捷運宅每坪97萬 新高

台北市捷運局昨（17）日標售松江南京站共構住宅「新東京宅」55戶套房，全部順利標出，平均成交價約85萬元，符合市場行情。其中1坪單價最高者達97萬元，創下台北捷運聯合開發大樓新高紀錄。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，「新東京宅」位於南京東路與松江路交叉口，是捷運新莊線松江南京站共構宅，下樓即達捷運站，公車路線密集，往新莊、蘆洲或是台北東區都相當方便，而松江南京站同時也是捷運松山線的交會站，待明年底通車後，將可提升當地通勤機能，對於房價也產生加分效果。捷運松江南京站共構住宅「新東京宅」由台北捷運局與興富發建設合作興建的共構住宅，樓高18層，包含辦公室計有323戶，其中捷運局分得13至15樓共55戶，為13坪至20坪1房型的小套房，今年7月31日辦理公告標售。此次捷運共構宅公開標售55戶中，其中13樓5戶，14、15樓各25戶，坪數介於13至20坪，底價每坪79.7萬至84萬元間。根據台北市政府捷運工程局統計，總共吸引170封標單搶標，標售現場擠滿人潮。據指出，過去捷運聯開大樓住宅行情最高的是東門站的「京華苑」，1坪為88萬元。