春節上網看屋 不減反增

春節房市不僅預售市場熱鬧滾滾，中古屋網路瀏覽量也大增，根據房仲業者統計，春節上網看屋人數從除夕開始一路節節攀升，到初八達到最高峰，當天網路看屋人次更是除夕的2.9倍；其中，北市大安、中山區及新北市的板橋、新店，更成為點閱熱門區域。

依照以往經驗，每年春節期間網路看屋流量通常會大減，但根據永慶房仲網調查發現，今年春節期間網路流量非但沒有減少，反而每日遞增，從初六開始，永慶房仲網平均每日造訪人次，較除夕成長2.3 7倍，初八最後一天流量成長更高達2.9倍，達到最高峰。

此外，根據永慶房仲網區域物件點閱率統計來看，北市春節期間最受青睞分別為大安及中山區，該區物件點閱率分別為13.4％及12.2％，擠下文山及內湖區；新北市仍由板橋奪冠，第二、三名則由新店、中和區搶下，取代原本的新莊及三重；台中市熱門區為西屯區，點閱率15.3％，高雄市為三民區，點閱率高達15％。

永慶房產集團經理黃舒衛分析，北市大安區是傳統的熱門點閱區域，在今年底捷運信義線通車及未來松山機場擴大開發後，市中心房價仍然相對保值，因此物件點閱率大增，擠下區域以小坪數住宅為主的中山區。

新北市板橋有四鐵共構，區域內大型百貨林立，新板特區、捷運府中站已經發展為成熟商圈；新店則是具有裕隆城及重劃區等開發題材，有助於房價穩定；中和及新莊鄰近板橋，但房價相對較低，吸引購屋者轉進。

在中部地區，黃舒衛表示，台中西屯包含中科及七期重劃區，區域內房價落差較大，以高總價豪宅為主的七期重劃區，近來房價也相對抗跌、保值，而中科園區房價則相對七期便宜許多，吸引不少中科員工就近購屋。

高雄市三民區，以高雄車站到鳳山車站台鐵沿線以北住宅區為主，是早期開發區域，房價也沒有高雄美術館周邊那麼高，屬傳統住宅區，因此成為高雄市網站物件點閱率之冠。