新竹房市 2月上演噴出行情 |永慶房屋仲介

拜高科技產業景氣快速回春、電子業年終獎金普遍優於各行

各業所賜，新竹的中古屋房市率先起跑，農曆年後交易量上演噴

出行情，包括新竹市、新竹縣的成交量，都比前1月激增2成，中

古屋市場呈「價量齊揚」的格局，在全台各都會區一枝獨秀。

永慶房仲集團研展室協理黃增福昨天表示，新竹科技業因年

終獎金今年較豐厚，使得2月中古屋成交量特別活絡。台灣房屋

統計顯示，2月新竹市成交量比前月增加6％，在各縣市中表現突

出。

至於信義房屋統計則把新竹市、新竹縣合計，則較去年激增

2成，在各縣市中表現最亮眼，顯示今年科技業景氣普遍樂觀預

期，竹科房市也在年後率先起跑。

信義房屋新竹區協理王九思表示，去年竹科園區景氣已明顯

復甦、房市買氣已走強，其中新竹市更以9.64％的家戶購屋比，

高居各都會區之冠；今年在竹科景氣更為樂觀的預期之下，也加

速竹科人的購屋腳步。

台灣房屋不動產研究室副理江怡慧表示，新竹房價較平易近

人，不像台北市房價高不可攀，新竹市1月平均每坪約14.8萬元，

2月平均每坪約 15萬元，房價小幅上漲1.4％；至於量方面，竹科

園區附近關浦重劃區、高鐵特區受惠科技產業復甦，無薪假取消

，房市交易確定復甦，因此新竹市交易量單月激增6.2％。台灣房

屋竹科直營店業務副總莊秋芳指出，竹科新貴購屋客戶主要鎖定

在竹北二期、牛埔。