竹圍、江子翠、新埔站最夯 雙北捷運宅 登熱搜榜 |永慶房屋仲介

根據永慶房仲網觀察捷運宅相關點閱率變化，捷運宅週邊成交行情的點閱流量仍有增無減，且在房價透明之後，相對低價的捷運宅仍是網友最愛，其中以竹圍、江子翠、新埔站最夯，因為這些地區價格相對實惠。

據永慶房仲網調查，熱搜捷運宅前十名幾乎都是捷運的末端，分別是淡水線的「竹圍站」和「紅樹林站」，目前平均房價位在28∼29萬元；板南線的「江子翠」及「新埔站」雖均價到「4」字頭，但捷運周邊仍可找到「3」字頭房子。

像是「府中站」均價即37萬元，一些中古屋的房價更低；另外，「蘆洲站」周邊房子均價仍在「2」字頭，和北市動不動一坪7、80萬，甚至8、90萬元的房價相比，這些地區的房價相對「親民」，因此仍是網友最愛。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，熱搜捷運宅前5名的「江子翠站」、「新埔站」都在「板南線」，平均房價約40萬元，由於距離市中心最多只要15分鐘車程，且附近生活機能佳，所以最受買屋網友青睞；「竹圍站」、「紅樹林站」及「蘆洲站」房價均值還在「2」字頭，也吸引網友。

針對置產投資的民眾，台灣房屋智庫市場經理劉志雄認為，最好找在市中心、臨商圈以及雙捷運經過的的捷運宅或者捷運共構宅，尤其是目前還未開通、未來有捷運的捷運宅更佳，這類型的房子不但可以保值，還具有增值的空間。

例如日前全數標脫的捷運共構宅「新東京」或附近的捷運宅，因有松山捷運線即將開通而被看好；東門站的「京華苑」及其附近也是處於雙捷運，將來還會有信義線經過，房價同樣具增值空間，是民眾置產時可留意標的。