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三大公股行庫董座同步看好房市景氣、持續衝刺房貸業務。台灣銀行董事長呂桔誠昨（25）日表示，房市景氣維持「穩定」；土地銀行董事長黃伯川則說，台商回流為房市短期利多，預期房價與房貸承作量均會上漲；合庫金控董事長雷仲達認為，房市已脫離谷底、盤整向上，近期房市價量齊揚，回溫情況仍屬「健康」。

金管會統計顯示，今年4月底房貸市占前五大銀行重新洗牌，台銀房貸餘額5,817.8億元，奪回后座；房貸餘額前五大銀行依序為土銀、台銀、中信、合庫與台北富邦。

自去年7月開始，中銀信房貸餘額超越台銀，奪下房貸市占亞軍，關鍵在於中信銀得標公教人員「築巢優利貸」、房貸業務如吞大補丸。今年起，台銀拿下為期三年的「築巢優利貸」，短短四個月，就擠下中信，奪回房貸第二大銀行寶座。

呂桔誠表示，今年截至目前為止，台銀新承作房貸金額達900餘億元，其中，公教人員的「築巢優利貸」約300億元、一般房貸約600億元，台銀今年要生「雙胞胎」、新增房貸2,000億元的業務目標應能順利達陣。

呂桔誠先前表示，台銀今年要生兩個「千金」、「雙胞胎」，包括公教人員「築巢優利貸」1,000億元及一般房貸1,000億元，昨日他在台銀藝術季頒獎典禮會後受訪時說，目前新承作房貸已達900億元，全年目標應可順利達成。

對於近期房市價量齊揚，公股行庫高層認為，房市在自住買盤支撐下可望持續回溫。雷仲達指出，經濟部估計，台商二年回流資金達1兆元，對台灣經濟將有明顯助益；他也觀察到，台商回流台灣投資議題，確實帶動國內工業區土地與商辦的交易量大增，今年前四月工業區土地交易量成長逾一倍、廠辦交易量增長逾二倍。

金管會原則敲定「系統性重要銀行」推動方案，將預告法規修正並公布我國系統性重要銀行名單，初估有五家，被列入者將採強化監理措施，包括普通股比率提高2個百分點等，大型系統性重要銀行可能出現增資潮。

根據資料，到第1季止，資產規模前十大銀行，依序是台銀、中信銀、兆豐、合庫、一銀、國泰世華、台北富邦、華銀、玉山及土銀。據了解，金管會篩選出的五家，有兩家公股銀行及三家民營銀行，都在前十大中。

金管會擬訂國內系統性重要銀行的篩選標準，據了解，對於政府100%持股的台銀、土銀，因已有政府信用在，將予以排除。

全球金融海嘯後，銀行「大到不能倒」受關注，這些規模較大的銀行一旦出問題，將引爆系統性風險，金管會研議參考國際作法，採取防範系統性風險的新措施，對系統性重要銀行，採取強化監理措施，避免出事時政府動用公共資金挹注。

官員表示，相關方案已大致完成，近期就會預告修正銀行資本適足率管理辦法，並公布我國系統性重要銀行名單，新措施明年上路。

依規劃，國內系統性重要銀行的篩選標準，包括資產規模、業務複雜程度（如衍生性商品交易量等）、關聯性（如同業存放款情況等）、可替代性（如存放款市占率等）等四面向。

被列入系統性重要銀行者，將採取強化監理措施，包括第一，提高普通股比率2個百分點，並給四年緩衝期。

第二，要求提出經營危機因應計畫，當金融市場出問題時，要如何籌措資金因應，先行自救等。

第三，強化壓力測試，一般銀行壓力測試，面對的不利情境是一年，系統性重要銀行會加壓延長至兩年。

以國外推動經驗來看，被列入系統性重要銀行名單，股東要拿更多錢來增資，有些股東不願拿錢，可能會處分海外機構等資產，縮減規模，以免列入名單；名單也會定期檢視。

目前國內這五家系統性重要銀行，普通股比率都在9%以上，換言之，未來就算加了2個百分點（現行普通股標準是7% ）也一樣達標。不過，隨著業務拓展，資產會再擴大，若要維持合規，未來仍有增資需求。

據了解，原本金管會規劃金控及銀行一併推動，但金控下保險業國際標準尚未出來，因此決定先規範銀行。金控下子銀行被列系統性重要銀行，法定資本要求被提高後，金控的資本要求也會跟著拉高，對金控帶來增資壓力。

知情官員表示，近幾年政府財政不佳，因此金管會考慮排除政府100%持股的公營銀行台銀、土銀，不列入系統性重要銀行名單。

前十大房貸承作銀行大洗牌，民營銀行躍升，據金管會最近的統計，台灣銀行重返老二，貸款餘額達5,817.81億元，兆豐銀擠下彰化銀行，進入前十大。

截至4月底，前十大房貸銀行依序為，土銀、台銀、中信銀、合作金庫、北富銀、華銀、國泰世華、一銀、台新銀以及兆豐銀，其中有四家民營銀行，在資金充裕的環境下，民營銀行積極搶奪房貸市場，公股銀消金市場後有追兵，備受威脅。

台銀自去年標下公教築巢優利貸後，取得三年承作權，短短數月時間，逆轉形勢，擠掉中信銀，重返房貸二哥的地位。由於公務人員具有穩定薪水、風險低，使得各家銀行就算搶不到公教築巢優利貸，也會祭出瞄準公教人員優惠房貸專案，希望擴大房貸市占率。

彰銀早在十多年前曾是央行計算房貸利率的重要五大銀行之一，但之後各銀行都開出誘人條件，除房屋首購族，還希望吸引既有房貸族搬家，彰銀未投入房貸利率或條件戰，其房貸市占逐漸下滑，至今掉到十名外；彰銀主管表示，為重回榮耀，鎖定擁有穩定收入的族群，推出各項優惠利率方案，藉此提高承作量。

由於市場競爭激烈，速度、服務成關鍵，許多銀行逐漸開放各分行經理，可授權部分業務。彰銀高層主管表示，目前內部正在研擬具實質擔保、風險性低的，為使程序上更簡化，一定授信金額內，授權給營業單位經理審核，加快審核速度。

銀行主管表示，許多銀行都會從土建融領域去拉生意，譬如：建商有一標案，銀行提供土融貸款，該建商若有完整的建案計畫，經銀行評估後，連建築融資也能承作，待建案完成開始銷售，銀行就會與建商配合，提供給住戶較為優惠的方案，如此一來，可能掌握一般房貸戶，做一條龍的服務。

全台主要都會區湧現新成屋交屋潮，促使大型公股銀行新增房貸爆量。中央銀行昨（18）日公布，5月五大銀行新增房貸523.79億元，為近年來罕見大量，比4月多47.44億元，並創下2016年1月房地合一課稅以來、近三年半新高。

銀行主管表示，依據央行資料，5月房市有三亮點，包括一、都會區出現新成屋交屋潮，房貸爆量；二、房市交易「北優於南」；三、大台北中古屋房價連續漲。

央行經研處副處長吳懿娟表示，五大銀行5月新增房貸暴增，是因為5月不動產買賣移轉棟數增加較多、全台主要都會區有新成屋交屋潮，以及台灣銀行積極承作公教人員築巢優利貸所致。

進一步觀察5月六都買賣移轉棟數，與4月相較，除高雄連兩月下滑、台南月增率7.3%外，台北市、新北市、台中市與桃園市月增率均突破兩位數，房市交易呈現「北優於南」。

累計今年前五月，六都買賣移轉棟數合計9.1萬棟，為2015年以來五年新高，顯示今年以來，房市交易熱滾滾。其中高雄第一，成長率達21.7%，其次為台南市的7.2%，第三到第六名分別是台中市、桃園市、新北市、台北市。

房市交易活絡，大台北都會區房價也持續回溫。央行提供資料顯示，象徵中古屋價格的5月信義房價指數，台北市、新北市房價年增率分別連14個月、20個月上漲，其中台北市房價年增3%，新北市年增5.7%。

央行每月公布台銀、土銀、合庫、一銀與華銀等五大銀行新承作房貸，合計市占率約四成，金額與利率變化，被視為房市景氣風向球。

央行統計顯示，5月五大銀行購屋貸款利率1.622%，利率與上月持平。對國內房市景氣，吳懿娟說，「房市仍穩定成長」。

5月五大銀行新增房貸突破500億元，為近年來罕見大量，也是2016年以來的最高紀錄，今年3月以來，每月新增房貸金額都比上月增加。回顧2015年12月，五大銀行新增房貸飆上863.71億元，創下歷史新高，主要是房地合一課稅將於2016年1月上路，市場湧現一波「最後上車潮」。

至於政府推動台商返台投資，是否可能促使國內房市價量齊揚？吳懿娟認為，要持續關注後續發展，目前房市仍以自住需求為主。

為協助喜憨兒建構穩定且持續的工作訓練，同時關懷全台偏鄉學童 ，土地銀行攜手喜憨兒基金會，推動「憨愛力量．綻放希望」活動， 民眾即日起可至全台各營業單位使用「台灣Pay」（含土銀行動Pay） 捐款資助喜憨兒愛心餐盒募集計畫，支持偏鄉營養補給，同時也力挺 心智障礙者多樣化的學習。

喜憨兒基金會「送愛到部落長期餐盒募集計畫」今年進入第11個年 頭，提供愛心餐盒給偏鄉學童，至今已有超過60萬份的愛心餐盒送往 全台800所偏鄉小學，受助學童達到81,632位。即日起只要單筆捐款 超過600元，即可獲得由喜憨兒基金會提供之人氣圖文插畫家「熊秋 葵」聯名創作的「憨愛GO FAR」公益悠遊卡一張；另今年底前首次以 土地銀行帳戶使用「台灣Pay」完成「台灣Pay QRCode」之購物交易 或捐款，合計達3筆以上且總金額滿100元，該帳戶即可獲得回饋金1 00元。

「台灣Pay」用來消費之外，亦可用來繳納綜所稅、牌照稅、地價 稅等各項稅捐，及繳付各式公用事業費和信用卡帳單、學雜費等；同 時不定期舉辦各類活動，獲得回饋金及豐富贈品，今年底前跨行轉帳 更享不限次數免手續費優惠。

第一銀行總經理蔡麗雪4月8日上任後僅兩個多月就請辭獲准，成為任期最短的一銀總經理。財政部10日強調，蔡是是因個人健康因素請辭。據了解，蔡麗雪去職後，將由前一銀總經理、現任第一金人壽董事長鄭美玲回鍋擔任一銀總經理。

蔡麗雪曾任台灣金控副總經理、總稽核、財務管理處財務長、經營管理處協理、董事會主任秘書，資歷相當完整。

4月初公股行庫董總人事大地震，當時台灣金控和台灣銀行的三位副總經理，分別到第一銀行、彰化銀行、土地銀行擔任總經理，包含蔡麗雪、黃瑞沐、謝娟娟，但當時立委也點名蔡麗雪過去是綠營大老、前台灣金董事長蔡哲雄的機要秘書，質疑相關人事安排。

一銀10日表示，蔡麗雪自4月8日就任以來，推展一銀多項業務，在配合政府扶持中小企業與小微企業政策方面，蔡麗雪更特別強化一銀小微企業優惠貸款，搭配運用中小企業信保基金研議之小微企業專屬信保機制，增進小微企業融資。

一銀強調，蔡麗雪盡心盡力推動銀行業務，造成身體不適，導致自5月27日請假至今，一銀特別感謝蔡麗雪過去這段期間的盡職與專業，以及為一銀的努力及付出。

財政部表示，蔡麗雪上任以來積極任事，發揮金融專長協助一銀業務推展，予以肯定。蔡麗雪現因個人健康因素，擬辭任一銀總經理職務及其兼職，包含一銀常務董事、第一金控董事，財政部尊重其個人意願。

土銀108年預算原本提案的200億元現金增資計畫，後來被政院打回票，如今將再捲土重來。財長蘇建榮5日受訪時指出，土銀在109年度預算計畫中，希望能爭取150億元現增，但未來得看總預算的情況是否核定，倘若無法現增，也會用盈餘不繳庫的方式讓土銀有更多資金可使用。

據了解，土銀方面將再向國發基金接觸，希望國發基金現增台企銀的同時也能幫助土銀。

對金金分離，蘇建榮也表示，華南金今年的改選已適用金金分離，未來台銀主管不會作為台銀駐華南金、華銀的董事代表人，接下來明年陸續登場的其他公股金控、銀行的金金分離，財部也會比照在任期屆滿時進行調整。

由於國際監理標準趨嚴、LCR流動性要求標準也升高，因此財政部九家公股行庫中，正在進行現金增資規劃或已在執行的已有四家，台銀先前才完成450億元土地資產作價、輸銀也獲准逐步增資200億元，但土銀卡在總預算限制，已經好幾次被打回票，上次編200億元，這次少編了50億元，就是希望增加放行機會。

對於彰銀問題，蘇建榮昨天回應，明年改選會積極維護公股權益，對於媒體提問會否繼續加碼，他則以會全力維護公股權益回應，意謂公股後續將進場加碼。他也指出，對於台商資金回流擬生產投資，公股行庫已有準備，並且提供各種融資的方法因應。

合庫昨日則宣布新訂定「小微企業貸款專案」，就以3千萬元以下資本額的企業為目標群，而對於更小的企業，還進而訂定「小微企業簡易貸款專案」，鎖定的正是成立五年內、資本額300萬元以下、員工十人以下或營業額500萬元以下等符合四種條件的「小微企業」，且企業可透過網路申請，會有專人接洽，讓小微企業取得融資。

台灣證券交易所宣布，今年證券商ETP交易及造市競賽的5月ETF進步獎排名結果出爐，前三名分別為宏遠證券、元大證券府城分公司、土銀證券士林分公司，分別可獲得獎金10萬元、5萬元、3萬元。

為鼓勵證券商持續推廣ETF及新上市的ETN商品，提升投資人投資意願及交易成長動能，並鼓勵流動量提供者持續有效報價，促進台股ETF流動性，證交所、證券商公會及投信投顧公會共同舉辦證券商ETP交易及造市競賽。

證交所表示，ETP交易及造市競賽去年即造成熱烈回響，成效顯著，今年的競賽期間為5月至9月，除原有獎項外，配合4月推出的ETN商品，新增ETN貢獻獎，七個獎項總獎金為440萬元；另造市競賽獎項為台股ETF造市獎一項，總獎金70萬元。

ETF進步獎是以證券商在競賽期間每月與前一月ETF交易金額的成長比率進行排名，鼓勵證券商超越前月水準，證交所公布，5月ETF進步獎以宏遠證券349%成長比率居冠，元大證券府城分公司、土銀證券士林分公司各以346%、332%名列第二、三名。

在競賽期間屆滿後，證交所將公布ETF貢獻獎、台股ETF揚升獎、ETF比重獎、ETF國際獎、ETF客戶獎、ETN貢獻獎及台股ETF造市獎得主。

證交所統計，截至5月底止，ETF貢獻獎、台股ETF揚升獎由元大證券經紀部暫居第一；ETF比重獎、ETF國際獎、ETF客戶獎分別由陽信證券石牌分公司、凱基證券台北分公司、新光證券暫居第一；台股ETF造市獎由合庫證券暫時取得領先。

證交所表示，未來6月至9月還有四個月的ETF進步獎，以及ETP交易競賽的另六大獎項、台股ETF造市獎等著證券商來競逐。

土地銀行統籌主辦華豐橡膠工業股份有限公司總金額新臺幣18億元聯貸案，已成功完成募集，3日由該行總經理謝娟娟代表銀行團與華豐橡膠工業董事長沈國榮代表借款人簽訂聯合授信合約。

該聯貸案資金用途為償還金融機構借款暨充實中期營運周轉金，募集5年期總金額新臺幣18億元聯貸案，由土地銀行擔任聯貸統籌主辦銀行，台灣銀行、華南銀行、彰化銀行、第一銀行、兆豐銀行、板信銀行等共同參與，顯見各金融同業對於華豐橡膠工業長期務實經營均予認同與肯定。

華豐橡膠工業創立於民國34年，在機車、自行車胎等各產品線深耕多年，積極投入研究發展，不斷推陳出新，開發高性能的產品應市；該公司各項產品品質優良，以自有品牌「DURO」、「QUICK」暢銷世界各國，贏得國內外客戶一致好評。其中泰國廠設立已逾30年，深耕東協市場，品質備受讚譽，近年更積極擴增產能，有助於搶占深具潛力的東協市場。（陳碧雲）

國營銀行近年面臨資本不足問題，土地銀行2018年提出200億元現金增資案卡關，今年再度提出明年150億元現金增資案，將送審至立法院，預計下一會期進行審查，若通過，可提升該行資本適足率與自有資金。

身為國營銀行的台灣銀行、土地銀行及中國輸出入銀行，比一般商業銀行擔負更多的政策任務，但都面臨資本不足問題，台銀已於去年透過不動產作價增資，解決資本缺口問題，輸銀則已完成現金增資200億元。

不過，土銀的現金增資案一度卡關，使得該行資本適足率仍不夠赴海外申設分行。

財政部長蘇建榮昨（5）日於記者茶敘交流會上提及，今年土銀提出明年150億元的現金增資計畫，目前仍要看總預算狀況，能否核定這項增資案，若無法達成，仍是透過稅後純益不用繳庫的方法因應。

前任土銀董事長凌忠嫄曾坦言，土銀近三年來只靠盈餘轉增資的方式，但挹注空間仍有限，使得在業務發展上經常受到限制。

土地銀行統籌主辦「華豐橡膠工業總金額新臺幣18億元聯貸案」，已成功完成募集，於昨（3）日由該行總經理謝娟娟代表銀行團與華豐橡膠工業董事長沈國榮代表借款人簽訂聯合授信合約。

該聯貸案資金用途為償還金融機構借款暨充實中期營運週轉金，募集5年期總金額新臺幣18億元聯貸案，由土地銀行擔任聯貸統籌主辦銀行，臺灣銀行、華南銀行、彰化銀行、第一銀行、兆豐銀行、板信銀行等共同參與。

華豐橡膠工業為國內最老牌輪胎廠，創立於民國34年，在機車、自行車胎等各產品線深耕多年，積極投入研究發展，開發高性能產品應市；該公司各項產品品質優良，以自有品牌「DURO」、「QUICK」暢銷世界各國，贏得一致好評。其中泰國廠設立已逾30年，深耕東協市場，近年積極擴增產能，有助搶占深具潛力的東協市場。

【台北訊】近期，台灣金融界發生了一件大事，那就是台灣土地銀行成功統籌主辦合迪股份有限公司總金額達新臺幣43億元的聯貸案，這個大案子在5月30日正式完成了募集，並由土地銀行董事長黃伯川與合迪董事長陳鳳龍代表雙方簽署了聯合授信合約。 這筆資金主要用於幫助合迪股份有限公司償還金融機構的借款，並充實其中期營運資金。這次聯貸案總金額達43億元，分3年期實施，土地銀行擔任統籌主辦銀行，而農業金庫、永豐銀行、合作金庫、華南銀行、台灣企銀、中國銀行、彰化銀行、新光銀行、高雄銀行等多家金融機構也共同參與了這項合作。 合迪公司是中租控股旗下的一員，中租控股在中小企業融資租賃市場深耕超過40年，提供多樣化的金融商品，並以專業和在地化的經營策略，拓展了台灣、中國大陸、東協等地的市場，滿足客戶的營運和財務需求。合迪公司自創立以來已超過30年，專注於滿足產業界對機械設備分期付款買賣、營運周轉等各種金融服務的需求。 這次土地銀行的成功籌措，不僅展現了該行在金融市場的影響力和實力，也再次證明了台灣金融機構在支持企業發展方面的決心和能力。

土地銀行近年來在競爭激烈的金融市場中，不僅表現亮眼，更連續八年獲利超過百億元，這樣的成績實在令人驚艷。董事長黃伯川強調，這是拓展土建融的好時機，未來將加強土建融與企業金融業務，並與政府攜手推動都更、危老建築等政策性放款。以下是對黃董事長的專訪內容。

黃董事長提到，土銀今年將持續深耕核心不動產專業業務，同時也期望帶動其他業務成長，如信託、財富管理、證券、電子金融等非利息性收入來源，以調整獲利結構。中長期來看，土銀將根據市場脈動和客戶需求，提供全方位服務，並推動數位金融轉型，深化海外布局，以達到永續經營。

在業務拓展方面，黃董事長指出，土銀將進一步強化消費性金融業務，特別是信用卡業務。去年推出的多款聯名卡，以及與多元特店合作的市场行銷活動，都將為土銀帶來更多客戶和價值。今年目標是總發卡量提升至35萬張以上。

在政策協助方面，土銀已承作多件危老重建案件，並在都市更新業務上累計承作百餘件案件，展現了其在政策推動上的實力。黃董事長強調，土銀作為國內唯一不動產專業銀行，將持續鞏固核心專業，同時積極拓展新業務，以維持在市場中的優勢。

今年，土銀首度舉辦「黑客松」競賽，黃董事長表示，這是為了發掘新進行員的創意與能量，並與不同專業領域的人才合作，發展出更多實務解決方案。透過與台灣金融研訓院的合作，土銀希望鼓勵青年學子參與，推廣金融科技運用的便利性，成為未來金融科技的領航者。

台灣土地銀行不僅是政府政策的得力助手，同時也是追求獲利成長與社會責任的領航者。這家銀行不僅積極參與體育事務，更以創新的方式擴大其社會影響力。以下就是關於台灣土地銀行的最新動態：

從體育活動的推廣到社會福利的擴展，土地銀行總是走在前頭。自1976年成立甲組羽球隊以來，這家銀行就對球類運動不遺餘力地支持。1997年，土地銀行再接再厲，成立了甲組網球隊，為國內基層選手提供培訓機會，並成為國家代表隊選手的搖籃。

為了推廣羽球運動，土地銀行每年都編列預算支持相關活動。近年來，羽球隊的人數更由九人擴編至16人，確保球員的生活質量，並在球員退役後也提供工作機會，讓他們無後顧之憂。

土地銀行的羽球隊成績斐然，從「雙麟配」到「麟洋配」，不論是陳宏麟、王齊麟的默契搭檔，還是李洋與王齊麟的全新組合，都展現了出色的表現。今年，「麟洋配」在短短兩個月內就拿下三冠，包括西班牙公開賽、法國公開賽和印度公開賽的冠軍，其中印度公開賽的決賽更是收服了曾經世界排名第七的印尼組合。

不僅在體育上展現卓越，土地銀行也關注社會福利。該行提供信託管理機制，以妥善處理持有金錢、有價證券、不動產等客戶的財產。此外，土地銀行積極受理社會善心人士及公司的捐贈，透過「公益信託」與「銀髮安養信託」及「身心障礙者財產信託」合作，與各縣市政府共同創新成立「社會福利公益安養信託」，關懷那些缺乏安養資源的中低收入高齡及身心障礙者。

土地銀行統籌主辦合迪股份有限公司總金額新臺幣43億元聯貸案，已成功完成募集，5月30日由該行董事長黃伯川代表銀行團與合迪董事長陳鳳龍代表借款人簽訂聯合授信合約。

該聯貸案資金用途為支應合迪股份有限公司償還金融機構借款及充實中期營運資金，募集3年期總金額新臺幣43億元聯貸案，由土地銀行擔任聯貸統籌主辦銀行，農業金庫、永豐銀行、合作金庫、華南銀行、台灣企銀、中國銀行、彰化銀行、新光銀行、高雄銀行等金融機構共同參與。

中租控股深耕中小企業融資租賃市場逾40年，提供多元化商品，並以專業化、在地化經營優勢，布局台灣、中國大陸、東協等區域，以滿足客戶營運與財務需求；旗下合迪公司創立至今已超過30年，合迪公司為因應產業界的機具設備分期付款買賣、營運周轉等各項需求，提供專業金融服務。

土地銀行身為國營事業，資本與用人受到諸多限制，仍能在競爭激烈的市場交出亮眼成績單，連續八年獲利超過百億元。土地銀行董事長黃伯川指出，現在仍為拓展土建融的好時機，未來將加強土建融與企業金融業務，並致力協助政府，拓展都更、危老建築等政策性放款。以下是專訪紀要。

問：身為不動產專業銀行的土銀，今年的營運計畫為何，是否有短中長期的規劃？

答：土銀近年來表現亮眼，今年除持續深耕核心不動產專業業務，也期望帶動其他業務成長，提升信託、財富管理、證券、電子金融等非利息性收入來源，進而調整獲利結構。中長期方面，將順應市場脈動，以客戶需求為導向，提供全方位服務，如推動數位金融轉型，深化海外布局等，深耕客戶關係，拓展業務利基，以達永續經營。

問：除不動產放款外，希望強化土銀哪些業務？

答：土銀是不動產專業銀行，在各項不動產放款業務市占率均居市場之冠，希望進一步強化消費性金融業務，尤其信用卡業務。去年開始陸續推出圓山大飯店聯名卡、白沙屯拱天宮媽祖認同卡、JCB極緻卡及即將發行的icash2.0聯名卡等，針對不同客群推出卡片商品，此外，更融合生活場景，與多元特店合作，辦理市場行銷活動，提升土銀卡片價值，今年度目標期望總發卡量提升至35萬張以上。

問：土銀在危老重建、都市更新等協助政府推動政策上的成績？

答：目前承作的危老重建案件遍及雙北、桃園、新竹、台中、台南及高雄地區，截至今年3月底，已核准約20件危老重建融資案，授信額度約20餘億元，其中五件為新北市、新竹市、台中市、台南市及高雄市政府核定的危老重建案，另外十餘件是土銀協助屋齡30年以上老舊建物進行重建所辦理。

在都市更新業務方面，土銀累計承作的都更案約百餘件，額度1,000餘億元，目前辦理中的案件約50餘件，額度約500餘億元。都市更新案承作區域主要以都會區為主，如雙北、桃園、新竹、台中及台南地區。

問：土銀近年來交出亮眼成績單，如何在競爭環境中破繭而出？

答：土銀為國內唯一不動產專業銀行，特色與定位皆十分明顯，因此積極推動新種業務的同時，持續鞏固並深化核心不動產專業，以維持優勢。以近年熱門的都市更新及危老重建為例，土銀累積的不動產專業及經驗，可提供客戶最即時、有效的協助，凸顯土銀與同業的差異。土銀以此為利基點，充實服務與產品，進而提升競爭力，以求破繭而出。

問：今年首度舉辦「黑客松」競賽，舉辦此活動的用意？

答 ：近年來土銀積極招考新進行員，在年輕行員身上發掘許多創意與能量，且透過不同專業領域的人才合作交流，發展出更多實務解決方案，因應金融科技發展政策與趨勢，發掘金融人才並提供產學交流機會，今年特與台灣金融研訓院攜手主辦校園黑客松活動。

希望透過校園黑客松活動，鼓勵青年學子跨校、跨科系、跨年級組隊參加，以金融科技為範疇，不限主題或題目，積極思考如何運用新科技或既有技術解決問題，推廣金融科技運用的便利性，成為未來金融科技的領航者。

土地銀行除協助政府政策、追求獲利成長，也兼顧善盡社會責任使命，不只積極推動體育活動、成立甲組羽球隊與網球隊，也創新以「社會福利公益安養信託」擴展安養信託受益客層。

土地銀行積極推動球類運動，1976年成立甲組羽球隊，1997年成立甲組網球隊，為國內基層選手培訓奠立基礎，成為國家代表隊選手養成搖籃。

為配合政府推動體育活動政策，土銀在1976年成立羽球隊，致力推廣羽球，每年編列預算支持羽球活動，近年更將羽球隊隊員人數由九人擴編至16人，落實照顧球員，包括退役後也會安排至所屬各單位上班，讓球員生活無後顧之憂。

土銀球隊成績優異，無論先前陳宏麟、王齊麟合拍的「雙麟配」，或是今年新組的「麟洋配」，表現都有目共睹。今年「雙麟配」中的陳宏麟改任教練，又因球隊擴編網羅李洋與王齊麟合拍「麟洋配」，兩人首度搭檔國際賽，兩個月內就順利拿下三冠，第一冠西班牙公開賽（超級300）冠軍、第二冠法國公開賽（超級100）冠軍、第三冠印度公開賽（超級500）冠軍，尤其印度公開賽決賽，收服曾為世界排名最高第七的印尼組合蘇華迪╱普拉塔瑪，也是搭配以來首座超級500系列冠軍。

今年之前，「麟洋配」雖然分屬不同球隊，但兩人從小是好朋友，從小就有默契，如今同為土銀球隊寫下好的開始，土銀會繼續支持，期待二人爭取奧運奪牌。

另外，土銀配合政府推動高齡者及身心障礙者安養照顧福利政策，對持有金錢、有價證券、不動產等者妥善規畫信託管理機制。為關懷社會中缺乏安養資源的中低收入高齡及身心障礙者，積極受理社會善心人士及公司捐贈資金，透過土銀「公益信託」連結原有的「銀髮安養信託」及「身心障礙者財產信託」，與各縣市政府合作創新成立「社會福利公益安養信託」。

土地銀行是國內唯一不動產專業銀行，自1946年9月1日成立以來，伴隨台灣數十年經濟發展，配合政府政策，發揮專業金融功能，特別是在土地改革部分，土銀為國家土地政策與經濟發展的重要推手。

土銀在協助政府的不動產政策上不遺餘力，1953年起配合政府推行實施「三七五減租」、「公地放領」及「耕者有其田」等土地改革措施，陸續辦理徵收放領耕地、地價還本付息與經理發行兌付實物土地債券等。

深耕不動產

市占稱冠同業1956年配合政府實施「平均地權」政策，土銀先後辦理扶農購地貸款、農地改良貸款、農地重劃貸款等項，幫助自耕農及佃農取得耕地，促進土地利用；期間並代管國有財產及代營國有土地。配合都市建設需要，辦理市地重劃及市地改良放款，為促進工業起飛及產業升級，全力配合辦理工業區開發放款、工業區購地建廠放款，並因應都市計畫公共設施用地加速取得，辦理公共設施保留地徵收放款業務等。

1975年11月，因應新銀行法實施，土銀奉財政部指定為不動產信用銀行，兼辦農業信用業務，除辦理各項專業性放款，並負責提供土地開發、都市改良、社區發展、道路建設、觀光設施等所需中長期資金；1981年10月，行政院指定土銀辦理建築業專案放款，創下一年內放出金額逾新台幣500億元紀錄，奠定土銀成為不動產專業銀行的地位。

1980年代起，自由化成為國際經濟發展趨勢，民營化推動也為時勢所趨，政府逐步推動公營事業移轉民營，開放產業競爭，以提高整體資源使用效率。隨著政府放寬各項金融法規與推動金融自由化，國內金融業產生結構性變革，新銀行加入市場，金融控股公司相繼成立，金融業競爭日趨激烈，傳統銀行業務經營日益艱難。

土銀在1990年歷經開放民營銀行設立、2001年開放申設金控公司，為配合政府政策，於2003年7月改制公司化，更名為「土地銀行」，此時已有48家本國銀行與近40家外商銀行，台灣銀行業正式進入戰國時代。身處百家爭鳴的激烈競爭中，土銀仰賴歷任首長穩健領導，遵守法規、致力經營，獲利穩健成長，並在金融海嘯重創全球金融業時能夠全身而退。

土銀成立73年，成立之初是以日據時代日本勸業銀行在台所設的五個支店為據點，逐步發展成為151家營業單位、5,000多位員工、資產規模近新台幣3兆餘元的大型銀行，也是目前國內唯一的不動產信用專業銀行。

回顧過去，土銀配合政府推動住宅、土地政策，辦理各項專案貸款，提供資金挹注，促進民間投資及公共建設開發，伴隨國家經濟成長與發展，也因長期深耕不動產領域，在土建融授信、購屋貸款及不動產信託業務市占率均居國內之首，為不動產金融領導銀行。數位再進化

提供優質服務

隨著科技發展，從經濟至產業面受到全球化及數位化洗禮，因應台灣整體產業環境變遷及民營銀行的競爭，土銀除強化不動產專業金融業務、提升授信資產品質，也配合政府扶植新創產業計畫，參與「5+2」新創重點產業授信方案，並扮演中小企業的堅實後盾，提供所需資金。

土銀同時拓展企業放款，加強中小企業金融服務，積極推展電子金融服務，提供企業快速便利的多元收付功能服務。在個人金融部分，以土銀不動產融資帶來的充沛房貸客源，搭配各項政策性房貸優惠措施，鞏固房貸市占率，同時可對既有企、個金客戶行銷保險、理財、證券、信託及電子金融等相關業務，進一步深耕客戶。

土銀配合各項政策措施，例如辦理「青年安心成家購屋優惠貸款」、每年年終辦理「勞工紓困貸款」及加強對中小企業授信融資等措施。近年來還積極辦理「樂活養老貸款」及「社會福利公益安養信託」等業務。

國內銀行過度競爭，土銀也積極拓展海外營業據點，建立全方位金融服務網路。目前已在新加坡設立分行，還規劃籌設印尼、馬來西亞、菲律賓及澳洲等地區海外據點，已獲主管機關核准，將配合政策推展新南向目標國家授信業務，協助國內企業布局新南向，就近提供台商服務。

展望未來，金融業務將逐漸朝向專業化、數位化及國際化發展，為求永續經營發展，土銀以「創新、效率」的企業化經營方式，運用不動產專業利基，並因應數位轉型浪潮，推動金融創新、提供優質數位服務。

最近又到稅季時節啦，大家是不是還在緊張準備繳稅呢？不過，別忘了，選對銀行，繳稅也能變得超級方便，還能賺到好康！根據Money101董事總經理周純如的分析，過去大約有九成以上的納稅義務人會選擇用信用卡繳稅，因為這樣可以享有分期零利率、現金或點數回饋、紅利折抵稅金或是抽獎等好康，而且多數銀行還免收手續費呢！ 但要注意的是，許多銀行的紅利、現金回饋都有名額限制，報稅報晚了，就可能與這些好康擦身而過。不過，有些銀行推出的繳稅優惠並無名額限制，或是還有額滿的空間，適合我們這些「晚鳥族」善加利用，報稅也能享受好康哦！ 像是一些銀行就提供了刷卡金、紅利點數回饋，比如花旗全卡別繳稅可以享0.5％回饋，中信商旅鈦金卡繳稅享0.3％，回饋無上限，玉山Pi拍錢包信用卡繳稅享1％ P幣回饋，上限2千P幣，台新FlyGo卡和台新@GOGO卡則是不限稅額皆享1％回饋，只是名額有限。 另外，台灣土地銀行（土銀）、合庫、一銀、華南、彰銀、兆豐這六家銀行的JCB持卡人，如果用台灣行動支付App「HCE手機信用卡」完成繳稅，還可以獲得50元刷卡金，回饋率至少都有0.5％以上，活動限量2萬名，還沒額滿呢！ 星展銀行也提供了全卡友繳稅達1萬元，享100元刷卡金，最高可享1％回饋，無名額限制，只要登錄就可以了。華南銀行則是提供紅利點數為誘因，只要5、6月的消費高於繳稅金額或是加計稅額超過6萬元，就可以享紅利回饋，上限5千點。 所以，這個稅季，別忘了選擇一個適合你的銀行，讓繳稅變得既方便又實惠哦！

土地銀行統籌主辦「合迪公司總金額新臺幣43億元聯貸案」已成功完成募集，日前由該行董事長黃伯川代表銀行團與合迪公司董事長陳鳳龍代表借款人簽訂聯合授信合約。

該聯貸案資金用途為支應合迪公司償還金融機構借款及充實中期營運資金，募集3年期總金額新臺幣43億元聯貸案，由土地銀行擔任聯貸統籌主辦銀行，農業金庫、永豐銀行、合作金庫、華南銀行、台灣企銀、中國銀行、彰化銀行、新光銀行、高雄銀行等金融機構共同參與。

中租控股深耕中小企業融資租賃市場逾40年，提供多元化商品，並以專業化、在地化經營優勢，布局臺灣、中國大陸、東協等區域，以滿足客戶營運與財務需求；旗下合迪公司創立至今已超過30年，為因應產業界的機具設備分期付款買賣、營運週轉等各項需求，提供專業金融服務。近年來除經營運輸車輛與營建機具市場外，亦成立車貸中心投入汽車融資業務。該公司憑藉長期經營重車、營建機具及吊車等分期付款市場之豐富經驗及專業經營基礎，並以直接銷售、外部銷售及電話行銷三大通路積極發展小車業務，且在政府近年來擴大地方公共建設及鼓勵台商回台投資等政策推動下，未來展望應屬可期。