看跌Q3房價比重大升

永慶房屋昨（1）日發布「第3季房產趨勢前瞻報告」，報告顯示在疫情衝擊之下，民眾看跌第3季房價比率，較上季大增20個百分點，來到30%，看漲比率則減少17個百分點至42%。

上述報告看跌房市比重躍增，顯示消費者對近一季的房價看法出現轉變，其中台北市看跌比重超過看漲、看跌比率達36%，居七大縣市之冠。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示，在疫情三級警戒下，房市交易量驟減，接下來疫情能否受到穩定控制，是決定下半年房市交易量的關鍵；尤其第3季在實價登錄2.0 、房地合一2.0新制上路下，短線投資客退出市場，初估單季房市將呈「價穩量縮」格局，今年前三季交易量估約減少5%或持平左右，前三季移轉棟數估落在22.1~23.2萬棟之間。