新北市購屋預算898萬 創新高 |中信房屋仲介

國內購屋M型化現象加劇，中高薪族群想進場、低薪族群轉趨保守，此外，調查目前有購屋意願的民眾發現，北市、桃園、台中為前三大首選區域，新北市則成為購屋預算增加最多的區域，創調查以來新高紀錄。

中信房屋昨(27)日公布第3季宅指數調查顯示，受訪者對第三季整體經濟感受度不佳，對「物價」與「房價」好感度也較上季降低，其中又以物價感受度較差，已連續兩季取代高房價，蟬聯民怨第一名。

本次調查中也發現，社會M型化現象明顯反應在購屋行為上，其中，手頭現金達百萬元以上者，欲購屋者比重由38.1％上升至44.2％，為2009年以來最高；但現金只有10至50萬元者，欲購屋比重則由29. 3％下降至24.7％。

此外，有產階級(已有自有房屋)想再買房或換屋，比重由51.2％上升至56.8％，亦為2009年以來新高；租屋族則選擇退場，購屋比重由 18.1％下降至16.1％。

另外，統計民眾有意願購屋區域，台北市雖從上季的63％下滑至第 3季的59.1％，但仍是民眾的首選；桃園縣市則由57.8％上升至58.9 ％，位居第二位；衰退最多的為新竹縣市，比重由61.9％大幅下滑至 42.9％，下滑幅度近2成。購屋預算方面，新北市平均總價為898萬元，購屋預算較上季大增136萬元，為調查新高。

展望第4季，中信房屋劉天仁副總表示，中長期買房保值的需求仍相當強烈，QE3效果會慢慢顯現，2013年第1季會更好。