台北金融大樓公司新聞| IPO贏家未上市股票交流網

跨年商機開始加溫，通路業者觀察，從2014年到2015年的跨年元旦有四天連續假期，氣氛活絡，在假期效應帶動下，預期今年超商、量販、流通業跨年業績可較往年成長二至三成，統一超商與全家更預估，全台跨年與連假創造商機上看百億元。

今年全台約有20場跨年晚會，通路業者估計，跨年夜全台商機上看50億元，今年有連假效應，前一、二天就有不少消費者休假，相關零售、餐飲、旅遊買氣均告提升。

超商業者觀察，都會區跨年人潮會提早於下午4時後湧現，在跨年晚會周邊門市會調整門市購物動線，增設收銀機，甚至拆除大門，將關東煮、茶葉蛋、熱罐機、暖暖包、便利雨衣等商品搬到大門口叫賣，分流結帳，單店關東煮最高備貨量三到五倍，預計帶動類別業績成長一倍以上、單店業績成長五倍以上。

7-ELEVEN指出，全台跨年人潮最多地點就在信義區，分別於去年、今年開通的捷運信義線、松山線後，南來北往人流匯聚，每年吸引逾80萬人，今年預期恐湧入百萬、上看120萬人潮。

至於W飯店、韓舍艾美、寒舍艾麗等信義計畫區五星級飯店全面備戰，準備迎接爆量湧入的觀光人潮。

信義計畫區飯店因為在觀賞完煙火後可以直接入住，免去塞車困擾，向來是許多消費者最愛，即使部分飯店要求跨年要連訂兩晚，買氣依舊不減，飯店業者表示，目前部分飯店還有零星空房，通常跨年當日會有許多過路客湧入，想要搶訂的民眾要趁早。距台北101最近的台北君悅酒店餐廳和住房全部爆滿。

台北101金融大樓昨(30)日舉行例行董事會，會中對頂新出售10 1股權給大馬IOI集團一案並未做任何討論，而頂新旗下所屬頂固開發 等法人代表，除胡定吾全程參與之外，包括姚仁祿與白崇亮請假、頂 新魏應交則未請假缺席。

101發言人劉家豪在會後表示，年度最後一次董事會光是預算等議 題就達20案，完全未涉及頂新股權交易等議案。

台北市長柯文哲昨晚在接受電視專訪時則表示，101大樓股權賣馬 商這筆交易案「滿奇怪的」，台北市都發局原則上會投否決票，目前 內部在進行專案會議準備論述。

由於昨日是在頂新決定將101股權售予大馬地產業者IOI之後，101 首度董事會，備受外界關注。101董事長宋文琪在上周跨年煙火贊助 商公佈時即揚言，101不需要外國地產商來加分，也使得她昨日在董 事會發言令人關切。唯據劉家豪轉述，主要是對101今年的營收展現 、明年預算與打造智慧城的計畫執行進度等做報告。

今年101觀景台人數已超過285萬人次，且營收預期破120億，購物 中心進出人潮也破千萬人次，預期獲利20億元目標可望達陣，年增高 達2成，對於明年景氣仍持樂觀。宋文琪稍早強調，在辦公室出租率 達95％，購物中心營收仍攀升下，明年仍是成長階段；且明年智慧城 建構將更進一步，尤其是行動購物，目前地下一樓已開放3千元以下 手機「嗶」即可付帳功能，明年會擴大行動消費範圍。

台北101將於今（30）日召開例行董事會，台北101昨日表示，由於頂新法人董事代表尚未改派，包括頂新魏家老二魏應交、胡定吾都在出席名單內；董事會的臨時動議是否會討論馬來西亞IOI集團收購股權案，則備受外界注目。

台北101表示，今日排定議程主要是今年相關業務報告、明年展望及年底施放跨年煙火狀況等，馬來西亞IOI集團收購101股權案，由於投審會表示未收到頂新申請案，不確定是否會在臨時動議中提出。

法新社、美聯社等外國媒體昨（25）日向台北101反應，從外交部得知消息，今年煙火將不提供衛星直播訊號，改以網路分享；台北101表示，對此感到遺憾，因這不只缺少即時傳播效益，也喪失台灣的國際曝光機會。

外媒表示，每年跨年煙火的國際傳播有兩管道，主要由外交部透過國際傳播司衛星直播到邦交國，由地方電視台播放，但今年卻取消直播，改採施放煙火後以網路分享；另一管道，則是由外交部付40萬元，由TVBS轉發衛星給外國媒體，可惜今年這兩個傳播方式都取消。

據了解，取消原因是外交部認為目前世界最高樓為杜拜的哈里發塔，台北101已非世界最高樓，加上每年跨年煙火沒有新意，因此取消轉播，可能會放在外交部官網分享，但由於非即時轉播，又有時差問題，外媒因此向台北101反應此事。

台北101表示，昨天收到外媒反應，對煙火轉播管道被取消感到遺憾，因透過衛星轉播，可讓台灣躍上外媒，成為國際另類宣傳；雖然台北101可自付40萬元，但效益不會比外交部高。

台北101也提到，由於以往外國媒體每年都有煙火畫面可以播放，但今年外交部並沒有特別告知取消衛星轉播一事，台北101擔心，外媒屆時想要卻面臨無畫面可用窘境，台北101煙火連曝光機會都沒有，頗為可惜。

台北101煙火已經施放將近十年，每年都吸引大量觀光客來台觀賞，台北101煙火去年甚至被國際媒體選為全世界最有特色的跨年十大活動之一，今年底卻喪失難得在國際露臉的機會，也讓今年煙火主題「『iSee Taiwan』愛惜台灣」變成「看不見台灣」。

外交部官員對此表示，不再衛星轉播台北101煙火，絕對不是因為台北101已不是全球第一高樓。主要是考量現在民眾收視不一定透過電視，透過網路觀看者更多，且更即時。

台北101昨（25）日公布跨年煙火動畫，今年第三度與法國煙火團隊Groupe F合作，總秒數218秒；今年有七大首創，包括旋轉攀升、扇形圖案、具未來感幾何圖形、多元顏色、塔尖有史以來施放最多煙火、最高可發射至600公尺空中，以及為平衡碳排放明年1月將關燈八天。

台北101發言人劉家豪說，今年底的煙火給予Groupe F兩個使命，一是煙火花色樣式再度創新，設計出前所未見的煙火秀；另外，去（2013）年底跨年煙火與Groupe F二度合作時，具法式優雅煙火秀，但被外界認為少了節慶感，今年要求該團隊須兼顧信義計畫區高達120萬人潮口味，呈現充滿東西交會、族群融合，科技未來感與傳統節慶感並存。

今年煙火有七大首創，第一為旋轉攀升，以往煙火僅止於四周發射，今年充分利用大樓立體特色，挑戰向上旋轉攀升，讓煙火彷彿跳舞一般，呈現立體感和藝術感；第二為煙火花色推出具有創新幾何圖形；第三是象徵東方圓融的扇形圖案。

第四是顏色多元，煙火是由西班牙空運具冷光低煙特性的煙火，因材質關係，擁有飽和顏色，具備法式優雅並合併中西文化，有濃厚節慶感。第五與第六則是塔尖特色，以往塔尖煙火較為稀疏，今年將是塔尖有史以來發射最多煙火的一次，並且煙火最高可發射至近600公尺高空以上。

劉家豪表示，許多環保人士提醒煙火造成的碳排放，今年煙火秀總碳排放量為7,626公斤，為平衡碳排放量，以往只關燈三天，明年將從1月5日至12日關閉大樓外牆燈光共八天，史上最多天，成為第七個首創。

台北101表示，本次煙火，可說是結合台灣軟實力共同協力完成。

受到頂新黑心油事件影響，台北101跨年煙火的贊助商一度難產，直至昨（23）日正式公布贊助單位為已故英業達集團創辦人溫世仁所成立的「看見台灣基金會」，贊助煙火全額費用3,800萬元，是台北101首次與非營利組織合作跨年煙火。

看見台灣基金會目前由溫世仁長子溫泰鈞擔任董事長，溫泰鈞妻子楊媛媛為執行董事。

楊媛媛昨日出席贊助記者會時表示，12月初她從新聞媒體得知台北101跨年煙火遲遲未有贊助商，感到難過，與基金會同仁談及希望贊助煙火，並主動聯繫台北101，直到22日晚間才確定合作事宜，並訂定「2015 iSee Taiwan 愛惜台灣」為煙火主題。

楊媛媛表示，古人曾說「人自重而後人重之」，本次以愛惜台灣為主題，是看見台灣基金會希望向台灣人民表達的想法，基金會之後將推出一系列「愛惜台灣」活動，希望先藉由煙火將此理念傳遞全世界。

台北101今年尋找贊助商一波三折，先前曾有台商「棗之禮」表達贊助意願，但被台北101拒絕，中間也曾與五到六家廠商洽談，包括國際精品、台灣服務業等，最後是國際精品與「看見台灣」二選一。

台北101董事長宋文琪表示，今年101辦公樓出租率達95%，因此取消點字燈，加上頂新風波，希望精挑細選「志同道合」合作夥伴；一開始找不到贊助商，原先打算由台北101出3,800萬元煙火費用，因為錢再賺就有，而非廠商想出錢就是贊助商。

本次煙火贊助，將以與贊助商交換商場宣傳資源方式行銷，宋文琪說，當她知道「看見台灣」願意擔任獨家贊助，就不想再找其他廠商，因為他們都不比「看見台灣」更為合適，「一開始就知道是對方，沒有第三者了」。

宋文琪也提到，2015年跨年煙火將是最精彩的一年，至於回饋贊助商方式，樂意將「愛惜台灣」的口號擺放大家隨時看得到的地方，提醒大家台灣的美好，讓贊助費用有多面向功能。

對於頂新擬將台北101股權轉售馬來西亞IOI集團，台北101董事長宋文琪昨（22）日表示，近日國外地產公司想購買股權，甚至宣稱可讓台北101成為「東南亞地標」，她覺得「有點奇怪」，因為台北101早已是「世界地標」。

宋文琪表示，台北101不只是百貨公司或觀景台，而是「台北金融大樓股份有限公司」，是多元化的商業組織，對於最近馬來西亞IOI地產集團想收購台北101股權，並表示可為台北101加分，她認為此說法「有點奇怪」。

她進一步指出，經過持續推動國際觀光與經營團隊的努力下，辦公大樓達到95%出租率。

宋文琪說，台北101已是世界地標，無須讓國外或東南亞企業聲稱買下股權，可為台北101加分，並成為「東南亞地標」。

101大樓跨年煙火贊助商總算拍板定案，由英業達已故創辦人溫世仁所創立的「看見台灣基金會」贊助，該基金會於2003年成立，致力於包裝台灣各地觀光風貌，透過網路讓更多人看見台灣的美。

目前「看見台灣基金會」董事長由溫世仁兒子溫泰鈞擔任，他繼承父親對於提升台灣人文環境的理念，將基金會英文名稱訂為「iSee Taiwan Foundation」，除保有認識、了解台灣之意，更取其諧音iSee「愛惜」之意，強調文化及觀光產業鏈的發展重要性。

「看見台灣基金會」成立願景為「成為世界認識台灣的重要窗口」，以文化、觀光、創新為該基金會三大核心主軸，而本次更直接透過贊助101大樓煙火為台灣觀光產業發聲。

台北101跨年煙火贊助商確定，台北101董事長宋文琪昨(23)日 宣布，由溫世仁家族的「isee Taiwan看見台灣基金會」贊助，宋文 琪強調，認識溫世仁長子溫泰鈞與楊媛媛夫婦有10年，雙方均希望「 讓世界看見台灣」，彼此攜手是「天作之合」。

「看見台灣基金會」執行董事楊媛媛表示，基金會2015年主題就是 「愛惜台灣」，從海外念書歸國的她，不願見台灣在跨年煙火這個世 界舞台缺席，因而主動連繫台北101，促成2015年跨年煙火以「愛惜 台灣」為主題來成就美好台灣。儘管楊媛媛強調，贊助跨年煙火是「 無價的」，但據101指出，今年預計218秒煙火預算加上音樂搭配約需 3,800萬元。

2015年101跨年煙火贊助招商一波三折，主要受大股東頂新魏家餿 水油事件影響，12月前原有5-6家廠商洽談，在馬來西亞地產集團IO I宣布高價收購頂新的101持股後，更使贊助招商僅剩「二選一」。宋 文琪強調，絕非「給錢就准贊助」，一定要找到門當戶對的企業，最 後由非營利組織「看見台灣基金會」成為唯一贊助商。

究竟誰會買下頂新101持股？外界有各種揣測，對此台北101董事長 宋文琪昨(23)日指出，101大樓是世界最偉大的建築之一，包括最 快與最驚奇電梯、全球25大傑出地標建築之一、跨年煙火十大城市之 一等。身為「世界地標」的101，不需要外來或東南亞企業來加分。

宋文琪說，「聽說有地產公司要來買，讓我們加分，我覺得有點 奇怪」，她還說，有人不喜歡一次性煙火，但101是全台灣2,300萬人 的，要不要放應由大家來決定。

宋文琪說，101是台北金融大樓，不是百貨、不是地產、也不只有 觀景台；現在辦公室出租率達95％、今年觀景台觀光人次達285萬人 、購物中心營業額超過100億元、年入館人次達千萬，這些都證明台 灣人有能力經營101，不需要東南亞人來為101加分，或讓它變成「東 南亞地標」，台灣人自己就可以做得到！

台灣金控董事長李紀珠昨(23)日指出，IOI出高價購買頂新集團 的台北101股權，初期卻只願匯入7億元來，「財務槓桿太高，這個聯 貸台銀不會支持」。李紀珠也否認IOI有接觸過台銀。

至於頂新三重廠土地流標，據指出，財政部高層昨日已致電聯貸管 理銀行兆豐銀了解情況，兆豐銀已出面要求頂新集團必須2天內提出 因應對策，同時最快會本周五召開聯貸銀行團會議，對後續的作法凝 聚共識。

據財政部掌握訊息，這筆聯貸案債權餘額約68億元，倘若三重廠土 地能順利出售，還款絕對沒問題。據兆豐側面了解的訊息，儘管昨日 上午流標，但直至昨日傍晚，頂新集團還在與潛在接手者進行議價， 兆豐給頂新集團2天的時間提出因應對策，應是希望頂新把握最後二 天，議價賣地。

財政部在上個月召集八大行庫開會，決議以五大共識，要求頂新集 團在今年底前必須先清償127億元到期借款，而頂新集團原本雙管齊 下，擬透過標售三重廠土地、賣101股權來籌資還錢，但現在一條路 並不好走，另一條路幾乎已宣告被堵死。

相關銀行指出，由於投審會已宣布，「暫不受理」IOI買台北101股 權的投資案，因此等於宣告後續的聯貸等國內籌資暫時也一切免談。

經濟部投審會昨（22）日證實，已收到馬來西亞IOI集團IOI的申請案，申請匯入新台幣7億元，購買頂新集團持有的台北101股權。賣方頂新預計年底前送件，頂新指出，目前正由法律及財務顧問處理相關文件作業中。

投審會執秘張銘斌表示，IOI在申請書裡有兩大疑點有待釐清，首先其對於是否有中資背景的說明付之闕如；同時本次僅申請匯入新台幣7億元，尚有244億元資金未清楚交代資金規劃，僅表示部分會在國內銀行進行融資，在未補足相關文件以前，不會進行審查程序。

外界質疑IOI集團在廈門集美投資案龐大，集團主席李深靜與大陸恐有深厚關係，張銘斌對此表示，IOI必須將自身的股東結構，做非常清楚的揭露，重申投審會對此案立場就是「不能有任何中資」，未來將要求IOI主動去證明符合我們審查的標準。

頂新集團擬將台北101金融大樓37.1%的股權，以新台幣251億元轉賣給馬來西亞最大地產公司之一的IOI集團，投審會昨日證實IOI集團已透過子公司遞件申請。依照外國人投資條例第10條第2項規定，投資人轉讓其投資時，應由轉讓人及受讓人會同向主管機關申請核准。張銘斌表示，由於尚未收到頂新的申請，還無法受理此案。

據往例，投資案買賣雙方通常會將內容以同一文件提交申請，投審會官員指出，此交易案雙方並未一起送件，有刻意將交易複雜化之嫌，加上頂新以四家公司分持101股權，交易結構格外複雜，合理懷疑「有其背後目的」，官員表示「未來對此案透明度的要求會更高」。

投審會透露，早在頂新宣布將其101股權轉讓給IOI集團時，就立即調請我外館與國安局等單位啟動對IOI的企業徵信調查，未來IOI補交的中資背景說明資料，都必須符合我方所蒐集到的資訊，才有過關的可能。

據了解，頂新對送件資料相當審慎，希望能將所有相關資料齊備後再送件，以期一次過關，尤其在投審會緊抓的出售對象是否具有陸資、收購台北101股權的資金來源、頂新售股後的資金流向等，都須經過沙盤推演。

頂新集團轉讓台北101大樓股權案受到高度矚目，投審會昨（22）日重申其審查原則不變，包括買方馬來西亞IOI集團不可具有陸資背景，同時考量公共利益、社會觀感及民眾期待等因素進行「嚴審」，只要委員會有任一委員不同意，就不予過關。

由於頂新尚未送件，而IOI集團也還需要補交文件說明，投審會昨日公告，未來將待受讓雙方申請資料齊備後，依據外國人投資條例等相關規定，並以公共利益、社會觀感及民眾期待等因素為依歸，會同財政部、金管會及央行等相關單位依法審議、嚴格把關。

本案將提報經濟部部投審會委員會議審議，投審會再次強調，委員會議審議採「共識決」，只要有任一委員不同意，則本案將予以駁回。

外界憂心IOI集團若具有陸資背景，陸資是否將藉此投資案進駐101大樓，對此投審會指出，會請陸委會、外交部、國安局等單位查核相關背景；另一方面，由於台灣尚未開放陸資投資不動產業，因此若查出IOI具陸資背景，更不可能核准。

國民黨立委孫大千、林國正、謝國樑、王廷升昨（22）日發表共同聲明，對頂新執意將台北101股權賣給外資，表達強烈不滿與憤怒。孫大千表示，近期內將擬定「頂新條款」修法，避免頂新「因吃定現行法令」而恣意脫產、金蟬脫殼。

孫大千表示，頂新不只在101股權案中有意脫產，連味全標售三重廠土地也是，他與其他國民黨立委近期將檢討現行法令，提案修法「頂新條款」，且會以「亂世用重典」為原則，全面防止不肖違法廠商事後脫產。不過，孫大千沒有具體指出法律要怎麼修。

據了解，馬商IOI購買101股份，恐是在台灣銀行借貸，有立委批評這根本是「從台灣淘錢」、玩財務槓桿遊戲，「IOI根本是另一家頂新集團！」

經濟部投審會昨(22)日證實，馬來西亞商IOI上周五(19日)已 遞件入股101一案，不過，投審會提出3大疑慮，有待釐清，包括IOI 申請書的股東結構不明、資金來源交代不清，至今尚未收到頂新申請 書，因此目前暫不受理。

另，外傳台積電擬在中國大陸設12吋晶圓廠一事，投審會執秘張銘 斌表示，台積電現仍屬評估規劃階段，確實有「了解申請的相關法令 規定」，但還未正式提出申請；依現行法令，登陸投資晶圓廠部分， 目前開放可投資設立8吋以下晶圓廠或12吋以下開放併購跟參股。至 於聯電登陸設12吋晶圓廠已於10月底送件，部分單位未將意見回覆， 趕不及年底前審件。

頂新集團擬將台北101金融大樓37.1％股權，以新台幣251億元轉賣 給馬來西亞最大地產公司之一的IOI集團。投審會表示，雖已收到相 關申請案，但將等頂新補件後，才會予以審理，並請IOI補齊股東資 料與資金來源。

張銘斌指出，此案所有交易過程全都在國內，不會出現外界質疑是 否有境外交易、規避主管機關審核的問題發生。值得注意的是，IOI 集團申請書中，針對高達251億元交易案，僅說明匯入7億元，但之後 244億元資金來源，雖有將向國內銀行融資，但卻未清楚交代詳細資 金規劃。

因國內不動產業尚未開放陸資投資，投審會表示，此案若啟動實質 審查後，將請陸委會、外交部與國安局查核IOI是否具陸資背景，在 交由投審會委員審議，因主要採共識決，如有任何一位委員不同意， 將予以駁回。

頂新集團出售台北101持股給馬來西亞IOI房產集團，至今尚未送件 投審會，對此，頂新表示，目前正由法律及財務顧問處理相關文件作 業中，預計年底前可正式送件。

此外，對於部分媒體傳言，中國國民黨或馬總統競選團隊在選舉期 間，收受頂新集團政治獻金2億元一事，頂新也再次重申，純屬子虛 烏有。

頂新集團表示，油品事件發生至今，外界一再誤解許多事情，至感 無奈，希望社會各界能夠回歸理性，更希望政府能儘速釐清事實，安 定民心。至於有關國民黨與資深媒體人周玉蔻間的司法訴訟，基於尊 重司法審理的立場，不宜也不會再發表任何評論。

時序步入年底，集中交易市場配合政府行政機關及銀行業，從元旦 到農曆春節，將有一連串休市及開市行程。證交所強調，投資人閱覽 室除配合開休市提供服務，並增設公用電腦「電子戶籍謄本申辦及驗 證」連結，可省卻奔波請領戶籍謄本之不便。

證交所指出，秉持竭誠服務投資人的熱忱，於101金融大樓3樓投資 人閱覽室，提供投資人現場查詢個人「開戶資料」及「交易紀錄」等 服務，營業日開放時間9:00至17:00受理。投資人閱覽室將配合以下 休、開市日期，受理查詢個人資料作業服務等事宜。

103年剩下不到半個月，首先是因應明(104)年元旦連續假期1月 2日(周五)調整放假日休市，將於下周六(12月27日)補行上班及 交易。

接下來是明年農曆春節前封關日(最後交易日)為2月13日(周五 )，證交所表示，2月17日(周二)當日受理查詢個人資料作業等事 宜截至上午10:00，以便執行結算作業。

2月18日(周三)起至2月23日(周一)共6天農曆春節假期，從2月 24日(周二)開盤日上午9:00起，繼續提供查詢個人資料作業服務等 事宜。

證交所並表示，在101金融大樓3樓投資人閱覽室，增設公用電腦「 電子戶籍謄本申辦及驗證」連結，投資人得以自然人憑證於內政部戶 政司全球資訊網免費申辦電子戶籍謄本，免除正本驗證的繁複手續。

證交所說明，凡持有合法「自然人憑證」、「工商憑證」及「證券 下單憑證」的投資人，全年皆可使用任何一種憑證在「投資人個人資 料查詢系統」，即可查詢於集中交易市場與跨證券商的開戶狀況、成 交紀錄、委託紀錄及申購狀況等資料。

台北101跨年煙火至今雖未確定贊助商，但做為信義商圈「主委義 工」101，則依據北市所估跨年晚會可吸引120萬人次，估算一夜零售 商機將高達12億元。

101發言人劉家豪表示，為展現商圈融合，跨年煙火3分鐘施放時， 11棟大樓一起熄燈，施放後再全部點亮至凌晨1點；且為便利群眾也 製作觀賞煙火地圖，除市府跨年晚會會場，還包括象山、彩虹河濱公 園、四四南村、國父紀念館、基隆路與信義路口、台北醫學大學、國 泰金控、松壽公園、101的89樓觀景台等共11個據點，其中唯一付費 的是101的89樓，每套票2人售價2000元，限量350組。

且自年底至明年3月為迎接羊年到來，特別與燈光藝術家賴雨農、 光助大房與設計師張嘉倫合作，於大樓布置101隻羊，提供民眾找羊 的樂趣。

台北市地價及標準地價評議委員會昨(17)日評定104年公告土地 現值，全市平均漲幅10.63％，地王再度由台北101大樓拿下，每坪高 達563.3萬元；住宅區段第1名則是仁愛路三段「宏盛帝寶」，104年 現值每坪374.8萬元。

101大樓104年的每坪公告現值，比起103年每坪502.4萬元上漲12. 11％；公告現值第2名為新光摩天大樓，104年每坪557.2萬元，和10 3年相比調漲11.6％。至於「帝寶」104年的每坪公告現值，比起103 年每坪288.2萬元，則是上漲30％。

蟬聯北市地王的101大樓，是以設定70年地上權的方式開發，每年 租金是以3年一調的公告地價2％計算。市府財政局指出，今年租金是 2.2億元，比86年市府和「台北金融大樓公司」簽約時的1億多元，上 漲1倍以上。

根據市府地政局資料，101大樓現址在86年時，每平方公尺的公告 現值是467,748元，104年已漲到每平方公尺1,704,000。至於三年一 調的公告地價，101大樓在86年時每平方公尺是167,541元，在102年 調整時，每平方公尺已來到364,000元。

台北市已是連續11年調漲公告土地現值。若以行政區來看，大安區 、松山區、中山區104年的公告土地現值漲幅分別為12.21％、12.04 ％以及11.45％，漲幅分居台北市前3名。

不過據指出，今年漲幅前2名的住宅用地，分別是中正區的指標豪 宅「松濤苑」，及仁愛路空總旁豪宅「吾疆」的部分土地。信義房屋 企研室專案經理曾敬德指出，「松濤苑」從每坪132.5萬元一口氣調 漲至199.3萬元，「吾疆」一小部分的裡地，則從每坪113.4萬元拉高 至169.3萬元，兩者調幅都接近5成，相當可觀。

另外，地政局也指出，104年北市商業區區段地價前5名，分別是1 01大樓一帶、新光摩天大樓一帶、BELLAVITA寶麗廣場一帶、遠雄金 融中心一帶、統一國際大樓一帶。

地政局長黃榮峰強調，為達租稅正義目標，市府近幾年辦理公告土 地現值作業，已將全市土地劃分為高級住宅、都市更新區與一般地區 ，依土地使用強度、區位及實價登錄交易資訊，合理反映其地價水準 。他表示，目前北市的公告現值，已接近市價的9成。

經統計，全市高級住宅、都市更新等土地，104年公告土地現值平 均漲幅約25％，達全市平均漲幅之2.5倍；而全市其他92.7％的一般 住民的平均調幅只有8％。

潤泰集團總裁尹衍樑針對外界期待潤泰接手101股權和三重廠土地 ，昨(17)日首度表態：「我絕對不會買魏家在101的股權！也絕對 不會接手三重廠土地！」因為魏家確實有誠意要找現金解決問題，「 我絕對不會落井下石、趁人之危，只會雪中送炭。」至於會不會幫魏 家出資30億元、履行魏家承諾要成立的食安基金？這是魏家主動、願 意捐的基金，只要資金到位，就會成立。

尹衍樑表示，頂新風暴到現在為止，沒有一個人願意跳出來，但是 他們(指魏家)也真的誠心想拿出30億元來建立食安基金，解決問題 ，只是卻一直被政府掐著脖子、連喘氣都很困難的時候，這樣下去， 那乾脆政府自己跳下來接手嘛。

尹衍樑還炮轟，政府施政如此，正是九合一選舉藍軍大敗的原因之 一，「財政部這種作為，請問，跟東廠、跟錦衣衛，有什麼不同？」 像台新併彰銀事件、像大戶條款事件，在在都顯示出，財政部官威顯赫。