高雄房市溫穩 復甦指標

高雄市買賣移轉棟數今年前五月年增21.7%，居六都之冠，對此，遠雄房地產總經理張麗蓉認為，整體房市持續復甦成長，呈現「溫、穩格局」，尤其中南部市況更是優於北部；台慶不動產總經理莊志成則指出，下半年2020總統大選前哨戰開打，高雄交易狀況將是今年房市復甦重要指標。

經濟日報將於6月20日於高雄舉辦「繁榮大高雄論壇」，將以「前瞻高雄房市」為題進行座談，主持人為高雄市都發局長林裕益，並邀請張麗蓉、莊志成，及瑞普萊坊董事長曾東茂參加與談。

「繁榮大高雄論壇」由經濟日報主辦，日月光集團、元利機構、永慶房產集團台慶不動產、台新銀行、遠雄集團遠雄房地產、麗寶集團、長榮海運、長榮航空、義?集團、中油公司協辦。

張麗蓉表示，觀察六都今年前五月買賣移轉棟數，高雄是唯一年增率達雙位數的區域，顯示整體房市持續復甦成長，呈現「溫、穩格局」，尤其中南部市況更優於北部。

莊志成指出，今年前五月高雄房市買氣突出，且有剛性需求支撐，不僅新成屋去化快速，中古屋交易也暢旺，整體交易量來到近年高水準，但今年下半年2020總統大選前哨戰開打，加上美中貿易戰衝突加劇，景氣前景混沌未明也影響民眾購屋信心，下半年高雄交易狀況將是今年房市重要指標。

至於商辦市場，曾東茂表示，高雄坐擁海、空雙港優勢，再加上有深厚的工業發展基礎及充沛的優質勞動力，有極強的產業動能。他將從瑞普萊坊過去20年、參與國內外各類重大商業不動產投資服務的豐富經驗，將提供三大建議，分別針對「打造國際投資平台」、「檢討土地使用合理性」、「重塑宜居城市」進行探討。