價格一上揚…就沒量 |永慶房屋仲介

多家房仲業者內部交易資料顯示，農曆年後的買氣回溫，讓過去一年來急速崩跌的房價短期止跌、甚至微幅上揚。業者認為，政府重手打房不再、新政府上任等議題應會帶動市場交易量增溫的預期並未發酵，因此價格一上揚，交易就不再擴大。

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，以房市循環來說，房價落底成交量就會擴量，不過近期房價出現止跌訊號，但交易量卻未持續擴量，顯示目前房價水位及趨勢並未得到市場認同，買賣雙方價格拉鋸中，房價並未落底，僅能視為房價下探的中繼站，就中長期趨勢來說，房價盤跌態勢不變。林泰隆表示，在目前以自住需求成為房市主要撐盤的動能下，首購與換屋族群對於價格的接受度，是判斷房價走勢的重要指標。