新壽不排除調降底價 |新光三越百貨

底價280億元的新光三越百貨A8館昨（20）日流標，新光金副總徐順鋆表示，A8會繼續出售，底價是否調降，「會檢討」；至於上周四流標的曼哈頓世貿大樓，不會降底價，「目前沒有出售打算」。

A8與曼哈頓大樓均為新光金子公司新光人壽持有，委託仲量聯行標售。新光金昨也發布重訊，新壽要購置國內不動產。徐順鋆說，標的在大台北地區，其餘無法透露。

據了解，新壽要出手的是一塊位於台北市承德路四段的土地，面積四、五百坪大，採民間議約。以市售每地坪三、四百萬元估算，交易金額不超過20億元。

A8與曼哈頓雙雙流標後，新壽因應策略大不同，一個續賣、一個停賣。徐順鋆解釋，曼哈頓的地點非常好，未來增值相當不錯，因此暫時沒有降價出售的打算。

至於A8，徐順鋆說，續售模式還沒決定，理論上，不會再採取公開標售，將先檢討了解市場行情再決定。

A8目前由新光三越百貨獨家承租，每年租金6.9億元，租期還有12.5年，租約每五年按固定金額調漲。