麗寶砸重金 深耕台中市場

看好台中房市前景，麗寶機構大肆收購台中土地！繼砸下24.08億元、買進北區臨雙十路及進化路口5,055坪土地後，麗寶日前再斥資 8.33億元，買進北屯區與北區、合計1,755坪土地；麗寶單是3月就已斥資逾32億元、在台中市買進6,810坪土地，成交價甚至創下區域新高。其中，位於台中市北區三民西路與興進路園道旁的659坪土地為例，每坪成交價60萬元，就創下區域新高價。台中房仲業者指出，由於上述4筆土地的成交價都不低，預料麗寶未來推案價格也將創下區域新高。房仲業者以每坪60萬元買進的北區三民西路與興進路園道土地為例，麗寶未來推案後，預估每坪開價從25萬元起跳；而位於北屯區北屯路上、近1,100坪土地，每坪成交價格40萬元，未來推案價格，預估每坪從20萬元起跳，都創區域新高價。至於北區臨雙十路及進化路口的5,055坪土地，每坪購入價格47.6 萬元，房仲業者推估，麗寶未來若推案，單是成本價、每坪就要20萬元，房價勢必再創區域新高。事實上，麗寶機構旗下的名軒開發(1442)，早在去年11月就向台中市政府標得東區4,706坪土地，當時也投入8.83億元重金、每坪平均進貨成本約18萬餘元，計劃2014年推出住宅大案。眼看大台中正捷運路網逐漸成形，重大公共建設也逐步到位，加上看好台中市升格直轄市後的發展潛力，麗寶機構積極卡位台中！在先頭部隊名軒開發去年底出手後，今年輪到母公司麗寶機構上陣，砸下鉅資在台中市獵地，目前集團在台中市的土地存量，已超過1萬坪，展現強烈企圖心。麗寶建設副總經理何昭宏指出，台中市場將是麗寶未來的經營重點。除了房地產市場之外，麗寶在中部擁有月眉育樂世界，月眉福容飯店也將在6月開幕迎賓，搶攻暑假旺季商機。何昭宏表示，麗寶未來將全力深耕中部，包括地產、休閒旅遊市場，此外，也將積極參與地方公益活動，希望能在台中打響麗寶機構的品牌與企業形象。