麗寶上海虹橋案 明動工

麗寶建設集團拔得建築業界的頭籌，昨(28)日率先同業舉辦大規模的年終感恩尾牙餐會，董事長吳寶田表示，2011是麗寶集團大豐收的一年，對於明年的景氣，麗寶以謹慎保守來面對，但抱持樂觀的心態，迎接未來。吳寶田並宣布，斥資150億餘元的上海虹橋商務區核心區低碳城，明(30)日會正式動工興建，作為麗寶集團進軍大陸的根基。創辦31年的麗寶集團昨天特地選在跨足飯店的代表作、新北市第一家國際觀光旅館淡水漁人碼頭福容飯店，席開60桌，宴請政商兩界的貴賓、往來2、30年的中下游廠商，開出2011年建築業的尾牙第一炮。吳寶田表示，2012年麗寶最重要有兩大計畫，一是上海虹橋商務區核心區開發案，全速挺進；一個是首座結合休閒遊樂園、多元商業設施打造的台中月眉福容飯店，以後會成為兩岸觀光旅遊的新熱點。上海虹橋商務區核心區開發案，為麗寶機構首度正式「插旗」上海精華地段土地的灘頭堡。吳寶田表示，今年3月麗寶甫以15億餘人民幣，成功取得上海虹橋商務區核心區土地開發權，面積達13,697.8坪。麗寶將投資30億人民幣、加計土地成本，預計會超過新台幣150億元，開發這塊「龍頭地」成為複合式辦公商務中心。吳寶田說，虹橋案會興建地上2層、地上9層的多功能複合商務中心，總共有5大棟，而且限期要2年後完工；而且堅持綠色經濟理念，打造低碳的商業中心示範區，局部區域建築將會達到「零碳排放」，所以造價成本很高。吳寶田說，中國大陸在虹橋這個項目，採取嚴格審查制度，和一般商品房不同，而且位於核心區，以後沒這種地了。麗寶集團將採取全部只租不賣的方式經營，總計有24萬平方米的樓地板面積。吳寶田表示，除上海虹橋案之外，麗寶還會在中國其他省市，進行相關投資。據悉，近幾年麗寶機構已陸續透過多家海外子公司，在彰州、福建等省市，購地開發大型項目；其中，也有和好友寶佳機構董事長林陳海合資開發的項目。吳寶田透露，麗寶首度獨資「插旗」虹橋的大型項目，也將是未來麗寶在中國的企業總部所在地。因為這裡是上海商務樞紐，旁邊有全世界規模最大的展演中心，前天國務院總理溫家寶才正式主持動工典禮，就在麗寶基地對面500公尺處；地下1層為輕軌連通，機場直通大約1,000公尺左右。明天虹橋項目正式動工後，麗寶預計2012年委託國際團隊著手招商。吳寶田說，很多台灣的品牌和公司正等著進去。至於台中月眉福容飯店，吳寶田長子、台中月眉育樂世界協理吳霖懿表示，預計2012年5月正式開幕，會是具有娛樂、渡假、教育、購物功能的五星級飯店。