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為減輕民眾購屋貸款負擔，政府最新優惠方案上陣，台銀、土銀

、花旗、台北富邦銀等15家銀行配合辦理、預計7月分開辦，符合

條件民眾，220萬額度內、利率2.707％，20年下來，可以省下30萬

利息支出。

針對97年這項優惠房貸方案，銀行人員指出，近日，15家銀行將

和政府簽約，開始受理客戶申貸。

房價高漲，民眾購屋貸款負擔，愈來愈沉重，何處申請低利房貸

，大家都關心，台銀人員指出，政府這項優惠方案的適用對象，

範圍很廣泛，基本要求是年滿20歲的成年人、名下沒有房產，並

符合規定條件。

這些規定條件包括，一、有配偶的人，二、單身年滿40歲的人，

三、和直系親屬設籍同一戶，四、父母都已往生、又有未成年弟

妹需要照顧，四項當中符合一項。同時，家庭年收入也在規定金

額內，就可以申請優惠房貸，由政府補貼一部分的貸款利息，貸

款人可以適用相對低的購屋貸款利率。

銀行房貸主管說，以目前的購屋貸款利率而言，20年下來，平均

適用利率在3.3％到3.5％之間，至於這項優惠購屋貸款的利率，相

對較低，平均比一般房貸少0.6到0.8個百分點。以220萬元、利率

降低0.7個百分點計算，20年省息超過30萬元。

今年承做這項優惠房貸業務的銀行，包括土銀、台銀、合庫、台

企銀、台北富邦銀、稻江銀、花旗（台灣）、一銀、華銀、以及

6家信用合作社。

針對想要申請這項低利房貸的民眾，台北富邦銀人員指出，趕快

先向各地方政府主管機關申請，拿到證明以後，再到銀行借錢，

受理申貸的銀行一共有15家，民眾可從中選擇。

至於選擇那一家銀行貸款，可以先問銀行，貸款總額中，超過

220萬的部分，如何計息，例如，貸款500萬，其中，220萬的貸款

利率是2.707％，280萬的適用利率是多少，請銀行說明，再做決

定。

至於適用96年度優惠案的民眾，可以選擇申貸的銀行一共10家，

包括土銀、台銀、合庫、華銀、一銀、台灣企銀、以及數家信合

社。銀行房貸主管說，目前一般房貸利率大約3.5％，政府推出的

優惠方案，明顯省息，有購屋需求的民眾，一定要多利用。

立法院通過未來台灣的銀行將可承作兌換人民幣業務，高盛證券

分析，初期開放的金額和範圍較小，對台灣的銀行獲利貢獻也有

限，但是兌換規模較大的銀行仍可望受惠，包括存款較多、外匯

業務較大的中信金、兆豐金和第一金等，其財富管理業務也將同

時受惠。

目前能兌換人民幣的銀行僅有台灣銀行、土地銀行和元大銀行，

且僅限於金門地區，為了因應陸客來台，立法院通過7月開始所有

銀行都能承辦人民幣兌換業務，但高盛證券金融分析師張進森認

為，此項業務初期對銀行的盈餘貢獻度不大。

張進森指出，雖然政府有意開放兩岸貨幣自由兌換，但台灣的銀

行業者缺乏人民幣存款，目前還是得依賴外商銀行如豐和美國銀

行來提供人民幣，直到兩岸簽訂新台幣和人民幣的兌換協定，但

是這需要很長的一段時間，且僅限個人兌換，法人或企業尚未開

放。他說，這將會有每日一定人民幣額度的兌換限制，如香港也

是每人每天僅能兌換人民幣2萬元。

受到美元升值影響，黃金價格也從上週一（9日）起不斷下滑。台

灣銀行貿易部交易員表示，金價近日仍會維持中性偏空的局面，

支撐點大約在845美元到850美元之間，投資人不妨趁低進場布局。

台灣銀行貿易部交易員表示，上週金價走勢呈現下探趨勢。台灣

銀行黃金存摺上周五（1 3日）以每公克新台幣860元賣出，851元

買入收盤。

上週國際金價的高點在9日，以908.7美元作收；而後金價儘管上

下震盪，仍然往下直探，以856.8美元收盤。

交易員表示，金價不振，主要是因上周美國聯準會主席提出警告

，認為通貨膨脹壓力會持續升高。

市場受到消息影響，大多預測美國今年仍可能升息，由此帶動美

元價格往上攀爬，金價也不斷下挫。

此外，上周油價的波動也對金價有所影響。油價從每桶139 美元跌

到135美元，顯示原油價格儘管短期下滑，但仍維持在高位。不過

，本周影響金價的主因仍是美元走勢。

台銀交易員指出，依照5月的金價走勢，若是美元持續上揚，金價

繼續下跌，支撐點在845美元到850美元之間，黃金最低的支撐點

約在825美元的年線。交易員認為，若金價真的年線不保，則未來

可能會走向偏空的局勢。

交易員指出，近來黃金市場的氣氛仍屬於中性偏空的整理格局，

這段期間黃金都處於盤整，漲跌幅不致太大。

他表示，從盤勢來看，到今年9月以前應該都不會有太大波動。在

黃金盤整期，投資者若想在短期獲利可能不易。不過由於近來金

價下挫，有利於投資者進場逢低布局。

從長期來看，黃金仍會持續多頭走勢，交易員認為，今年底或明

年年初金價可望有一波上揚的空間，投資者趁此時買進，屆時獲

利可期。

人民幣兌換最快月底上路 銀行主管：初期換匯價格不便宜，適合

兌換小額零用，大量買進不划算。

最快月底，民眾可在每人每次人民幣2萬元的限額內，到銀行辦理

人民幣換匯。包括中信銀、永豐銀與北富銀等，已著手訓練作業

人員辨識人民幣偽鈔，準備第一時間申請辦理人民幣匯兌業務。

不過，銀行主管指出，初期銀行辦理人民幣換匯的價格一定不便

宜，民眾僅適合兌換小額來零用，若大量買進庫存，絕對不划算

。

據了解，包括台灣銀行、土地銀行、兆豐銀行、華南銀行、合作

金庫、彰化銀行、第一銀行和元大銀行都已準備就緒，最快下周

就可掛牌兌換人民幣。中信銀、永豐銀和北富銀也準備申請辦理

。

由於國內外幣現鈔貨源，大部分是向豐銀行和美國銀行進口，未

來人民幣業務開放後，各銀行也是向這兩家銀行「進貨」，在貨

源有限、需求卻大增的情況下，各銀行拿人民幣現鈔的成本恐怕

都不低。

此外，目前市場已出現二、三十種人民幣偽鈔版本，許多台商也

都拿到過人民幣偽鈔，銀行主管說，央行因而很要求銀行對於辨

識人民幣偽鈔的能力。

元大銀行表示，銀行初期會把人民幣換鈔業務定位在服務觀光客

，所以換鈔價格不會太便宜，要大筆買進人民幣者，不如直接到

大陸開戶，可能比較划算。

以昨天台灣銀行、土地銀行、元大銀行的金門分行人民幣牌價來

看，人民幣賣價約新台幣4.506至4.511元，相較於黑市價格約新台

幣4.4元到4.45元，並沒有特別便宜。市場人士說，假使要拿新台

幣1萬元換人民幣，黑市價格反而比銀行便宜新台幣450元左右。

銀行主管說，為避免民眾大量兌換人民幣造成貨源不足，銀行初

期可能以價制量，拉大買、賣價差。另外，銀行也會在換匯申報

單上的用途別，額外註明人民幣兌換需求，例如是觀光、贈予或

唸書所需，如果兌換金額超乎正常，銀行都會留存紀錄。

依目前的換匯規定，每次兌換外幣超過新台幣50萬元者即需申報

用途。

人民幣可以在台兌換了。立法院昨天三讀通過「兩岸人民關係條

例第卅八條、第九十二條」條文修正案，人民幣匯兌正式獲得法

律鬆綁，將配合七月四日陸客來台觀光同步實施。

為配合七月開放大陸觀光客來台，中央銀行前天邀集國內行庫、

行政院金管會及陸委會，針對人民幣開放在本島兌換廣泛交換意

見。中央銀行將會同金管會訂定人民幣在台管理及清算辦法，由

國內銀行自行與外商銀行簽訂拋補合約，最快可望在六月底或七

月初，人民幣可在台雙向兌換。

央行原則決定，人民幣兌換每次以兩萬元人民幣（約八萬八千元

台幣）為限。初期只開放一般個人（大陸人、外國人也可），身

分和兌換用途不限；但公司和法人戶不在開放兌換之列。

官員表示，兩岸人民關係條例修正案三讀通過，央行與金管會近

日將公布人民幣在台管理及清算辦法，最慢七月四日前一定會接

受銀行申請開辦人民幣在台兌換業務。草案將銀行「買入」人民

幣改為「買賣」，等於原本單向兌換政策變成雙向兌換，且未限

制兌換資格。

金管會高層透露，台灣銀行、土地銀行、兆豐銀行、合作金庫、

彰化、第一、華南、元大銀行等八家可望是第一波核准名單，但

其他銀行及觀光景點的外幣兌換處只要申請，也會儘快核准。

兩岸人民關係條例修正條文明定，在簽訂雙邊貨幣清算協定或建

立雙邊貨幣清算機制後，人民幣在台灣地區的管理準用管理外匯

條例有關規定。

提案立委盧秀燕表示，希望主管機關在法案三讀後，應快馬加鞭

公布可以匯兌的據點、額度。她說，現行規定，人民幣匯兌的金

額限定兩萬元人民幣，她希望增加匯兌的額度。

國民黨立委羅明才在人民幣匯兌取得法源依據後表示，以後不僅

可以擁抱四個小孩（指新台幣），也可以合法擁抱毛澤東（指人

民幣）。

次貸損失升高，使台銀員工憂心年終獎金將受衝擊；據了解，台

灣金控旗下的台銀人壽目前尚有10幾億元的次貸曝險部位，已使

員工憂心損失擴大，會影響每年固定領取的4.6個月年終，而在台

銀是否成立台灣金控的相關爭議尚未完全落幕下，連銀行員工都

開始擔心年終獎金會否受到波及。

據了解，蔡哲雄2週前曾在台銀內部會議裡提及此事，目前次貸曝

險部位約在10億至15億元之間，當時以最壞情況80、90％損失率

估算，今年底前的損失金額可能會有11至12億元。

台銀人壽去年為此提了3億的損失準備，不過，目前總共投資的7

檔商品裡，已有3檔商品必須進行清算，因此當初提存的3億元恐

怕不夠，將侵蝕今年獲利。

台銀人壽今年預定的繳庫盈餘預算目標為4億元，目前尚有近7個

月努力空間；據了解，目前已列入清算的3檔標的，合計投資金額

有8至9億元，台銀人壽能夠拿回多少，還必須視清算、拍賣之後

的金額而定，不過達成預算目標的機會以現況而言的確很渺茫，

預算目標無法達成，接下來，就會進而影響到員工的4.6個月獎金

，其中2.6個月績效獎金會因此消失不見。

此外，今年1月一口氣打掉24.5億元次貸損失的兆豐銀，則仍在衝

刺中。兆豐銀認為，前5月稅前盈餘已有47億元，若未來7個月每

月獲利能力有15億元，那麼兆豐銀全年的獲利仍可望超過150億元

，有機會保住4.6個月獎金。

立法院今（12）日可望三讀通過「台灣地區與大陸地區人民關係

條例」第38條修正草案，人民幣、新台幣「雙向兌換」最快6月下

旬上路。為免開放雙向兌換後，引爆民眾拿新台幣換成人民幣的

套匯風潮，中央銀行擬採取「雙向換鈔、單邊設限」的方式。

海基、海協兩會復談登場，配合開放兩岸直航及陸客來台觀光等

立即產生的兌換需求，央行昨日特地找來台灣銀行、土地銀行、

合作金庫、兆豐銀行、彰化銀行、元大銀行這六家銀行董事長、

總經理開會討論相關事宜。

央行表示，一旦開放人民幣與新台幣雙向兌換，所有銀行都可來

向央行申請兌換業務，「先遞先准」。但由於人民幣看升，央行

在昨日會中與銀行雖達成擬雙向換鈔共識，但擬在新台幣換人民

幣上設限額，人民幣換回新台幣則不予特別限制，即可能採「雙

向換鈔、單邊設限」。

央行外匯局副局長林孫源說，今日立法院加開院會，一旦通過人

民關係條例第38條，央行、金管會就會把草案送交行政院，總統

必須在十日內公布（也就是6月22日之前），然後即刻實施。

林孫源說，總統公告後，所有銀行都可來向央行申請兌換業務，

「先遞先准」，央行的審核速度也可「非常快」，估計6月底之前

，就有不少銀行可開辦人民幣掛牌換鈔業務。

為避免套匯情況發生，央行與銀行高層昨天在討論時，多認為要

做限制。一般推敲，可能以海關規定的入境旅客每人上限攜入人

民幣2萬元，作為兌換額度。

央行升息，求學貸款利率也須調升，平均每借100萬元要多還1萬

元利息。為減輕負擔，台銀昨推出「就學貸款減息1314(一生一世

)」專案，將就學貸款利率降至3.5086%；台企銀推青年海外生活

體\驗貸款，在求學同時，也能自力更生提前還款。

減輕負擔

台銀副總楊豊彥說，民眾只要在求學期間曾向台灣銀行辦理就學

貸款，再申辦網路銀行並利用晶片金融卡到台銀「網路櫃台」線

上申辦「就學貸款1314減息專案」(就學貸款授權自動扣繳)，下一

期待償還就學貸款就可享有該項貸款利率調降0.1314百分點優惠

，利率減碼後可從3.64%降為3.5086%。

逾期未繳恢復原利率

楊豊彥說，須保持帳戶內每期均有足夠存款餘額供自動扣繳貸款

期金，否則一旦逾期達3個月沒有正常償還本息，銀行將自動恢復

原有就學貸款利率並進行債務催理，此後不能再享有減碼優惠。

台銀消金經理余永川指出，目前台銀就學貸款戶共70萬戶，相關

專案推出後應可稍微紓解初入社會新鮮人之財務及心理壓力，並

增加其繳款管道便利性。若有4成以上就學貸款戶申辦此專案，台

銀每年減少利息近2000萬元左右。台銀估計，借款100萬元，利率

減碼後每人每年可節省的利息約1314元。

台企銀個金部經理石琬如指出，該行與青輔會共同辦理的「青年

海外生活體驗貸款」開辦5月底累積放款餘額2200多萬元，動用額

度已將近青輔會核發的一半，由於20~30歲的學生和社會人士都可

借貸，頗受歡迎。

石琬如表示，台企銀今年配合勤益科技大學建教合作出國實習貸

款，初步規劃試辦1學年，預計利率4.23%，但因有打工收入，最

高借款上限為12萬元，還款期限只有1年，前4個月免還本金，只

須支付利息423元，往後8個月每個月平均還1.5萬元，即可清償相

關貸款。

台企銀將推實習貸款

勤益科技大學說，該校與澳洲昆士蘭大學英語系、澳洲James

Cook University休閒運動管理系都有建教合作關係，近期已分發25

名學生至昆士蘭大學進修實習，估實習時薪有17~25澳元(約476~

700元台幣)，在保證工作1周可有40個小時、且勤益科技大學有部

分補助的情形下，學生都可在期限內還款。

臺灣銀行秉持社會企業責任，在利率高漲之際，反而推出讓借款

人利息負擔減輕的「就學貸款１３１４減息專案」。臺銀副總經

理楊豐彥表示，只要求學期間在該行辦理就學貸款的借款人，享

有此專案，預估可嘉惠７０萬人。

參加此項減息專案，只要申辦臺銀網路銀行並利用晶片金融卡至

「網路櫃台」線上申辦「就學貸款１３１４減息專案」，自申辦

完成日次一期償還期金日，即可享有該項貸款利率調降

０．１３１４％之優惠。且透過網路銀行也可以查詢及試算貸款

餘額，另外也提供額外還本功能，讓借款人有多餘資金時，可視

情況隨時償還。

楊豐彥表示，希望藉此喚起青年學子注重信用及擁有正確的理財

觀念。有些人畢業後忘了還就學貸款，留下信用不良紀錄，而影

響未就業、造成信用卡申請、借款困擾。

按規定，貸款學生於貸款開始還款後，若逾期１個月，資料就會

送到聯徵中心註記為「不正常繳款」，過了３個月還沒繳，會變

成逾期放款，有此記綠，以後要辦理信用卡、小額信貸或房貸，

將難登天。

申請此項就學減息專案的學子，只要還款正常，就可一直享有

０．１３１４％的利率減息，但若當中有逾期３個月未正常償還

本息，臺銀將自動恢復有的就貸款利率並進行債務催理，且自此

之後不能再享有減碼優惠。

台灣銀行為喚起學生注重信用，及擁有正確的理財觀念，自今

(11)日起，獨家正式推出「就學貸款1314減息專案」。預估推出後

受惠人數最高可達70萬人，台銀每年將減少利息收入約2,000萬元。

台銀表示，在各項支出都在漲的情況下，台銀推出本專案，非但

不漲利息，反而讓借款人利息負擔減輕。只要在求學期間曾向臺

灣銀行辦理就學貸款之借款人，申辦網路銀行並利用晶片金融卡

，至「網路櫃台」線上申辦「就學貸款1314減息專案」 (就學貸款

授權自動扣繳)，自申辦完成日次一期償還期金日，即可享有該項

貸款利率調降0.1314％之優惠。

台銀是為鼓勵借款人正常償還就學貸款，並在網路銀行提供就學

貸款結欠餘額的查詢或試算，讓借款人隨時瞭解還欠多少錢，另

外提供額外還本功能，有多餘的錢可視情形隨時償還。

就貸學生於就學貸款開始還款後，如果逾期一個月，資料就會報

送聯徵中心註記為「不正常繳款」，過了三個月還沒繳，會變成

逾期放款，有此紀錄，以後想辦信用卡、小額信貸或是房貸，將

難如登天。

因此，台灣銀行「就學貸款1314減息專案」之優惠並非毫無限制

，而是要學生以重視誠信為前提，如要一路享受0.1314％利率減

息之優惠，更須保持帳戶內每期均有足夠的存款餘額，供自動扣

繳貸款期金，否則一旦逾期達三個月沒有正常償還本息，銀行將

自動恢復原有就學貸款利率，並進行債務催理，自此之後不能再

享有減碼優惠。

台灣銀行表示，舉辦「就學貸款1314減息專案」，預估推出後受

惠人數最高可達70萬人，應可稍事紓解初入社會新鮮人之財務及

心理上壓力，並增加其繳款管道便利性。如以四成以上申辦此專

案，台銀每年減少利息約新台幣2,000萬元。

為了搶攻學生客戶，愈來愈多銀行針對有還款能力的學生，提供

貸款專案，條件比政策就學貸款鬆，但貸款利率較高，還必須受

限無擔保貸款金額不得超過月收入22倍的限制。

就學貸款是針對學生的學雜費提供補助，所以學生如果還有其他

生活支出，如在外租屋、購買電腦等花費，並不在就學貸款的補

助範圍內。

包括合庫銀和一銀等提供的專案貸款，除了借錢給學生繳交學雜

費，還可以讓學生借錢來支應生活所需。

合庫銀的貸款專案利率約4.075%至5.08%，每人每年最高借款金額

不超過10萬元，醫學院學生則可提高到20萬元。

一銀提供的貸款，設計於貸款前先收一筆貸款金額5%到9%的手續

費，之後於貸款期間不必再支付利息，可貸金額為5萬元至8萬元

。要特別留意的是，雖然銀行強調貸款零利率，由於貸款金額不

高，期限也不長，最久才一年，以此推估，總費用年百分率其實

達17%左右，和信用卡循環利息相當。

銀行主管建議，如果學生可找到家長當借款人，通常可提高可貸

額度，利率條件也會比較好。

政策就學貸款的部分，台銀將提供正常繳息還款的貸款人利率減

碼0.1314個百分點的優惠。台銀指出，就學貸款目前每人平均貸

款金額約10萬元至20萬元，若以貸款10萬元為例，一年約可節省

32元利息，最多可望有70萬名借款人受惠。

學生就學貸款可分兩大類，一是教育部補助就學貸款，由三家銀

行開辦，包括台銀、台北富邦銀行和高雄銀行。其中北富銀負責

台北市高中以上學校，高雄銀負責高雄市高中以上學校，台銀則

負責北、高兩市以外地區高中以上的學校。

台銀這次針對教育部補助的就學貸款提供利率減碼優惠，如果以

目前貸款利率3.99%計算，實際利率可降至3.8586%。不過前提是

借款人必須每期正常還款，並申辦網路銀行，且利用晶片金融卡

至「網路櫃台」線上辦理。

不過一旦逾期達三個月沒有正常償還本息，台銀將自動恢復原有

就學貸款利率，並進行債務催理，借款人自此之後不能再享有減

碼優惠。

銀行提醒，借款人在就學貸款開始還款後，如果逾期一個月，資

料就會報送金融聯徵中心，註記為「不正常繳款」，若再過三個

月沒有繳款，會變成逾期放款，借款人以後辦理信用卡、小額信

貸或房貸將有困難。

越南盾猛貶 千萬別庫存 當地通膨嚴重 市場預期將大幅貶值 商務

觀光需求 切記用多少換多少

越南近期陷入金融危機，通貨膨脹嚴重、越南盾貶值，股市指數

更被腰斬。台灣銀行主管建議，有兌換越南盾需求的民眾，最近

應該用多少換多少，由於市場預期未來越南盾將大幅貶值，最好

不要保留越南盾現鈔在身邊。

目前國銀只有台銀和兆豐銀開辦越南盾匯兌業務，還沒有越南盾

存放款業務。

台銀主管指出，這一、兩個月以來，越南盾還未出現暴跌的情況

。根據台銀報價，4月1日當天越南盾匯率為新台幣1元兌490越南

盾，昨（9）日則為新台幣1元兌485越南盾。

台銀主管指出，當初開辦越南盾兌換，是因為越南台商逐漸增加

，加上越籍勞工在台人數愈來愈多，但目前每日越南盾兌換成交

量與美元等主流貨幣仍有很大的差距。

在兌換金額上限方面，是依中央銀行兌換外幣現鈔的規定，每人

每年不得超過美金500萬元，如果一次兌換金額超過新台幣50萬元

，必須另行申報用途。

台銀主管指出，由於越南盾在市場上屬於冷門貨幣，如果是到越

南觀光，或在當地做生意有需要者，再兌換即可，儘量不必留越

南盾庫存在身邊。

銀行搶攻企金客戶出新招，台灣銀行昨（9）日宣布，即日起將對

行政院環保署、經濟部水利署、經濟部能源局等政府機關認可的

「綠色企業」提供貸款利率減碼，減碼幅度最高可達0.1個百分點

。以貸款1,000萬元的企業為例，一年可省下1萬元利息支出。

針對綠色企業，台銀的定義為，企業獲頒環保署「企業環保獎」

、「綠色行銷獎」及申請核准為「綠色商店」的企業、獲環保署

授予環保標章產品的廠家、獲經濟部水利署授予省水標章產品的

廠家，和獲經濟部能源局授予節能標章產品的廠家。

台銀主管指出，這項優惠可搭配台銀推出的各種企業貸款方案，

銀行將視企業前景、財務報表、綠色產業占企業營業的成數來決

定減碼幅度，最高減碼上限為0.1個百分點，企業在貸款期間皆可

適用減碼優惠，沒有僅能適用前幾年貸款期間的條件限制。

以台銀較優惠的「中小企業成長專案貸款」為例，利率定價是以

台銀2年期定儲機動利率加碼0.75個百分點計算，目前為3.475%，

中期周轉融資的貸款期間為五年，如果符合綠色企業的定義，且

信用條件優良，貸款的五年期間，只要台銀2年期定儲機動利率不

變，實際的貸款利率有機會降至3. 375%。

不過，台銀主管也強調，這項專案提供綠色企業優惠，但企業的

營運前景、狀況也很重要，如果是體質不佳，快要倒閉的綠色企

業，就沒辦法享有優惠。

除了台銀推出環保企業的專案優惠貸款，專攻中小企業放款的台

企銀指出，目前市場上還有企業購置節能設備、防治污染設備等

的政策性企業貸款，利率約3%左右，也算是廣義的綠色企業優惠

貸款。

銀行主管指出，除了這些針對企業落實環保提供的優惠，企業如

果想要拿到好的放款條件，一般來說，短期放款的利率會低於中

、長期放款；以不動產如土地、廠房為擔保品的企業，利率也會

低於以機器為擔保品的企業，因為機器較不動產容易折舊。

台灣銀行響應「綠色金融」政策，提供環保廠家優惠利率。

台銀表示，具備下列資格之企業，可就近向臺灣銀行各地分行洽

辦。一、獲頒行政院環保署「企業環保獎」、「綠色行銷獎」及

申請核准為「綠色商店」之企業。二、獲行政院環保署授予環保

標章產品之廠家。三、獲經濟部水力署授予省水標章產品之廠家

。四、獲經濟部能源局授予節能標章產品之廠家。

地球暖化現象已影響人類健康和居家生活，環境保護面臨著重要

的歷史機遇，並為世界各國正視的議題。臺灣銀行亟思透過提供

綠色節能環保企業之優惠利率服務，引導上述產業之發展，進而

促進環境質量的永續提升，以金融發展連結環境保護，善盡企業

社會責任。

產值規模高達1,300億元，擁有130餘家科技廠投產的台南科技工

業區內，將於本周五（13日）誕生第一家銀行分行─台銀台南創

新園區分行。

該分行經理陳清山表示，近來已經拜訪堤維西、益通科技等大廠

，未來將兵分兩路，以企業與個人兩金融主軸目標發展。

台南科技工業區引進廠商家數已達167家，正式量產總家數亦達

130餘家，產值規模達1,300億餘元。

經濟部工業區台南科技工業區主任張旭昇表示，該工業區不論是

產值規模與就業人口，已達一定經濟規模，實在需要金融單位進

駐，依過去擔任彰濱工業區管理中心主任的觀察，依靠貼近市場

優勢，彰濱銀行分行80％以上顧客，都是該工業區內的廠商。

南台灣創新園區副主任戴友煉指出，台銀看好整個南科工發展潛

力，挪用原屏東1家分行額度，設立南創分行；這是台南科技工業

區內第1家金融單位。

陳清山說，分行籌設至今已經8個月，拜訪區內包括車燈大廠堤維

西、太陽能廠益通科技等，規畫朝兩方向拓展金融業務，包括針

對企業金融需要，以及創新園區內和園區內上班族的個人金融，

展開全方位的業績衝刺。

陳清山強調，南科工園區內擁有不少大型廠商，不乏上市櫃公司

，針對這些優良廠商與其從業人員，及正在創新園區內，從事育

成的新興企業主，規畫以比市面上更優渥的條件，從事金融產品

服務，包括授信、外匯、基金買賣，及存放款業務等。

台幣利率長期處在低檔，購屋貸款利率跌破3％以後，至今5年上

不來，依據中央銀行統計，5大銀行最新購屋貸款利率，平均不

到2.8％，銀行主管指出，低利率、高房價，想買房子的人，還是

只能望屋興嘆。

依據中央銀行統計，台銀、合庫、一銀、華銀、彰銀5大銀行的平

均購屋貸款利率，自從92年7月跌破3％，來到2.992％以後，就一

直處在3％以下，到現在已經維持了5年。

這5年當中，購屋貸款利率還經過一番起伏，95年6月，一度掉到

只有2.241％，從2年前低檔起算，累計只有上升0.5個百分點。

為了搶拉購屋貸款客戶，不少銀行仍然提供優惠房貸，像台銀、

土銀、彰銀、一銀、台企銀、國泰世華銀、台北富邦銀、玉山銀

、兆豐銀，只要客戶符合條件，房子地點佳，都可適用相對低利

。

貸款初期，利率只要2.5％、2.7％，到了第二年、第三年，才會逐

漸調升到3.2％到3.5％。

儘管購屋貸款利率處在低檔，但是，還是很多人大嘆，買不起房

子，一位銀行房貸主管說，問題不在利率走高，而是房價衝高。

銀行房貸主管說，不到3％的購屋貸款利率，肯定是低利率，以貸

款100萬元來算，一年的利息支出不到3萬元， 平均每個月所須負

擔的利息支出，大概是2,500元。

5年來，房貸利率上升不到1個百分點，但是，大台北地區房價一

飆30％、50％，台北市部分區域房價，更大幅飆漲70％、80％，

以台北縣而言，一戶房子大多要700萬、800萬，台北市大部分地

區的房子，更要價1500萬以上。

永慶房屋人員指出，像信義路、仁愛路二段到四段之間，連屋齡

20年左右的住宅大樓，一坪都開價60萬以上，一戶30坪的房子買

下來，總價大概2000萬，一般上班族家庭根本買不起。

面對低利率、高房價的環境，銀行人員說，未來，利率看升，只

是幅度不會大，速度也不會快，已貸款的民眾不用太擔心，只是

，還沒有房子的民眾，短時間期，恐怕購屋壓力仍難舒解。

依據中央銀行統計，民國85年前後，購屋貸款利率多在8％到9％

之間，比現在高出很多，同樣貸款100萬，一年要付出8萬、9萬的

利息錢。

原油上周五突然狂飆至每桶138.54美元，全球通膨壓力大增，投

資者紛紛湧入金市，使得國際金價於7日凌晨一舉衝破每英兩900

美元，台灣銀行貿易部交易員說，金價短線波動仍大，目前的壓

力帶在920美元，支撐區則是870美元。

交易員說，現在油價處於歷史高點，但金價只站上900美元，顯示

金市較冷清，上揚力道不足，此時保守型投資人宜觀望，勿搶在

高點進場，但打算長期持有黃金者可定期定額買進，而積極型可

在870美元處買進，採取波段投資。

台銀交易員說，波段投資是一種跟隨金價走勢，於波底買進，波

峰離場的投資法，相較於一般短線投資的當日沖銷，或是一日內

頻繁進出市場，波段投資的停留時間較長，可能數日或數周，跟

著趨勢走。

交易員舉例，例如金價在5月初曾跌到845美元，不少投資人逢低

承接，趁機搶進，然後在上周金價上揚到900美元便獲利了結，短

短一個月內，也有近50元美金的價差獲利空間。

台灣銀行黃金存摺牌價7日以每公克新台幣871元賣出，862 元買

入收盤；台北銀樓的牌價則以每台錢3,300元賣出，3,050元回收。

國際市場上，美國經濟衰退的訊號又再度出現，交易員說，日前

美國公布五月分的失業率為5.5%，高於原來預估的5.1%，並創下

三年半來的新高。

交易員說，即使上周美國聯準會（Fed）主席柏南克發表談話，指

出美元走弱對全球景氣不利，未來可能採取一些防範措施不讓美

元持續走跌，但是，隨著失業率的高攀，Fed可能還是得使出降息

策略，而對金價來說也是一個好消息。

瑞士銀行指出，目前全球通膨壓力升高、經濟成長減緩，恐怕將

引發停滯性通膨，而使得避險需求增加，瑞士銀行預估，金價近

一個月的價位是900美元，3個月內平均金價是850 美元，而2009

年平均金價是750美元，2010年則是720美元。

美元匯款手續費 將減半 最快下季底，就等選出首家境內美元清算

銀行；匯款加速，當天可完成。

最快第三季底，國內便將選出首家境內美元清算銀行，未來民眾

美元匯款手續費最多可因而省下一半、約550元，匯款速度也將由

二、三天縮短到當天即可完成。

銀行公會宣布，即日起開放「境內美元清算銀行」遴選。公會表

示，最快第三季底即會選出一家業者擔任清算機構，並擁有五年

的專營期，未來境內美元資金調撥不需要透過國外清算，可縮短

境內美元資金交付流程，並降低手續費。

以永豐銀行為例，外幣匯出每筆手續費為600元，匯入則為400元

，其中匯出費用有約400元是郵電費用。未來境內若成立美元清算

銀行，國人匯美元到其他國銀，不用再經過紐約清算，民眾可省

下郵電費用。

舉例來說，有客戶由A銀行匯款到B銀行，也有客戶會由B銀行匯

到A銀行，經過國內清算機構後，A銀行必須匯給B銀行100萬元，

B銀行必須匯給A銀行200萬元，B銀行只需匯給A銀行100萬元，A

銀行收到這筆錢後，A、B銀行就可以各自匯款給收款的客戶。

銀行主管說，外幣匯款手續費最多可因而省下五成，時間也可以

更快，目前大約是二到三天，以後最快可以縮短到當天就收到匯

款。

據了解，包括第一銀行、華南銀行、彰化銀行、台灣銀行、兆豐

銀行、國泰世華銀行、中國信託商銀和花旗銀行等，都已表達有

意擔任境內美元清算銀行。

境內美元清算銀行目前開放業務只有匯款，但有清算機制之後，

未來只要交割地點在國內、且與美元有關的業務，例如基金買賣

等，清算銀行都可以承作。

香港境內美元清算機制為「香港銀行即時清算系統」（Real Time

Gross Settlement），由香港上海豐銀行擔任境內美元清算銀行；

新加坡則由美商花旗銀行作為新加坡境內美元清算銀行。

銀行公會與票券金融公會研商的境內美元清算銀行遴選標準，包

括必須是央行核准的外匯指定銀行（遇有國際性突發金融事件時

，可獲央行支援及融通者），且至少具備中華信評授予長期信評

等級twA（含）以上，或Moody's 為A3（含）或S&P為A-（含）或

Fitch為A-（含）以上等級者。

國際金價陷入低檔整理，昨（2）日最低跌到每英兩884美元，吸

引投資人買氣回籠。分析師則建議，若原油價格持續下滑或美元

彈升，金價就會再下探，投資人等國際金價跌破850美元再買進比

較保險。

台灣銀行的黃金存摺牌價昨天以每公克新台幣871元賣出、862元

買入收盤。台銀貿易部交易員說，最近金價拉回，不少投資人逢

低承接，分批布局。

不過，交易員認為，金價短線波動仍大，投資人不宜急於搶進。

短線來看，900美元至915美元，以及930美元都是金價壓力帶，

876美元、864美元和850美元則是支撐區，其中又以850美元價位

的支撐力道最穩固，保守型投資人不妨在850美元附近價位買進。

長線來看，則黃金後市還是看好，尤其市場預期年底金價仍會有

一波漲幅。黃金礦業服務公司（GFMS）就表示，中國大陸等新

興國家的用金量依舊增長，將為黃金帶來支撐。

GFMS指出，去年中國大陸黃金需求量是326.1公噸，比前年增加

26%，登上全球第二大飾金市場。今年中國經濟成長可能稍微下

滑，但在當地民眾收入明顯增加的情況下，一般預期購買黃金的

能力也會同時提升，因此黃金需求量仍將增加。

中國人民銀行也預期，若美元持續走貶，開發中國家黃金需求將

隨經濟成長而增加，屆時國際金市將供不應求，短期國際金價雖

持續震盪，長線金價仍可望向上攻堅。

瑞士銀行預期，近期國際金價可能在875美元至900美元間整理，

一個月內國際金價將調升至900美元，三個月內至少可在850美元

處回穩。

交易員說，近日原油價格回跌、美元走強，其它貴金屬價格也下

滑，讓金市短線轉趨偏空，波動幅度也加大，到第四季才有可能

再回升，建議投資人不宜躁進，最好等這波走勢回穩再買進。

兩岸兩會復談在即，據了解，台灣海基會和大陸海協本月13日除

了會簽署觀光、包機兩項協議外，也會仿效1993年辜汪會談做法

，將貨運包機、台商投資保障、台灣金融業登陸及陸資來台等議

題，列入未來協商清單內。

知情人士表示，兩岸海基和海協會中斷協商十多年後，復談時要

討論的議題不少，最優先談判的議題是包機和觀光，兩項議題也

會形諸於文字，交由兩會領導人簽署。其他未能形成協議的議題

，會進入未來協商的清單中。

這位人士表示，海基和海協會將仿效1993年兩會協商時，另外言

明未來要協商的議題和事項。這些議題包括貨運包機、台商投資

保障、台灣銀行業登陸和大陸資金來台投資等，是馬英九總統上

任後揭示將推動兩岸簽署綜合性經濟協定的內容。

海基會上周五回覆海協會同意本月11日兩會復談，依照規劃，海

基會董事長江丙坤將在11日率團抵達北京；12日上午先由兩會副

秘書長上桌協商，下午由海基會副董事長與海協會副會長商訂草

簽版本；13日交由兩會負責人簽署。

1993年「辜汪會談」和1998年「辜汪會晤」時，陪同時任海基會

董事長辜振甫和大陸海協會接觸的我方代表，約有十餘位。這一

回海陸兩會規劃組成一支20人團隊，廣納民航局、觀光局、航空

運輸同業公會等官民「顧問」共同與會。

據了解，12日上午海基會將分別由副秘書長龐建國、張樹棣率領

談判小組和對方談判，龐建國將在今（2）日履新海基會，日後也

可望接任海基會發言人。