房仲拚市占...永慶東森 強打次品牌 |永慶房屋仲介

房市交易大幅萎縮，今年已有260家房仲公司歇業，小型房仲業者相對生存不易，大型房仲品牌紛紛加碼經營次品牌，爭搶市占，同時也避免同商圈的展店衝突。永慶第三加盟品牌「台慶不動產」成立二周年已突破130家店；東森房屋昨（27）日也宣布成立次品牌「森活不動產」。

今年房市交易量萎縮約一成，今年房仲公司雖新增301家，但有逾260家歇業，房仲正面臨優勝劣敗的關鍵期。相較之下，次品牌市占成長則相對迅速，永慶集團在2012年推出台慶不動產、台灣房屋推優美地產；住商機構今年推出大家房屋，加上森活不動產，全台大型房仲品牌推次品牌已有逾200家店。

業界認為，房仲次品牌每個月5,000元至1萬元月費，相對低價，加上集團提供經營資源，使次品牌仍有一定的市場認同度。

台慶不動產成立二年，已有134家店，平均每月增加5.6店，預計今年可達189家店目標。永慶房產集團加盟事業總經理孫寶國表示，台慶五成新店東來自轉招和同業創業，以中南部最明顯。