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中華郵政(未)公司新聞
中華郵政昨日宣布，即將於3月份進行公開甄選，預計將錄取正取人員1,113名，備取人員507名，起薪最高可達5.5萬元。這次甄選的職位涵蓋法務、金融、櫃台業務等多種類型，旨在為公司注入新鮮血液，並遞補預計明年7月前退休人員所留出的職位空缺。
甄試的報名時間定於3月13日上午10時至3月26日下午5時，通過網路進行報名。筆試將於5月4日在台北、台中、高雄三地同時舉行，通過筆試的應徵者將於6月28、29日參加口試和體能測驗。
中華郵政強調，作為擁有百年以上優良傳統的國營事業，公司提供完善的福利、待遇、升遷及培訓措施，是業界中表現優異的企業。此次甄試的錄取者起首月薪將超過40K，吸引著無數求職者報名參加。
具體來說，此次甄試的職位分為「營運職」和「專業職(一)」兩類，前者需具備教育部認可的國內外大學以上學位，預計錄取正取32名、備取18名，月薪為55,625元；後者則對高中職以上學歷開放，預計錄取正取114名、備取53名，月薪為45,180元。
「專業職(二)內勤」和「專業職(二)外勤」則分別對高中職以上學歷開放，其中內勤職位正取535名、備取238名，月薪40,440元；外勤職位正取432名、備取198名，月薪同樣為40,440元。外勤職位中，郵遞業務及運輸業務類科的工作者，根據工作性質和天數，還會有額外的兼任駕駛加給。
櫃買中心資料指出，相較於絕大多數的銀行都站在買超方，以交易為主要目的的證券商，通常都是賣債大戶；2025年1月，富邦證券賣超74.9億元、為賣超冠軍，凱基證券賣債52.8億元居次，渣打銀行與永豐銀行以黑馬之姿、分別賣超39.3與37.4億元，排名第三及第五，賣超第四名為華南永昌證券，單月賣債37億元。
債券商主管分析，央行日前標售10年公債，得標利率落於1.592%，較市場預期的1.58%略高一些，主要是受到美債殖利率上揚影響。
券商主管說，聯準會主席鮑爾在參議院財委會作證時表示，美國聯準會不急於進一步降息，因經濟仍然強勁且失業率處於低位，加上通膨仍高於2%目標。另一方面，投資者也持續關注川普的關稅政策，鮑爾的言論加上關稅的影響使債券走勢疲軟，終場10年期美債殖利率上行3.84個基本點，落於4.535%附近。
展望後市，券商主管認為，國內資金充裕，金融機構仍有資金去化需求，因此，在10年公債殖利率未升破1.6%以前，債市可望維持偏多格局。
財政部國庫署進一步表示，本方案最初是配合經濟部協助中小型事業疫後振興專案貸款，由公股銀行同步推出，以提供中小微企業多元選擇，自2023年4月開辦以來，總融資額度已由原定3,000億元，歷經兩次增加額度各3,000億元，達9,000億元。本次為第三次增加額度，且一次增加6,000億元，致總融資額度達1.5兆元。
據國庫署統計，2023年4月開辦至2024年底，該方案已核貸8萬2,434家、累積核貸金額達9,495餘億元。
國庫署副署長林秀燕指出，考量該方案申請踴躍，累積核貸金額已超過前次總額度目標9,000億元，顯示中小微企業資金需求甚殷，且距方案受理期限2025年底尚有一段時間，因此再增加額度6,000億元。
該方案原訂資金用途包括營運周轉金、自行研發創新性產品或技術、設備升級以及研發人才培訓，據了解，大部分申貸企業用途都是營運周轉金。
此外，這次修正規定新增納入「綠色支出」相關貸款用途，相關適用類別有十項，包括再生能源、節能、汙染防治、自然資源及土定利用之環境永續管理、地域與水域生物多樣性保護、潔淨交通運輸、永續水源及廢水處理、氣候變遷調適、綠能建築及具生態效率與循環經濟調適產品、生產技術或製程。
貸款利率最高不逾中華郵政2年期定期儲金機動利率加1%。現行為2.72%。該方案總窗口為台企銀，據了解，八大公股銀承作的量均差不多。
財政部強調，在持續推動公股銀行發揮金融支持企業同時，也會督導公股銀行落實徵授信審核及貸後管理，控管撥貸資金流向符合申貸用途。
中華郵政昨日表示，此次甄試作業委由台灣金融研訓院承辦，自2025年3月13日上午10時起至3月26日下午5時止採網路報名。第一試筆試日期訂5月4日於台北、台中、高雄等三地區同時舉行，並依筆試成績擇優於6月28、29日參加第二試口試、體能測驗。
中華郵政表示，郵政有百年以上優良傳統，各項福利、待遇、升遷及培訓措施十分完善，營運向為國營事業機構績優生。
甄試進用各類職階人員起首月薪突破40K。此次甄試主要為遞補明年7月前預期人力退休所遺職缺，錄取進用人員不適用公務人員相關法令規定。
中華郵政今年將招募共正取1,113名、備取507名。其中，需為教育部認可之國內外大學以上學校畢業才可報考的有「營運職」及「專業職(一)」，分別預計正取32名、備取18名及預計正取114名、備取53名；前者開放甄試法務等11項類科，月薪55,625元，後者甄試一般金融等28項類科，月薪45,180元。
高中職以上畢業即可報考有「專業職(二)內勤」以及「專業職(二)外勤」，分別正取535名、備取238名以及正取432名、備取198名，競爭激烈。
前者甄試項目包含櫃台業務等五項類科、月薪40,440元，後者開放甄試郵遞業務及運輸業務等兩項類科，專任收投、接送工作者月薪41,750元。
非專任上述工作者月薪40,440元，並另依實際擔任工作之性質及天數發給兼任駕駛加給（郵遞業務類科每日約93元，全月約2,781元，運輸業務類科每日約209元，全月約6,256元）。
其中，需為教育部認可之國內外大學以上學校畢業才可報考的有「 營運職」及「專業職（一）」，分別預計正取32名、備取18名及預計 正取114名、備取53名；前者開放甄試法務等11項類科，月薪55,625 元，後者甄試一般金融等28項類科，月薪45,180元。而高中職以上畢 業即可報考有「專業職（二）內勤」以及「專業職（二）外勤」，分 別正取535名、備取238名及正取432名、備取198名。
前者甄試項目包含櫃台業務等5項類科、月薪40,440元，後者開放 甄試郵遞業務及運輸業務等2項類科，專任收投、接送工作者月薪41 ,750元。
非專任上述工作者月薪為40,440元，並另依實際擔任工作的性質及 天數發給兼任駕駛加給（郵遞業務類科每日約93元，全月約2,781元 ，運輸業務類科每日約209元，全月約6,256元）。
中華郵政表示，中華郵政各項福利、待遇、升遷及培訓措施完善， 營運是國營事業機構績優生，甄試進用各類職階人員起首月薪突破4 0K；這次甄試主要為遞補2026年7月前預期人力退休所遺職缺，錄取 進用人員不適用公務人員相關法令規定。
中華郵政今年甄試作業委由台灣金融研訓院承辦，自3／13上午10 時起至3／26下午5時止採網路報名；第一試筆試預計5／4在台北、台 中、高雄三地同時舉行，並依成績擇優在6／28、6／29參加第二試口 試、體能測驗。正取人員預計明年7月31日前依序進用完畢，備取人 員在明年7月31日前未通知分發進用者，不再分發進用。
台灣棒球史再創新篇章，中華成棒代表隊在2024年第3屆世界12強棒球錦標賽中勇奪冠軍，為紀念這一盛事，中華郵政特別發行了一套「2024年第3屆世界12強棒球錦標賽冠軍紀念郵票」。這套郵票於昨日（22日）在華山1914文化創意產業園區舉行發行典禮，盛況空前。
典禮開幕由「聲動樂團」的動人旋律帶來暖場，讓現場氣氛熱鬧起來。會中，多位貴賓共同見證了這一歷史性時刻，包括行政院長卓榮泰、交通部長陳世凱、中華郵政董事長王國材、中華民國棒球協會副理事長余政憲及趙士強、12強棒球錦標賽中華隊總教練曾豪駒、球員陳冠宇、岳東華、潘傑楷及陳晨威，以及中華集郵團體聯合會榮譽理事長陳友安及中華郵政工會理事長林榮州等。
王國材董事長在發言中表示，為了紀念中華隊的非凡成就，中華郵政迅速行動，在最短時間內完成了一套包含4枚郵票的紀念郵票的設計與製作。這套郵票的圖案設計分別以「臺灣英雄與冠軍獎盃」、「王牌投手群」、「最強團隊與MVP隊長」及「黃金教練團」為主題，並搭配WBSC世界12強棒球錦標賽的標誌，面值均為12元，象徵著世界12強棒球錦標賽的意義。
為了滿足郵迷的需求，中華郵政特別推出了「紀念郵票套組」，售價70元，內含郵票1套4枚、郵票框、首日封及護票卡各1個。此外，還有「郵票框商品」，售價450元，將郵票大全張置入郵票專用展示木框中，既典雅又大方，適合作為收藏或擺飾之用。
民眾可至全國各地郵局、郵政博物館購買這套紀念郵票，或上網至「ｉ集郵」（stamp.post.gov.tw）進行訂購，讓這份榮耀與記憶永遠留存。
會中邀請行政院長卓榮泰、交通部長陳世凱、中華郵政董事長王國 材、中華民國棒球協會副理事長余政憲及趙士強、12強棒球錦標賽中 華隊總教練曾豪駒、球員陳冠宇、岳東華、潘傑楷及陳晨威、中華集 郵團體聯合會榮譽理事長陳友安及中華郵政工會理事長林榮州等多位 貴賓共同見證郵票發行。
王國材表示，為紀念這次中華隊的非凡成就，郵政公司第一時間凝 聚共識，在最短的時間內發行紀念郵票1套4枚，郵票圖案分別以「臺 灣英雄與冠軍獎盃」、「王牌投手群」、「最強團隊與MVP隊長」及 「黃金教練團」等主題進行設計，並搭配WBSC世界12強棒球錦標賽標 誌，面值皆為12元，象徵世界12強棒球錦標賽。
為饗郵迷，特別推出「紀念郵票套組」每組售價70元，內含郵票1 套4枚、郵票框、首日封及護票卡各1個，以及「郵票框商品」每組售 價450元，郵票大全張置入郵票專用展示木框，典雅大方，適合擺飾 。民眾可至全國各地郵局、郵政博物館洽購，或上網至「ｉ集郵」（ stamp.post.gov.tw）訂購。
2024年的最後一個月，台灣債市再掀波瀾。根據櫃買中心公布的數據，被稱為「綠巨人」的中華郵政在這個月再度展現強勢，投入180億元加碼購買台灣債券，成功蟬聯「買債王」的寶座。與此同時，「小金人」農業金庫卻選擇了截然不同的策略，大舉拋售198億元的債券，成為單月賣超的冠軍。
中華郵政手握驚人的8.3兆元可運用資金，在台灣債市中具有相當的影響力，甚至有「喊水會結凍」的能耐。回首整年，除了1月、2月和9月外，中華郵政在餘下的九個月中都維持著「買債王」的榮譽。
櫃買中心統計顯示，12月份除了中華郵政外，買超債券的前五大機構還包括民營玉山銀行、外商渣打銀行、公股臺灣銀行以及「老三票」之一的華中票券，分別買超59億、39億、32億和27億元。上海銀行、凱基銀行、花旗銀行、板信商銀和國際票券也進入前十大，買超金額約20億、17億、14億、10億和9億元。
債券商主管分析，美國聯準會自9月開始的降息循環，對於債券殖利率的穩定有正面影響，進而增強了銀行和票券商的持券信心。部分金融機構開始在初級或次級市場上加碼債券，以去化手頭的餘裕資金。
中華郵政主管預計，2025年新台幣債券到期金額約1,600億元，將繼續進行國內公債和公司債的補進。目前10年期公債殖利率逾1.6%，「尚符合需求」。
雖然長期以來證券商多站在債券賣超的一方，但2024年12月卻有兩家銀行意外加入賣超前五大。農業金庫和彰化銀行分別賣超198億元和71億元，而凱基證券和元大證券則分別賣超112億元和110億元，位居賣超亞軍和季軍。其他賣超前十大機構均為以交易為目的的證券商，賣超金額介於60至23億元之間。
中華郵政手握8.3兆元的可運用資金，在國內債市「喊水會結凍」、具有左右債市行情的能力。回顧2024一整年，除了1月、2月與9月以外，其餘九個月的買債王均由中華郵政擔綱。
櫃買中心統計指出，2024年12月買超債券前五大機構除中華郵政外，依序為民營玉山銀行、外商渣打銀行、公股臺灣銀行以及「老三票」之一的中華票券，單月買超金額分別是59億、39億、32億與27億元。
另外，上海銀行、凱基銀行、花旗銀行、板信商銀與國際票券也依序擠入前十大，買超金額約20億、17億、14億、10億與9億元。
債券商主管指出，美國聯準會自2024年9月啟動降息循環，有助債券殖利率持穩，增強銀行與票券商的持券信心，部分金融機構開始在初級或次級市場上加碼債券，以去化手頭的餘裕資金。
中華郵政主管指出，2025年新台幣債券到期約1,600億元，將持續補進國內的公債與公司債，目前10年期公債殖利率逾1.6%「尚符合需求」。
相較於國內銀行與票券商等主要買家敲進債券投資，以交易為目的的證券商，長期以來都站在債券賣超一方，不過2024年12月卻有兩家銀行意外擠入賣超前五大。
櫃買中心資料指出，2024年12月除農業金庫衝出、居債券賣超金額最大，彰化銀行也賣超71億元債券，名列賣超第四大。
除農業金庫與彰銀外，賣超前十大均為以交易為目的的證券商，其中凱基證券與元大證券賣超約112與110億元，分居賣超亞軍與季軍。
至於第五名至第十名，依序為富邦證券、元富證券、華南永昌證券、群益金鼎證券、永豐金證券與統一證券，賣超金額介於60至23億元之間。
為了打造一個公開透明的採購環境，並確保公共建設品質，中華郵政近日成立了「台北郵局公辦都市更新案機關採購廉政平台」。這項重要措施於13日在台北北門郵局大廳正式啟動，由中華郵政總經理江瑞堂親自主持，並邀請了法務部廉政署組長邱滄霖、台北地方檢察署主任檢察官江貞諭等多位貴賓出席，共同見證了這一歷史性的時刻。
該廉政平台的主要目的是配合台北市政府西區門戶計畫以及國家產業政策——亞洲．矽谷2.0方案，對台北郵局周邊的古蹟建築群進行整合，打造一個城市博物園區，並吸引國際智慧產業及金流，使之成為亞洲數位創新與經濟的關鍵核心。這項都更案總金額達278億元，由中華郵政與臺灣證券交易所、臺灣期貨交易所、證券櫃檯買賣中心、臺灣集中保管結算所共同出資，其中中華郵政擔任實施者。
江瑞堂總經理在啟動儀式上強調，台北郵局位於台北車站附近，處於大台北都會區的交通、轉運、商業、教育及觀光的核心位置。隨著郵政業務的轉型與國有土地的再利用，台北北門郵局進行了修復轉型，成為了一個郵政博物館，以活化古蹟並重現北門地景意象。為了確保工程順利進行，特別成立了廉政平台，以整合公私部門的意見，共同解決問題並監督執行過程，同時落實各項行政透明措施，確保計畫如期完成。
交通部政風處處長劉廣基也對此表示支持，他稱讚中華郵政成立廉政平台是跨域整合檢察、廉政、調查、工程以及地方政府等公部門，以及專家學者或公民團體等私部門的多元觀點的典範。這樣的作法將使外界得以參與監督施工情形，確保國家重大建設能如期如質完成。
臺北郵局公辦都市更新案主要配合推動臺北市政府西區門戶計畫及 國家產業政策─亞洲．矽谷2.0方案，整合鄰近古蹟建築群，型塑城 市博物館園區，並匯集國際智慧產業及金流，打造成亞洲數位創新與 經濟的關鍵核心。都更案金額約278億元，由中華郵政及臺灣證券交 易所、臺灣期貨交易所、證券櫃檯買賣中心、臺灣集中保管結算所共 同出資，中華郵政為實施者。中華郵政以跨域協力模式成立廉政平臺 ，積極與檢、廉、調等單位合作，落實公開透明原則，打造國家優質 建設。
中華郵政總經理江瑞堂表示，臺北郵局所在區位鄰近六鐵共構之臺 北車站，位處大臺北都會區交通、轉運、商業、教育及觀光的核心樞 紐，因應郵政業務轉型與國有土地再利用，臺北北門郵局修復轉型為 郵政博物館，以有效活化古蹟，重現北門地景意象。為使工程順利進 行，特別成立廉政平臺，整合公、私部門意見，共同解決問題及監督 執行過程，並落實各項行政透明措施，確保計畫如期完成。
交通部政風處處長劉廣基表示，中華郵政成立「臺北郵局公辦都更 案」廉政平臺，跨域整合檢察、廉政、調查、工程，以及地方政府等 公部門及專家學者或公民團體等私部門的多元觀點，讓外界得參與監 督施工情形，使國家重大建設能如期如質完成。
中央銀行昨日宣布，今年新鈔兌換的時間將落在2025年1月20日至1月24日，總共五個營業日。這個安排讓民眾有足夠的時間前往指定的金融機構進行新鈔兌換。為了提供便利，央行已經與八家金融機構合作，這些機構包括台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行、華南銀行、彰化銀行、臺灣中小企業銀行以及中華郵政。
在這八家機構中，共有456家分行與郵局將開放給民眾兌換新鈔。值得注意的是，在每個兌換點，100元面額的鈔券每人最多只能兌換100張，而200元及以上的其他面額鈔券則會根據供應情況酌量提供。
其中，七家銀行共計373家指定兌鈔分行，以及中華郵政位於都會區的24家指定兌鈔郵局，都將設置「新鈔兌換專櫃」，以提升服務品質。此外，還有59家位於偏遠地區的郵局，將在一般營業櫃檯提供新鈔兌換服務。
由於資金調度及庫存限額等因素，各銀行兌鈔地點每日的新鈔供應都有一定的限制。若民眾在指定地點無法兌換到足夠的新鈔，可以尋找鄰近的兌換地點進行兌換。
央行還特別提醒民眾，為了加強服務，已經在「新鈔兌換地點一覽表」中建立了地圖連結。民眾可以通過央行官網、臉書及行動App輕鬆查詢到指定兌鈔地點的位置。同時，央行也建議民眾考慮使用數位方式進行紅包轉帳，以傳遞心意，例如利用手機門號轉帳發放數位紅包，這樣既方便又環保。
央行指出，為便利民眾春節前兌換新鈔，今年依舊洽請臺灣、土地、合作金庫、第一、華南、彰化、臺灣中小企業銀行及中華郵政等八家金融機構提供服務。
其中七家銀行的373家指定兌鈔分行，及中華郵政位於都會區的24家指定兌鈔郵局，均將開設「新鈔兌換專櫃」，加強服務民眾；另59家偏遠地區郵局，則於一般營業櫃檯辦理兌換新鈔。央行指出，因資金調度及庫存限額等因素，各銀行兌鈔地點每日新鈔供應有限額；民眾若無法充分兌得所需新鈔，可洽鄰近兌換地點辦理。
央行指出，為加強服務民眾，「新鈔兌換地點一覽表」中建立地圖連結，民眾於央行官網、臉書及行動App上可輕鬆查詢到指定兌鈔地點位置，並建議民眾可以用數位方式進行紅包轉帳傳遞心意，包括利用手機門號轉帳發放數位紅包。
新年伊始，壽險業迎來重大利多！金管會於7日正式公布，自2025年起調整保險業投資商用不動產的最低投報率，這一調整將為商用不動產市場注入活水。根據新規定，保險業投資商用不動產的最低投報率將從現行的郵局二年期定存利率，調整為「近五年」郵局每年1月1日牌告二年期定存利率平均值。
新制上路前，保險業商用不動產投報率最低為2.97％，而根據最新2025年元旦郵局牌告利率，不動產最低投報率將為2.545％，較新制上路前降低了0.425個百分點。這一調整，對於壽險業來說，意味著更廣闊的投資空間和更高的投資效益。
自2022年起，央行連續五次升息，壽險業投資商用不動產的最低投報率也隨之上升，從2.095％拉高至2.97％。這一變化使得投資商辦幾乎無法達到報酬率，對於長期投資的不動產市場造成壓力。然而，新制將使不動產收益率與市場利率更加貼近，有望帶動壽險投資商用不動產的動能增加。
在修法前，保險業不動產投資的最低投報率以中華郵政二年期定期儲金小额存款機動利率為基準，並視個案加碼2至5碼。以2024年3月央行升息半碼為例，最低投報率中華郵政2年期定存機動利率為1.72％，加5碼後為2.97％。
保險局副局長蔡火炎表示，保險公司進行不動產投資主要是為了獲取長期穩定的收益，因此法定最低投報率的基準利率應具有穩定性。為此，新制採用中華郵政每年元旦公布的2年期定存機動利率，並以當年度1月1日牌告為準，採取五年平均數，以此避免保險公司投資商用不動產受到短期利率調整的影響。
根據原2024年底預告的計算，以2024年起前五年中華郵政1月1日公告的牌告利率估算，平均為1.17％，加5碼後為2.419％。而新制上路後，以2025年前五年牌告利率平均計算，為1.295％，加上5碼後為2.545％，較上路前降低了0.425個百分點，這一調整將為壽險業商用不動產投資帶來更為寬鬆的環境。
利多消息傳來！為了讓壽險業在投資不動產時能夠避免受到短期利率調整的影響，金管會於2024年10月提前公佈了一項重要修正案。這項修正案將對壽險業不動產投報率的計算標準進行調整，從而為商用不動產市場注入活水。
根據新規定，未來壽險業不動產投報率將從原先的2.97%降低0.425個百分點，降至2.545%。這一調整將有助於提升商用不動產的投資吸引力，尤其是對於那些尋求長期穩定收益的投資者。
自2022年起，央行連續五次調升利率，導致壽險業投資不動產的最低投報率門檻從2.095％提高至2.97％。由於商辦報酬率難以達到這一標準，壽險業開始尋求其他投資途徑。許多公司轉而積極介入物流倉儲地產，通過購後回租或分租方式經營物流倉儲，投報率預估可達3至5%。此外，還有公司購買工業土地並投資興建物流中心。
為了確保壽險業不動產投資的穩定性，金管會對「保險業辦理不動產投資管理辦法」進行了修正。新法規將不動產投資的法定收益率計算標準從原先的中華郵政2年期定期儲金小額存款機動利率，調整為近五年中華郵政1月1日牌告2年期定期儲金小額存款機動利率的平均利率。雖然加碼5碼的規定未變，但由於計算基礎的變化，新制下的計算結果將較舊制低0.425個百分點。
金管會指出，保險業進行不動產投資的目的是為了獲取長期穩定收益，因此作為法定收益率的指標利率應該具有穩定性，以避免受到短期利率調整的影響。
對此，壽險業界普遍認為，修法的通過將對保險業投資商用不動產的動能產生積極影響。業內人士表示，對商辦、工業、物流、IDC產業以及觀光產業所需的飯店等不動產投資，公司持續保持看好態度，並將適時評估投資機會。
根據世邦魏理仕2024年商用不動產暨土地市場報告，隨著「保險業辦理不動產投資管理辦法」的修正完成，預計今年將看到保險業者更加積極地評估收益型不動產，這將成為商用不動產市場的一個重要動能。
央行從2022年開始利率連五升，壽險業投資不動產最低投報率門檻從先前的2.095％拉高到2.97％，商辦報酬率幾乎達不到，因此壽險業紛紛將目光轉向其他投資標的，如積極介入物流倉儲地產，有些是購後回租、或以分租方式經營物流倉儲，投報率估算達3至5%，有些則是購入工業土地並投資興建物流中心。
為了讓壽險業不動產投資避免受到短期利率調整影響，金管會於2024年10月預告修正「保險業辦理不動產投資管理辦法」，將不動產投資的法定收益率計算標準，從原先中華郵政2年期定期儲金小額存款機動利率，調整為近五年中華郵政1月1日牌告2年期定期儲金小額存款機動利率的平均利率，但加碼5碼則未改變。
若依原先中華郵政2年期定期儲金小額存款機動利率是1.72%，加計5碼、1.25個百分點後，是2.97%；依照新制，近五年中華郵政1月1日的兩年定儲機動利率的平均利率，是1.295%，加計5碼後是2.545%，新舊制差了0.425個百分點。
金管會表示，保險業從事不動產投資是以獲取長期穩定收益為目的，作為法定收益率的指標利率應具備穩定性，始能避免受短期利率調整的影響。
對此，壽險業者指出，修法通過對於保險業投資在商用不動產的動能將會增加，商辦或工業、物流、IDC產業所需的不動產及觀光產業所需的飯店，公司都是持續看好，也會適時的評估投資。
據世邦魏理仕2024年商用不動產暨土地市場報告中指出，隨著「保險業辦理不動產投資管理辦法」完成修正，今年將見到保險業者更為積極地評估收益型不動產，將成為商用不動產一大動能。
壽險業者指出，央行從2022年開始利率連五升，壽險業投資不動產 最低投報率門檻從先前的2.095％拉高到2.97％，已逼近3％，投資商 辦幾乎已無法達到報酬率，且不動產都是長期投資，租約至少3年∼ 5年以上，租約期間若不符合最低投報率門檻，不可能再跟租客重新 簽約；新制可讓不動產收益率與市場利率貼近，有望帶動壽險投資商 用不動產動能增加。
修法前保險業不動產投資最低投報率，以中華郵政二年期定期儲金 小額存款機動利率為基準利率，視個案加碼2∼5碼（1碼是0.25個百 分點），央行2024年3月升息半碼，最低投報率中華郵政2年期定存機 動利率1.72％，加5碼後為2.97％。
保險局副局長蔡火炎表示，保險公司不動產投資多是為獲取長期穩 定的收益，法定最低投報率的基準利率應有穩定性，因此改採中華郵 政每年元旦公布的2年期定存機動利率，中間不管央行怎麼升息，皆 以當年度1月1日牌告為準，並且採五年平均數，可避免保險公司投資 商用不動產受到短期利率調整影響。
原2024年底預告期間，以2024年起前五年中華郵政1月1日公告的牌 告利率估算，平均為1.17％，加5碼後為2.419％；新制上路日在202 5年1月之後，2025年元旦中華郵政2年期定存機動利率為1.72％，改 以2025年前五年牌告利率平均，計算後為1.295％，加上5碼後為2.5 45％，較上路前降低0.425個百分點。
2025年的新年脚步漸近，隨著春節的即將到來，許多家保險公司為了滿足保戶在這個時節的資金需求，紛紛推出保單借款優惠利率。其中，富邦人壽和中華郵政兩大保險巨頭均推出了最低至2.165%的保單借款利率，這一優惠條件甚至與房貸利率相當，吸引了眾多保戶的關注。
富邦人壽率先行動，為經濟弱勢保戶提供了一項利率為2.165%的保單借款紓困方案。該方案自明年1月1日起至3月31日為止，針對身心障礙者、中低收入戶、特殊境遇家庭或經濟困難者，每人最高可申請10萬元的借款，並且該優惠期間將持續三年。為了便於保戶申請，富邦人壽提供了線上申請通道，保戶可通過官網的「保戶會員專區」或「富邦人壽APP」在線辦理相關手續。
中華郵政也不遑多讓，為了擴大對經濟弱勢郵政壽險保戶的協助，也推出了同樣的保單借款優惠利率2.165%紓困方案。該方案適用於保險費已付足一年以上、累積保單價值準備金並可辦理保單借款的有效契約保單。對於身心障礙者、低收入戶、中低收入戶、特殊境遇家庭等特定對象，只要持有保單，即可向中華郵政申請借款，每位要保人的最高新增借款金額為10萬元。
除了富邦人壽和中華郵政外，國泰人壽也加入了這場優惠戰，推出了「超樹貸5」活動。保戶若在明年2月20日前完成申辦，將享有給付日起至3月3日期間的2.5%優惠利率。國泰人壽App提供了快速的保單借款服務，保戶在營業時間內申辦，即可當日借當日撥款，為保戶提供了極大的便利。
宅配通30日舉行法說會，徐慶懿強調，除了2025年基本工資調漲， 包括場站租金、勞務費、水電等營運成本都在增加，勢將反映在運費 上。
此舉會不會引發物流業界連鎖反應，備受關注。宅配通主要競爭對 手，包括中華郵政、大榮貨運、新竹貨運、統一速達（黑貓宅急便） 等。
徐慶懿指出，近年宅配市場變化大、競爭更激烈，主要有四大轉變 ，一是由倉儲與門市短鏈配送模式持續成長，包括momo、PChome等網 購業者自建物流車隊並由衛星倉發貨至消費者，全聯、家樂福等零售 業者則針對網購市場由門市出貨，並透過機車隊配送，加速宅配市場 移轉。
二是店配市場大幅成長，包括統一超商、全家便利商店、蝦皮等提 供店配服務，也侵蝕宅配市場；三是大型電商平台增加，且逐步將委 外倉儲收回自營；四是社群電商與D2C營運模式崛起，倉儲需求由原 本大型業者移轉至中小型業者。
宅配通是台灣首家成立的宅配業者，針對電商平台多、市場分散、 自建倉儲多等巨變，積極調整業務方向因應，配合零售業發展店送， 爭取到全聯的電商與倉儲業務，9月開始提供摩斯漢堡從產地到全台 300多家門市生鮮食材配送。
5月也啟動半自動多溫層物流廠房，切入低溫冷凍、冷藏物流市場 ，目前出租率3成，只要達8成即可獲利，已接洽多家上市櫃連鎖餐飲 業者將陸續進駐，預計2025年第二季可滿租。
此外，因應營運成本提高，宅配通2025年調漲倉租及運費，漲幅約 1成，並積極爭取社群電商、D2C業務等中小型客戶與店配客戶。
根據宅配通的觀察，國內電子商務市場規模持續成長，包括中國大 陸跨境電商，將持續找尋合作機會，鞏固電商平台商機並開發量販百 貨、三方物流的電商商機。
宅配業龍頭宅配通宣布，將在2025年起對企業客戶B2B物流倉租與運費進行調漲，調漲幅度約為1成。總經理徐慶懿於30日的法說會上透露此一消息，並強調調漲的原因是因應多項營運成本的上升，包括基本工資調漲、場站租金、勞務費、水電等。
徐慶懿指出，此調漲行動不會引發物流業界的連鎖反應，但市場關注宅配通此舉是否會帶動業界跟進。宅配通的主要競爭對手包括中華郵政、大榮貨運、新竹貨運、統一速達（黑貓宅急便）等。
宅配通近年來面臨市場變化大、競爭激烈的環境，徐慶懿指出，市場有四大轉變：倉儲與門市短鏈配送模式持續成長，店配市場大幅成長，大型電商平台增加並逐步收回委外倉儲，以及社群電商與D2C營運模式崛起。
為應對這些變化，宅配通積極調整業務方向，例如爭取全聯的電商與倉儲業務，並於9月開始提供摩斯漢堡從產地到全台300多家門市生鮮食材配送。此外，宅配通也於5月啟動半自動多溫層物流廠房，切入低溫冷凍、冷藏物流市場，目前出租率達3成，預計2025年第二季可滿租。
面對營運成本的提高，宅配通決定在2025年對倉租及運費進行調漲，並積極爭取社群電商、D2C業務等中小型客戶與店配客戶。根據宅配通的觀察，國內電子商務市場規模持續成長，包括中國大陸跨境電商，宅配通將積極尋找合作機會，鞏固電商平台商機並開發量販百貨、三方物流的電商商機。
