美孚三陽內湖園區 年底完工

美孚建設董事長、全球人壽大股東彭誠浩昨(2)日表示，美孚建設和三陽工業合建分售的內湖企業總部園區，將在年底完工，美孚會保留1棟惜售，作為長期穩定的租金收益來源；他看好台灣房市，接下來開發重心會轉移到新竹，全球人壽將開發占地2萬多坪的複合式商用不動產，包括辦公、觀光旅館、零售購物中心、量販店等，並且積極找地。彭誠浩表示，美孚和三陽合作的內湖企業總部園區廠辦大樓，目前已有幾組法人正洽購中，估計每坪80萬元。美孚建設暨三陽工業內湖企業總部園區位於內湖5期重劃區南側，為三陽約1.12萬坪的舊廠房土地，2010年8月取得建造執照，三陽與 美孚建設合建分售，可建總樓地板面積高達7萬坪，建蔽率55％、容積率300％。彭誠浩表示，園區正興建5棟鋼骨結構企業總部大樓，每棟地上11 至16樓、地下2至3層、各樓層地板面積約670坪；另開發有14棟2層獨棟建物。其中1棟廠辦大樓，2011年8月時已被美系法人億富地(EFT)集團投資公司，以29億元、約每坪57至60萬元買下。彭誠浩指出，最近全球人壽一直在積極看地，開發案則把焦點集中在新竹2萬坪土地，規劃朝觀光旅館、辦公室、購物中心、量販店等商用不動產開發，2012年底可望取得建照，建坪達20萬坪。