房仲祭優薪 誘科技人改行

儘管面臨房仲業進入寒冬，永慶房產集團卻逆勢大舉展店，光是9 月在全台熱區新開店近20家，占十大房仲全台總開店數的4成。永慶由於保障9個月高底薪的優渥條件，第3季收到的履歷量季增4成，其中來自科技、金融業轉職人員明顯增加。

永慶房產集團總經理廖本勝表示，依照集團3年計畫，永慶預計在年底前能順利達到1,000家店，並期待未來3年內，成交市占率能挑戰 25％，展店1,500家。

他說，今年8月底，永慶宣布推出第3個加盟品牌「台慶不動產」時，就預測房仲加盟版圖將大洗牌，3年內非集團式經營的加盟品牌將式微。

而房仲業大者恆大態勢已開始發酵，9月十大房仲在全台新開總店數為49家，但光是永慶房產集團加盟店在熱區(以北市、新北市、台中市及高雄市為主)就展店近20家，占十大房仲全台總開店數的4成。

儘管房仲業也不景氣，但大型房仲集團提供的高底薪保障，仍吸引求職者目光。以永慶房屋為例，第3季收到的履歷量季增4成，其中9 月社會新鮮人占5成8，轉職者約4成2。

廖本勝指出，分析今年9月永慶收到應徵履歷表中的各行業轉職比率別來看，最多的為餐飲業，占2成以上；在轉職比率增加最多的，則以科技業最顯著，由去年同期的7％，增加到12％，增加達5個百分點。

增加幅度第2的則為金融保險業，由去年同期的11％，增加到15％；而轉職比率中第3位則為與房仲業相同產業的服務業，由去年18％，增加到20％。

展望第4季房市，廖本勝認為，因總價4,000萬左右的住宅、店面、商辦轉換率增加，預估第4季成交量會較上季回升10％∼20％，但價格預計仍將持平，其中，與觀光題材連動較高的區域，更將是房市的熱點。