預售豪宅 明年每坪200萬 |永慶房屋仲介

兩岸終於正式簽署金融MOU，不少中國大陸金融機構近年來

已紛紛來台「探路」，並相中信義計畫區TAIPEI 101、國泰金融大

樓等A級辦公大樓，為在台機構的首選，房地產業者預期將為信義

計畫區豪宅市場胃納，帶來潛在加持效益。鑑於全區迄今已開發

逾8成，賣一塊地、就少一塊地，業者預估明年預售豪宅已有上看

每坪200萬元大關以上的實力。

永慶房屋首席房產顧問葉國華表示，受惠定存到期潮影響，

大台北精華地段的指標型頂級豪宅，市場詢問度正逐步攀升，尤

其以信義計畫區、中正大安區、大直及天母4大豪宅區，買方詢

問度最高。

永慶房仲集團總經理廖本勝認為，依兩岸簽署金融MOU、信

義計畫區將是陸資金融機構「登台」的首選，相信信義計畫區出

現每坪均價200萬元大關的行情，很快會出現。

信義房屋商仲部執行協理林彥宏表示，信義計畫區土地是「

賣一塊、少一塊」，因此碩果僅存的幾塊空地更加彌足珍貴，土

地交易從去年下半年開始延燒，不少市場上待價而沽的土地，如

A1被遠雄人壽拿下，TAIPEI 101對面的D3，則被幸福人壽拿下；

富邦更是一舉拿下A10、A11等，金融壽險業相當積極。

元利建設機構則是最新進場卡位的實力派建商，來勢洶洶。

元利建設總經理蔡建生表示，希望把「元利」這塊招牌，帶進信

義計畫區豪宅市場。