昇捷建設公司新聞| IPO贏家未上市股票交流網

桃園在地品牌建商昇捷建設首次前進中壢，以建設美學城市的理想於機捷線A1站旁推出「昇捷昇公館」，以時尚美學及節能概念打造一棟具有永續價值的經典建築。

桃園的天際線有幾座特別令人驚豔的建築，其中昇捷建設即是以「國際思維，創藝建築」為理念的建築美學團隊。舉凡位於桃園中正路的「iF國際經貿中心」SC鋼骨商辦總部，以及位於南崁目前進入完工階段的「昇捷雲濤」，皆是由世界級大師跨國創作。

昇捷建設表示，中壢市與桃園市為台灣少見的雙核心都會，在機場捷運如火如荼趕工預計於2013年通車之前，今年是購屋者搶進捷運宅起漲前的最好時機。

昇捷亦看好中壢銜接機場、鏈結雙北生活圈的優勢，因而插旗環西路二段推出「昇捷昇公館」。基地除了擁有正對中壢高中第一排的永久棟距，基地後方整合了300餘坪農地，將以自然系的景觀設計，為居住者創造心靈與生活的好風景。

「昇捷昇公館」以北歐風格規劃建築立面，俐落的幾何線條冠上如新凱旋門的大框屋突，再將莫內花園的恆彩印象，以紫色隔戶牆斜切角度，提升建築美感，同時以太陽能發電回饋社區用電、基地綠化保水、節能照明等永續概念創造機能美學。

昇捷國際建築藝術團隊堅持「遇見幸福．看見美」的創作理念，因此對於公共藝術的投注亦是不遺餘力。「昇捷昇公館」目前積極與中國、土耳其、加拿大的藝術家接洽中，希望藉由國際藝術為市容增添美感，同時力挺台灣本土藝術家，將各式藝術品以巧妙的方式融入社區，中西藝術交融創造出不一樣的建築、獨一無二的生活感。

「昇捷昇公館」電話（03）401-3666。（吳佳汾）

昇捷建設繼去年規畫桃園市中心區首座國際經貿商業大樓「iF」落成啟用後，今年陸續推出「昇捷雲濤」、「昇捷非凡」地標級推案，加上集團購地眼光精準度，坐落於中壢高中旁的新推案也即將誕生。

對於首度跨足桃園南區的昇捷建設來說，希望用既有人文藝術氣息打造中壢代表性產品。為了爭取在地認同，登瑞集團昇捷建設董事長梁慧琪去年11月拜會中壢市長魯明哲、市代會主席吳嘉和。

掌三鐵交通命脈

發展後市看俏

梁慧琪認為，中壢市因掌握高鐵、台鐵及機場捷運三鐵交通命脈，加上鄰近桃園機場地理優勢，未來將成為北台灣首屈一指的國際級城市，也是昇捷建設跨足南桃園地區首選目標。

昇捷建設去年規畫桃園首座地標級景觀商辦大樓「iF國際經貿中心」，桃園縣長吳志揚、前副總統呂秀蓮及日本知名建築大師安藤忠雄也親自到場見證揭幕，昇捷董座梁慧琪與安藤「建築與藝術對話」，更為iF完美作品做了最好詮釋。

在正面對國際窗口桃園中正藝文園區優質地段上，名建築師姚仁喜以充滿現代感的建築線條構築當地景觀地標建物，夜間更使用城市藝術燈光造景，除為建築美學做完美新註解，也是桃園市中心區近20年來，首座商辦經貿中心。

1樓部分闢建為金融服務專業區，在樓高20層的頂級商辦處所裡，每層樓地板面積就達36坪之多。2樓大廳部分則採「sky lobby」概念設計，增加國際經貿中心商業空間使用價值。昇捷建設也計畫進駐19、20樓層，透過物業結合管理開拓在地商辦產品里程碑。

桃園地區目前絕少規畫「純鋼構」商辦大樓型產品，iF國際經貿中心構築，不啻為縣內地標性美學建築產物。除此之外，在管理上也將透過類似「中控中心」方式，替使用者嚴密把關。諸如水甕抽象意念的水景花園、屋頂空中花園規劃，在在顯現昇捷建設構築地標級商辦產品用心。

打造城市新地標

推廣建築美學

梁慧琪說，建築是有生命力，城市也會因為建築而傳世不朽，早年投入建築產業，就曾以「夢想家」自許，特別是在結識安藤老師之後，更致力實現為城市造景、為幸福造家、為企業造福理念。希望昇捷iF除了在桃園建築史上留下新頁，更重要的是能做為城市新地標，讓建築美學持續發光發熱。

對於首度跨足南桃園，昇捷建設認為，過去作品橫跨台北市、桃園市、蘆竹南崁等地區，下一站如何回饋市場長期支持購屋客層，是考慮、選擇中壢市重要關鍵。特別是中壢人口、發展是全然成熟的生活區塊，加上就學、就業人口所帶來的居住需求，都是昇捷建設開發中壢地區的市場因素。

規畫中的中壢新建案，昇捷建設定調為「綠能建築裡的住宅美術館」，除了緊鄰機場捷運A21站交通優勢外，學區鄰近中壢高中，在與中央大學併校的前提下，適合十二年國教實施後家長選擇進住。此外昇捷建設也計畫針對社區基地後方農地進行大面積綠化景觀植栽，期許營造「自然系的北歐風格」。

昇捷建設地址桃園市中正路1351號19樓；電話（03）302-8989。（吳佳汾）

安藤忠雄「桃園論壇」6月4日在桃園縣展演中心舉行，由吳志揚

縣長針對「桃園的新生與再生」議題開場白，安藤忠雄發表「城

市-因建築而美好、建築-因傳世而不朽」專題講演，吸引數千名粉

絲親睹大師風采並熱烈提問。

安藤忠雄「桃園論壇」是由桃園縣政府與昇捷建設合作主辦，昇

捷董事長梁慧琪表示，與有「當代最偉大的建築師」及「建築界

的詩人」美譽的世界級日本建築大師安藤忠雄合作，一直是該公

司打造幸福生活美學的信念。

昇捷以「為城市造景、為幸福造家」為經營理念，對於所有建案

的「品質、品味、品牌」嚴格要求。梁慧琪被業界敬稱為建築界

一姐，以下是她的採訪內容：

一流建設公司

vs.當代建築大師

問：安藤忠雄「桃園論壇」推出後，外界第一個反應是：「一流

的建設公司」遇上「當代最偉大的建築師」，會蹦出什麼精彩亮

眼的火花？對此有何看法。

答：安藤忠雄「桃園論壇」早在一年多前便開始籌劃，當時的時

空背景是，桃園航空城啟動，桃園人的願景也跟著轉動，身為打

造城市景觀的建築人，最重要的使命就是致力推動為城市造景、

為幸福造家的願景，讓每個建案都是生活中的美麗建築，讓美學

融入生活，讓生活中有美學。

安藤忠雄是世界級的日本建築大師，在台灣有許多忠實追隨者，

在因緣際會下，促成與昇捷家族有約的重要盛事，針對「桃園的

新生與再生觀」進行對話。

希望藉此讓更多民眾看見安藤的世界，並透過熱情的傳遞，桃園

能聳立更多讓國際驚豔的美學建築，讓世界看見台灣的時候，能

夠看見一個充滿熱情、美學與感動的城市建築景觀。昇捷建設是

本活動唯一的桃園地區合作建商，昇捷建設所屬的登瑞集集團總

裁簡瑞璋也到場聆聽。

國際團隊聯手

打造美學城市

問：如何提升台灣的建築水平達世界標準？

答：讓台灣的建築走向全球化，是台灣建築家們責無旁貸的使命

；被世界肯定雖是個遙遠的目標，但正如當年帶上拳擊手套的安

藤，每個建築者心裡都有著相同的抱負。

個人投身建築界37年，始終期盼桃園也能聳立起國際化的建築，

重塑世界對台灣的美學城市印象。

昇捷力邀曾代表台灣參加威尼斯建築雙年展的國際級建築大師姚

仁喜，為桃園打造全新智慧型辦公大樓──銷售中的「IF國際經

貿中心」（昇捷企業總部亦將遷入）；以及位在南崁台茂購物中

心旁的銷售中的百坪好宅建案「昇捷雲濤」，從建築設計、空間

設計、景觀設計到照明設計，都是來自波士頓等五個國家十位大

師的國際團隊聯手打造，正是這種理念的體現。

建築走進文創

感動不斷

問：如何闡述「建築走進文創」?

答：多年來，昇捷堅信「建築是文化，是創意，也是世界濃縮的

美麗」，同時，城市也是文化的容器。從居住、工作、餐飲、市

集、旅行，生活中不同的需求，建築物產生了不同的機能，共同

承載著在城市裡生活的個人與集體記憶。日昇日落，潮起潮退，

在建築的集合裡，文化於焉成型。

從「Grand Paris」（巴黎的大型都更計畫）、東京「Midtown」、

倫敦新建築的地景再生，正舉辦世博會的上海，這些城市都在描

述一個現象：建築，不只是建築「物」而已，是文化與創造力的

世界縮影，舉世皆然。

建築走進文創已成為趨勢，而台灣的位置在那裡？是昇捷建設自

我定位的基本命題。「要有挑戰，才會感動不斷」是安藤的名言

，他又說，「直覺的力量，開啟了即刻創作出美麗的濃縮世界的

可能性。」這句話讓我們看見找到答案的途徑。

昇捷機構第35號作品「昇捷逸品」全新完工，結合地段佳、環保

觀、精品宅、休閒風及保值強等特性的時尚名宅，展現菁英住宅

品味極致，適合換屋自住家庭入主。

「昇捷逸品」規劃42坪3房、50坪3+1房、55坪4房，該案環抱桃園

市大有路、大業路東區生活，春日路、經國路、大興西路的經國

商圈，以及中正藝文特區等，整體生活品質與台北市同步，方圓

2公里，滿布10所明星學區、八座公園綠地，猶如身處台北大安區

的人文氛圍。

「昇捷逸品」為現代時尚的生活注入一股嶄新的面貌，清析勾勒

出追求品味卓然的菁英領袖家庭對於時尚風格的堅持與喜好，特

選與國際同步環保建材，挑高7米迎賓大廳，水幕景觀中庭花園，

透明景觀電梯，時尚風格整體外觀，將為桃園市第一座引領未來

居家風潮的新建築地標。

一層兩戶雙併格局，輕鬆保持品味相當的芳鄰完美和諧關係，昇

捷建築一向讓陽光能夠自由進出在室內居家空間裡，大至各層公

共樓電梯廳、各戶客廳、每間臥房，小至廚房、浴室，並保留景

觀陽台與天際視野的自然呼應，為高優質居家定調。

目前桃園市境內規劃三條捷運路線，分別為已經實施上下班時段

的桃林鐵路輕軌捷運，規劃中大興西路捷運線及中正路捷運線；

三條捷運系統交會點，就是「昇捷逸品」未來起漲的價值基礎，

且此案距中山高桃園交流道近在咫尺，家門前就是往機場、大園

客運站及往台北的國光號，直線快速交通暢行無阻。

「昇捷逸品」接待會館在桃園市春日路•大興路口 (渣打銀行旁)

；電話（03）326-3300。

桃園中正藝文特區土地釋出１年多來，新案房價上看每坪３０萬

元。中悅機構在２次土地標售中陸續吃下萬坪土地，未來中悅除

了興建住宅及辦公室，也規劃興建頂級旅館，昇捷、嘉璟等建商

亦在此布局。桃園縣政府規劃「藝文展演用地ＢＯＴ」計劃，將

進行第３次標售。

過去在桃園興建不少豪宅的中悅，在中正藝文特區已持有２成以

上的土地，其中第１筆土地農曆年後將動工，規劃２棟辦公室及

１棟住宅，明年展開強銷，另１筆５０００坪位於特區中央位置

的土地，規劃頂級飯店並找其他業者合作經營。中悅建設總經理

陳再河表示，「桃園中正藝文特區在桃園的條件，等同台北的信

義計劃區，所有建築都有經過都審及環評，未來還會再陸續收購

特區中土地。」

桃園縣政府土地徵收科科長柯奇宏表示，前年中正藝文特區第１

次土地標售價格約每坪５８∼６２萬元，去年底第２次標售價格

每坪６０∼６５萬元，還有４筆共約５１７８坪土地規劃第３次

標售。

北區房屋桃園中正分公司副總吳宣宏表示，目前不少特區內的地

主出租給餐飲業，行情每月每坪１０００∼１５００元，不過市

場看好未來商業發展，周邊４條路面特區的店面幾乎沒有空置，

唯一待售店面開出６０００萬元天價，前手成交價不過４０００

萬元。