永慶全集團 落實實價登錄3.0 |永慶房屋仲介

為了彌補「實價登錄2.0」版未能修法過關的遺憾，也為了避免房屋買賣因為資訊不對稱影響消費者權益，永慶房屋領先政府在去年8月推出「實價登錄3.0」成交行情完整揭露到門牌，讓行情資訊透明公開，將決策權交還給客戶，不僅獲得客戶認同，也讓第一線經紀人覺得認同和驕傲。

因為現行實價登錄採區段化、去識別化的方式揭露，以門牌30號為一個區間，無法將成交價格具體連結到門牌，不精準且模糊的成交數據，將引發更多問題。

若遇上黑心仲介跟短期內低買高賣、賺差價的投機客聯手，先由房仲刻意挑選、提供偏低的成交行情給屋主，引導屋主壓低售價，由投機客先買下，再提供下位買方偏高的成交行情，誘導買方用高價買下；投機客在短期內轉手，大賺差價，黑心仲介也能賺兩次服務費。當房價資訊不能透明，房價就可能被不當炒高，長期下來，社會貧富差距將越來越大。

孫慶餘董事長親自主持當時記者會，除了宣布「先誠實、再成交」的升級服務全新上線外，還帶領高階主管及永慶房屋各行政區主管宣示，持續堅持三不政策：不炒房、不造假、不隱瞞，做房仲業的良心，孫慶餘表示，「消費者在意的房價公開透明，永慶房屋帶頭來做！」

葉凌棋表示，在永慶房屋「實價登錄3.0」上線後，永慶不動產率先跟進、有巢氏房屋和台慶不動產在全台各地「經營管理委員會」也積極連署爭取加入「實價登錄3.0」行列。

顯見「先誠實、再成交」已經內化成集團每位成員的DNA，現在消費者無論上「永慶房仲網」、使用「永慶快搜app」，或到永慶房產集團旗下1,100多家房仲門店，都能查詢或免費索取揭露到門牌號碼的成交行情資訊。