房仲業績連三月增 Q4旺季可期 |永慶房屋仲介

疫情趨緩，房市持續回穩，五大房仲旗下門市9月交易量普遍較8月 增加1∼13％，7至9月連續三個月逐月增溫，已接近去年疫後回溫的 高檔表現，業者預期，第四季進入傳統旺季，年底房市仍維持中性偏 多格局。

大型房仲業者統計9旗下門市交易量，信義房屋月增2％、年增5％ ；永慶房產集團月增4％、年增16％；住商機構月增0.9％、年增7.6 ％；台灣房屋月增12.8％、年減3.5％；中信房屋月增4.6％、年增1 .7％。

5月中旬本土疫情爆後重創房市交易量，不過7月起房仲業績即有明 顯回溫，7月月增三至八成，8月月增一至二成，9月也有持平至增加 一成的表現，整體來說，交易量能已不下於去年急速攀升的同期房市 。值得一提的是，因台積設廠效應，各房仲業者在高雄門市9月交易 量都有明顯成長。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，9月房市交易量維持高檔水 準，遞延買盤回流，通膨題材持續發酵，使民眾對房價看法相對樂觀 ，加快購屋決策速度，預售市場交易加溫、價格推升，帶動周邊中古 屋交易活絡，特定地區也受到發展題材帶動，交易量明顯放大。

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，9月民眾看屋量較8月小幅成長 ，出價、付斡意願高，只要買賣雙方價格認知有共識，成交機會大增 ，其中各地又以南二都最為熱絡。