看貶台幣？民眾偏愛買外幣 |中信房屋仲介

根據中信房屋委託創市際市場研究顧問公司在5月11∼18日，在六 大理財項目中，受訪民眾只有對外幣投資較上季增加，其他項目如活 定存、股票、房地產、黃金、保險等投資都較第一季下降。

根據宅指數調查結果，中信房屋副總經理劉天仁表示，第二季的經 濟感受指標，除了「理財」與「房價」較第一季微幅增加，其餘經濟 感受指數均下降。另六大理財項目中，只有投資外幣較上季增加，減 少最多的是活存、定存，其次為不動產。

劉天仁指出，儘管不動產投資下降，但不動產已連續七季超越現金 ，穩坐抗跌保值第一寶座，表示民眾仍然肯定並偏愛不動產的保值價 值。

台經院景氣測中心主任孫明德表示，如果房地產價格波動不大，投 資意願不高，加上看好美元後市的人會去買美元。另外，中美貿易戰 中對台灣影響，並不只有出口，出口並不是影響最大，影響最直接反 倒是金融市場，近期即可以看到大家都買外幣去，因為歐洲和日本景 氣不如預期好，全球資金浩浩蕩蕩續往美國前進，使得美元明顯轉強 。這也是為何民眾對外幣投資比重提高原因。

至於何時是最佳購屋時間點以及民眾想購屋的時間，劉天仁指出， 根據調查，對於民眾認為最佳購屋時間出現「M型化」現象，例如「 不到三個月內」與「一至兩年」購屋的受訪者較上季增加。但本季中 信房屋宅指數調查與上一季比較， 民眾對「經濟感受」與「購屋意 願」兩大綜合指數表現雙雙翻黑。

除了民眾看好美元後市，聯博收益策略投資組合經理葆羅．狄儂（ Paul DeNoon）及法商凱敏雅克資產管理常務董事暨投資審議委員Di dier Saint-Georges均表示，第二季不是降低新興市場貨幣投資比重 ，就是增加避險成數。

Didier Saint-Georges說，5月外匯市場波動大，美元兌歐元漲勢 加速，新興市場貨幣也一片貶值聲，投資團隊為降低風險，過去幾周 均對日圓、新興市場貨幣避險，在整體配置中，可增加美元比重。