五大房仲 10月業績傳捷報

年底購屋潮來臨，各大房仲業者10月門市交易量紛創佳績，包括信 義、永慶等五大房仲在內，10月門市交易量約較九月成長一成，更較 去年同期成長約二成。根據各房仲業者所公布10月旗下門市交易量，信義房屋月增10％、 永慶房產集團月增10％、台灣房屋月增8％、住商機構月增18％、中 信房屋月增4％；與去年同期相較，除部分業者與去年約略持平，多 家房仲均有約二成以上的成長。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，上半年自住客明顯回籠，雖 然外在有選戰等因素干擾，不過現在市場以自住為主流，擔心選舉影 響房市的主要以投資需求為主，目前市場交易仍相對穩定，台北市以 總價1,500～2,500萬元、新北市以總價1,000～2,000萬元的產品交易 較強勢。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，時序進入年底購屋旺季，剛 性需求買盤出籠，加上近期房價平穩，買賣雙方價格認知差距縮小， 置產、投資需求近期也有活躍跡象。住商不動產企研室經理徐佳馨指 出，今年交易南部熱過北部，資金往低價區轉進態勢明顯，以近期交 易態勢轉熱來看，第四季相對樂觀。