北台灣中古屋 人氣回升

3月中古屋表現北台灣翻紅、高雄市成長趨緩，明顯與買賣移轉棟數不同調。房仲業者表示，3月部分中古屋的交易，多數將會反應在4月移轉登記上；至於台北市移轉棟數減少，主要是因交屋潮退去，不過，各家房仲則反應北市買氣回溫，顯見議價空間較大的中古屋，交易量逐漸提升。

台北市3月買賣移轉棟數為2,055棟，相較去年同期衰退近三成，第1季整體也較去年減少12%，不過包括信義房屋、永慶房屋、台灣房屋與住商機構等內部交易資料，3月台北市中古屋卻明顯回溫。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，台北市3月買賣移轉量不理想，受到交屋減少，尤其先前台商回流在豪宅及高級住宅，已經反應過一波，因此3月整體買氣顯現疲軟，不過由各家房仲交易回溫可見，單價、總價偏低或議價空間較大的中古屋，在台北市的買氣逐漸提升，且在老屋重建的議題帶動下，中古屋還有其開發潛力。