及經貿一體化，未來成長空間可期。
在個別銀行策略上，第一銀行規劃，今年在高利環境及國際政經情 勢瞬息
萬變下，海外經營將以風控為本，持續穩步擴張，新南向及歐 美日地區分行掌
握「供應鏈重組」及「去全球化」契機，加大展業力 道，大中華地區分行持續
穩控風險，審慎篩選客群及產業，優先支持 信評較佳、屬短期貿易融資的台商
融資需求。
華南銀行今年的海外放款策略，將兼顧收益與資本使用效率，並在 風險可
控前提下，擇優評估承作，積極拓展當地聯貸及自貸業務；另 考量目前美元運
用效益仍佳，今年存款策略將持續以合理價位吸收美 元存款，以穩定外幣資金
水位。
合庫銀行今年海外據點發展重點著重在「穩成長、重品質、增盈餘 」三大
面向，規劃推出各式海外單位激勵措施，同時也持續著重區域 特色的發展與管
理。
土地銀行除耕耘既有客戶，提供當地客戶金融服務外，在有效控管 經營風
險下，積極與同業及聯貸主辦行聯繫，參與國際聯貸案，並以 保本與利差並重
為承作策略。適度調整承作國家風險、分散移轉授信 承作行業別部位，掌握受
惠商機擇優參貸。
31億元聯貸案於日前簽約，該案資金將用於償還借款與營 運週轉，有望帶動日盛
台駿租賃服務與旗下綠能電廠投融資業務。
日盛台駿國際租賃3年期新臺幣31億元聯貸案資金用途為償還109年 土地銀行
統籌主辦之新臺幣20億元聯貸案暨充實營運資金，該案再度 由土地銀行擔任統籌
主辦銀行，中小企銀、上海商銀、農業金庫、臺 灣銀行、第一銀行、彰化銀行、
兆豐銀行、陽信銀行等行庫參與，顯 見各行庫對日盛台駿國際租賃務實經營與綠
電產業發展深具信心。
日盛台駿國際租賃以車輛分期、企業融資租賃、長期租車、綠能電 廠投融資
為核心業務，自111年12月完成合併之後，日盛台駿國際租 賃以企金業務成長帶
動公司規模擴張，另加速布局綠能產業引擎，在 112年完成晶輝綠能開發與曜綠
電能100％股權收購案，取得了11處太 陽能電廠，目前已經是中小企業綠色投融
資的最佳夥伴。
日盛台駿國際租賃旗下亦有日盛全台通小客車租賃公司，主要業務 為協助企
業量身訂作各式長期車輛租賃需求，至於在大陸100％轉投 資的日盛國際和台駿
國際兩家融資租賃公司則以直接租賃、回租業務 等設備融資租賃業務為主。
除日盛台駿國際租賃聯貸案外，土地銀行積極爭取與循環經濟、永 續能源產
業之龍頭企業簽訂授信合約，並推展「低碳轉型暨智慧升級 相關貸款」、「建築
綠色融資業務」、「再生能源發電設備貸款－綠 電綠利行銷」等永續貸款方案協
助企業搶攻綠能商機。
房市熱度持續攀升，加上新青安貸款強力助攻，中央銀行在26日公布了一個令人矚目的數字：1月份五大銀行新承作房貸總額達到了931.95億元。這個數字雖然比去年12月的989.55億元有所下降，但仍然保持在900億元以上，創下了單月次高紀錄。這次的數據顯示了房市生態的穩健發展，也讓人們對台灣的金融市場充滿信心。 其中，臺銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等五大銀行，他們合計的房貸放款市占率接近4成，是觀察房貸市場風向的重要指標。而這次數據的穩定增長，顯示了台灣房市在多種因素影響下，仍能保持著健康發展的態勢。 央行經研處副處長曹體仁在解釋這個數字時提到，新青安貸款的推動是房貸增長的主要動力。自去年8月新青安貸款上路以來，剛性需求的推升不斷刺激著首購族進場，而這些貸款大多以自用型貸款為主。例如，今年1月新青安房貸的新承作金額就達到了約371億元，占全部新增房貸的39.86％，對房市成交量的提升起到了重要作用。 從去年8月到今年1月，五大銀行新青安新承作房貸的占全部新增房貸的比例逐月上升，從最初的19.12％到1月的39.86％，顯示了新青安貸款對房市的影響力逐漸加大。 曹體仁還提到，央行將持續關注不動產市場的貸款狀況，並與相關部門一起滾動檢討房市相關政策，以達到健康發展和有序降溫的目標。同時，他也強調將會密切留意後續的市場變化。 在利率方面，由於新青安貸款的比重拉高，1月份五大銀行新增房貸的利率小幅下滑至2.073％，月減0.006個百分點。此外，五大銀行1月新承作放款加權平均利率為1.949％，較去年12月的2.051％下降0.102個百分點，顯示了銀行放款成本的降低。
台灣土地銀行一直以來秉持著「友善金融」、「扶助金融弱勢族群」、「金融知識普及」以及「中小企業成長推手」的四大措施，不斷落實普惠金融原則。這家國營銀行在連續五年內，榮獲金融監督管理委員會評比銀行業公平待客原則排名前25％，充分展現了滿足各種族群金融服務需求的承諾。
作為一個責任心強的國營機構，土地銀行遵守金管會的普惠金融指標，並實施「友善金融」措施。目前，該行有150家營業單位，全部都設有無障礙服務櫃檯，還有適合輪椅族使用的ATM和視訊手語翻譯人員服務。無障礙坡道設置率達到約95％，無障礙廁所設置率則超過88％。為了滿足更多客戶的需求，已有89間分行導入了雙語分行機制，占比高達6成。
在「扶助金融弱勢族群」方面，土地銀行積極推出信託2.0計畫，包括社福型安養、社會福利公益安養、預開式安養/保險金、社會宅樂齡托租養老及樂齡安居信託整合服務等五大信託。截至112年底，信託規模已經超過4.5億元，其中「社會福利公益信託」的受惠人數達到了4,605人。同時，該行還提供微型傷害保險、小額終身壽險給經濟弱勢者，並透過微型創業鳳凰貸款、失業中高齡者及高齡者創業貸款專案，協助弱勢族群取得資金創業，累計已貸放331戶、1.41億元。
此外，土地銀行還著重於「金融知識普及」，通過在學校、社區舉辦多場資產規劃、資產傳承、退休規劃、小資理財、反詐宣導等說明會，來提升公眾的金融知識和防詐意識。在112年，該行舉辦了49場宣導活動，讓近3,000人次受益。
房貸931.95億元，雖較去年12月史上新高989.55億元，小幅 下滑57.6億或5.82％，
但仍在900億之上，居單月次高。
五大銀行新增房貸去年12月飆新高，主要因年底交屋及購屋旺季的 季節性因
素，今年1月仍延續穩健表現，達次高水準。臺銀、合庫銀 、土銀、華銀及一銀
等五大銀行，合計房貸放款市占約近4成，一向 是觀察房貸市場的風向球。
央行經研處副處長曹體仁表示，新增房貸金額連月居高，主要是新 青安貸款
助攻，從新青安去年8月上路，剛性需求推升，刺激首購族 進場，都以自用型貸
款為主。如今年1月新青安房貸新承作金額就約 達371億元，占全部新增房貸的
39.86％左右，對近期房市成交量有很 大的貢獻。
觀察去年8月五大銀行新青安新承作房貸占全部新增房貸19.12％， 9月之後均
有3成以上，9月至12月占率分別為34.61％、35.07％、38 .17％、36.48％，至今年
1月更進一步逼近4成。
曹體仁說明，觀察整體不動產市場貸款狀況，民眾因新青安房貸帶 動買氣回
溫，但建商建築貸款成長率年增率卻續向下，央行及相關部 會持續滾動檢討房市
相關政策，希望達到健康發展、有序降溫，後續 會持續密切留意。
1月五大銀行新增房貸利率因較低利率的新青安貸款比重拉高，使 得利率小
幅下滑至2.073％，月減0.006個百分點。
央行統計五大銀行1月新承作放款加權平均利率為1.949％，較去年 12月的
2.051％，下降0.102個百分點，主要是因部分銀行承作利率較 低的大額政府及機
關等貸款金額增加，使週轉金貸款利率較去年12月 下降所致。若不含國庫借款，
則1月五大銀行新承作放款加權平均利 率為2.006％，較去年12月的2.053％下降
0.047個百分點。
知識普及」、「中小企業成長推手」四大措施致力落實普惠 金融原則，更連續五
年榮獲金融監督管理委員會評比銀行業公平待客 原則排名前25％，滿足不同族群
的金融服務需求。
土地銀行身為國營銀行，恪遵金管會普惠金融指標，以「友善金融 」措施而
言，土地銀行現有150家營業單位均設有無障礙服務櫃檯、 符合輪椅族使用之
ATM及提供視訊手語翻譯人員服務，無障礙坡道設 置比率約95％，無障礙廁所設
置比率逾88％。且為服務不同族群客戶 ，已有89間分行導入雙語分行機制，占比
約6成。
土地銀行亦積極「扶助金融弱勢族群」，因應信託2.0計畫推出社 福型安養、
社會福利公益安養、預開式安養／保險金、社會宅樂齡託 租養老及樂齡安居信託
整合服務等五大信託，累計至112年底信託規 模逾4.5億元，其中以「社會福利公
益信託」為例，受惠人數已達4, 605人。同時也提供經濟弱勢者微型傷害保險、小
額終身壽險滿足保 障需求，以及運用微型創業鳳凰貸款、失業中高齡者及高齡者
創業貸 款專案協助弱勢族群取得資金創業，合計已貸放331戶、1.41億元。
另外，為推廣大眾瞭解金融知識與提升防詐意識，土地銀行亦推展 「金融知
識普及」措施，深入校園、社區舉辦多場資產規劃、資產傳 承、退休規劃、小資
理財、反詐宣導等說明會，厚植金融知識素養與 反詐騙意識，累計112年舉辦49
場宣導活動，受惠人數近3,000人次。
【台灣新聞】龍年投資策略：土地銀行建議分批投資，關注美聯儲降息動態
台灣投資環境在龍年開始時，公股銀行如土地銀行等，對於投資策略提出建議。專家們強調，美國聯準會的降息時程將是今年投資的關鍵。
市場普遍預期美聯儲最快在6月降息，但由於市況變化多端，土地銀行建議投資者採取定期定額、分批投入的策略，同時在股票和債券之間進行配置，以兼顧配息和利息收入。
面對美國1月通膨率超出預期的情況，市場對聯準會的降息路徑進行了重新評估。土地銀行指出，在美國經濟強韌但通膨降速不如預期的背景下，市場的變數增加，因此股債靈活配置策略尤为重要。
上半年，市場主要關注點將是美聯儲的降息進程。預計美國公債殖利率將隨之震盪，但由於預防性降息的必要性，美國公債和投資級公司債等價格有望上漲，適度配置這些資產可以獲取債息甚至資本利得。
土地銀行對股市的建議是，由於降息對國際資金有利，目前呈現多頭架構的股市如美國、歐指、日本、台灣及印度，投資者不宜過度追高，建議分批或定期定額投資，等待市場向上突破後再進行了結。
兆豐銀則認為，投資者可以掌握股債雙息配置，並聚焦於股利率能持續成長的優質企業。目前投資等級和非投資等級債券的殖利率處於相對高位，進場投資不僅能獲得息收，還能鎖定較佳的收益，並有資本利得上升的空間。
在外幣投資方面，土地銀行分析，由於市場預估美聯儲將降息，而日本有望脫離負利率環境開始升息，因此主要外幣投資趨勢將是美元貶值、日圓升值。
場預期最快6月降息，但市況多變，建議採定期定額、分 批投入，同時配置股、
債，兼顧配息和利息收入。
臺銀指出，美國1月通膨率超出預期，市場重新訂價聯準會降息路 徑。但美
國經濟強韌、通膨降速不如預期的環境，加上市場詭譎多變 下，更需要股債靈活
配置策略，因此上半年貨幣政策未轉向前，基金 布局建議透過定期定額投資紀
律，以分散平均成本效益，並做好資產 配置，使資產穩健增值。
土銀表示，龍年上半年市場主要議題仍為美國聯準會降息進程，其 中相關美
國公債殖利率將隨之震盪，但為避免美國經濟硬著陸，研判 預防性降息勢在必
行，因此美國公債、投資級公司債等價格，有機會 呈現向上走態，可適度配置以
獲取債息甚至資本利得。
土銀建議，因降息有利國際資金，目前呈現多頭架構的主要股市， 包括美
國、歐指、日本、台灣及印度，但因市場位階較高，不宜過度 追高，操作面建議
可分批或定期定額，等待向上突破後擇機獲利了結 。
兆豐銀認為，可掌握股債雙息配置，觀察近期美歐股市高檔震盪， 建議聚焦
股利率能持續成長的優質企業流；目前投資等級與非投資等 級債券殖利率處在相
對高點，現在進場不僅可以獲得息收，還能鎖住 較佳收益，未來並有資本利得上
升空間，更能受惠將來升息轉為降息 的利多。
外幣方面，土銀分析，目前市場預估美國很可能降息，日本則是有 望脫離負
利率環境開始升息，因此主要外幣投資趨勢，將是美元趨貶 、日圓走升。
